Кан башына коммуналдык төлөмдөрдү эсептөөнүн чоо-жайына кызыккан орусиялык тургундардын активдүүлүгү тынымсыз өсүүдө. Көпчүлүгү электр энергиясын, газды, сууну жана жылуулукту эсепке алуу үчүн жеке приборлорду орнотушкан. Көп кабаттуу үйлөрдө ОДПУнун болушунун зарылдыгы жөнүндө суроо туулат.
Бул аббревиатураны чечмелөө - "жалпы үй эсептегичтери". Мындай түзүлүш сарпталган ресурстун жалпы суммасын аныктаган эсептегич болуп саналат, мисалы, электр энергиясы. Көп учурда ODPU көп батирлүү үйдүн бөлүштүрүү түзүмүнүн милдетин аткарат. Акыркысы, албетте, өзүнчө кире беришти эмес, бүт имаратты билдирет.
ODPU функциялары
Адистер жеке эсептегичтер ОПДУсуз эффективдүү эмес деген пикирде. Бул билдирүүнүн декоддоосу төмөнкү пункттардан турат.
- Окууларды салыштыруу жөндөмү байланыш системаларынын иштешин көзөмөлдөө үчүн зарыл.
- Калктын коммуналдык кызматтарга акы төлөөсүн эсептөө формулаларын өркүндөтүү.
- Агып кетүүлөрдү аныктоо, ресурстардын агымынын параметрлерин талдоо (температура, басым). OPDU ким, качан аныктоого мүмкүндүк береттутумдун бузулушу жоготууларды тартат (башкаруучу компания же орнотуучу).
Ушул пункттардын негизинде турак жай-коммуналдык чарбадагы ОДПУ деген эмне экени айкын болуп калат.
ODPUнин мүнөздөмөлөрү жана түрлөрү
Көбүнчө ODPU үйлөрдүн жер төлөсүнө орнотулат. Мындай приборлорго ысык жана муздак сууну, ошондой эле жылуулук менен электр энергиясын жалпы эсепке алуу кирет.
Кошумча компаниялар ODPU орнотуунун ар кандай варианттарын сунушташат. Алардын сунуштарын декоддоодо эсептөө приборлорунун иштешин орнотуу боюнча комплекстүү иш гана эмес, көмөкчү материалдар да камтылган.
Мисалы, УЗИ агымынын өлчөгүч деп аталган жылуулук энергиясын эсептегичтен тышкары, жылуулук системасынын автоматтык жөнгө салынышын эске алган түйүн уюштурулган. Электр эсептегич менен бирге керектөөнү көзөмөлдөгөн түзүлүш орнотулган.
Акыры үч негизги вариант сунушталат, алар жөнгө салуунун жана маалыматтарды берүүнүн кошумча элементтери жок ODPU орнотуудан же системага көмөкчү жабдууларды кошуудан турат.
Электр эсептегичтери
Электр энергиясынын FLG деген эмне? Алар жеке эсепке алуу приборлору сыяктуу бир, эки жана көп тарифтүү болуп бөлүнөт. Акыркысы азыр эң популярдуу вариант болуп саналат, анткени ал түн ичинде, кечинде жана күндүз чыгымдардын баасын төмөндөтүүгө мүмкүндүк берет. Мындай эсептегичти орнотуунун баасы кыйла жогору, бирок ал бат эле өзүн актайт.
Үч тариф бар: түнкү - 23-7 саат; жарым пик - 10-17, 21-23; чокусу - 7-10, 17-21 саат.
Эсептегичтердин ар кандай түрлөрү үчүн төлөмдөр кантип жүргүзүлөт? Аппараттын айтымында, анын көрсөткүчү менен бардык батирлер үчүн сумманын ортосунда айырма бар. Натыйжада бардык ижарачылардын ортосунда бөлүштүрүлөт. Эгерде тарифтер көп болсо, анда бардыгы үчүн өзүнчө.
Эсептегичтерди текшерүүнүн жана тейлөөнүн эң жакшы варианты – аны орноткон адистердин мезгил-мезгили менен келиши. Бирок, мындай иштерди үй башкаруу компаниясынын үйрөтүлгөн адамдар жүргүзө алат. Кээде таза эмес жана туура эмес көрсөткүчтөрдү жазып алган уюмдарды аныктоо үчүн тарифтин ашыкча төлөнүшүн аныктаган тургундардын арызынын негизинде электр энергиясы менен камсыздоочу уюм же ыйгарым укуктуу адам - электр энергиясы менен камсыздоочу мекеменин өкүлү. төлөөчүлөр, чектер. Бул учурда маалыматтар квитанциялар менен салыштырылат. Мисалы, жалпы муктаждыктар үчүн электр энергиясы сезонго жараша 2 эсеге кескин секире албайт. Бул жагдай дароо текшерүүнү талап кылат.
ODPU орнотуу
2013-жылдын июнь айына чейин, анын ичинде орус өкмөтү бардыгын ODPU орнотууга милдеттендирген. Бул процесстин зарылдыгын чечмелөө №261 федералдык мыйзамда ачык көрүнүп турат.
Энергияны үнөмдөөгө багытталган милдеттерди ишке ашыруудан турат. Орнотуу бардык ижарачылардын чогулушунан жана добуш берүүдөн кийин жүргүзүлөт, жыйынтыгы боюнча протокол түзүлөт. Бул орнотуу үчүн төлөө мүмкүн болбосо, башкаруучу компания дароо беретбөлүп-бөлүп акча чогултат. Уюм, жашоочулардын демилгеси жок болгон учурда орнотууну өзү чечип, каршылык көрсөтсө сот аркылуу мажбурлап жасай алат. Сатып алууга жана орнотууга, ошондой эле ODPUди тейлөөгө байланышкан бардык чыгымдарды ээлери төлөйт.
Мыйзамга ылайык, башкаруучу компания жылына бир жолу жашоочуларга энергияны үнөмдөөгө багытталган ыкмалар жөнүндө маалымат берип, иш-аракеттердин варианттарын иштеп чыгып, жыйынга алып чыгууга милдеттүү. Жогорудагы ыкмалардан тышкары, ODPU орнотууну ресурстук кызматкерлер, башкача айтканда, жарык, жылуулук жана башкалар менен камсыз кылган уюмдар сунуш кылышы мүмкүн.
ODPU'ну тейлөө жана текшерүү
ODPU көп батирлүү үйдүн жалпы менчиги болуп саналат жана инженердик системалардын бир бөлүгү болуп саналат. Башкаруучу компания алардын мазмуну үчүн жооптуу. ODPU текшерүү бул уюм тарабынан ишенимдүү ар кандай адам тарабынан жүргүзүлүшү мүмкүн. Системаларды тейлөө текшерүүнү, зарыл болгон учурда оңдоону, реалдуу көрсөткүчтөрдүн сакталышын текшерүүнү камтыйт. LPPU техникалык тейлөөнү ресурстарды үнөмдөөчү уюм өз эсебинен жүргүзгөн жагдайлар бар.
Имараттарды жылуулук энергиясы менен камсыздоо
ТЭЦти монтаждоо акырындык менен күч алууда. Андан 2009-жылы имараттарды жылуулук менен камсыздоого кеткен чыгымдардын өсүшүнө байланыштуу аларда мындай түзүлүштөрдүн болушун талап кылган мыйзам кабыл алынган.
Алар ошондой эле жеке жылуулук эсептегичтерин орнотууга милдеттендирилет. Бул маселе боюнча кечиктирүү айыпка алып келиши мүмкүн. Аларды сатып алуу да чечилдиээлери жалпы чогулушта, ошол эле учурда алар да бул жаатта адисти тандашы керек.
Коммуналдык төлөмдөр кантип түзүлөт
Коммуналдык кызматтар үчүн төлөмдөрдү эсептөө бардык эсептөө приборлорунун жыйындысынын негизинде түзүлөт. Керектөөчү ресурстардын түрүнө жараша өзгөрүп турган атайын EDP формуласы бар. Мисалы, суу менен камсыздоо үчүн төлөмдүн суммасы төмөнкү көрсөткүчтөрдү эске алуу менен эсептелет: ЭӨП көрсөткүчтөрү боюнча ресурстун керектелген көлөмү жеке эсептегичтен ысык же муздак сууну керектөөнүн суммасына жана көрсөткүчтөр боюнча бөлүнөт. стандарттар, эгерде эсептегич менен жабдылбаган бөлмөлөр бар болсо. Алынган сан тарифке жана кайра жеке эсептегичтин көрсөткүчүнө көбөйтүлөт.
Жалпы үй муктаждыктарын төлөөнүн айрым нюанстары
Кандай кошумча факторлор FSLдин иштешине таасир этиши мүмкүн? менен баштоо үчүн, ал керектелген ресурстун көлөмүн эсептөөдө, үйдүн жалпы структуралык элементтеринин MOS эсептегичтер (кире бериш, аянтчалар) жок экенин белгилей кетүү керек. Мындай түзмөктөрдү жалпы түзмөктөр катары колдонууга мыйзам тарабынан жол берилбейт.
Эгер коммерциялык уюмдар турак жайда жайгашкан болсо, анда же алардын чыгашалары ОТПУдан өтпөйт жана өзүнчө эсептелет, же зарыл болгон сумма жалпы көрсөткүчтөн алынып салынат.
Башкалардын баары зыяндуу демейки үчүн төлөйт деген билдирүү дайыма эле туура боло бербейт. Мисалы, жалпы электр энергиясын эсептөөдө анын көрсөткүчү дагы эле жалпы суммадан алынып салынат. Эгерде карызкор эсептегичтер боюнча маалыматты бербесе, анда маалыматтаранткени ал бекитилген тарифтерге ылайык түзүлөт.
Ижара акысынын чындыгынан күмөн
Коммуналдык төлөмдөрдү төлөө жана ресурстарды сарптоо жол-жоболорун көзөмөлдөгөн бардык түзүмдөр жана тургундар үчүн үйдө мындай жабдуулардын болушу пайдалуу. Тиричилик техникасы нерселерди иретке келтирүүгө барабар, ODP=комфорт. Россия Федерациясы мыйзам чыгаруучулар муну түшүнгөн жана турак жай-коммуналдык чарба тармагында көп кабаттуу үйдүн ээлери үчүн түшүнүктүү болгон ачык-айкын мамилелерди түзүүнү каалаган өлкөлөрдүн бири. Элге алар эмнеге төлөп жатканы, квитанцияларда баллдар кандай түзүлүп жатканы түшүнүктүү болушу керек. Алдыга коюлган максаттарга жетүү үчүн ODPU орнотуу керек.
Квитанциядагы сумманын түзүлүшү туура эмес болгон учурда, сиз атайын арыз берүү менен башкаруучу компаниядан түшүндүрмө талап кыла аласыз. Анда формула жана баалуулуктар менен эсептөө кандайча жүргүзүлгөнүн тактоо зарылдыгын пункт боюнча көрсөтүү; жалпы жана жеке эсептегичтер үчүн көлөмү кандай; үйдө ODPU барбы жана алар мөөр басылганбы; турак эмес жайлар үчүн байланыштар барбы; кандай тарифтер боюнча эсептөө жүргүзүлгөн.
Эгер башкаруучу компания бул өтүнүчтөн баш тартса, анда ал мыйзамды бузган болот. Мындай уюм буга чейин эле маанилүү маалыматты жашырып, алдамчылыкка шектелиши мүмкүн. Компаниялар үчүн мындай мүмкүнчүлүктөрдү азайтуу үчүн, ODPU түзүлөт. Алардын маанисин чечмелөө - башкаруучу компаниялар тарабынан катталган көрсөткүчтөрдү реалдуу көрсөткүчтөр менен тез текшерүү үчүн атайын кызматтарга кошумча мүмкүнчүлүктөрдү берүү.
