Орусиялык кыймылсыз мүлк долбоорлоруна салым кошкондордун баары өз инвестицияларын камсыздоого аракет кылат. Негизинен, алардын арасында эмгек менен тапкан аманаттары үчүн турак жайдын жеке бурчуна ээ болууну каалаган биздин өлкөнүн карапайым тургундары кирет. Интернетте кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча өз кызматтарын сунуштаган компаниялар жөнүндө, тагыраагы, жаңы имараттарды нөлдөн баштап иштеп чыгуу менен алектенген компаниялар жөнүндө маалымат, сиз такыр башкача таба аласыз: жарнамалык долбоорлор бар, алар тарабынан жайгаштырылган маалыматтарды таба аласыз. иштеп чыгуучулардын өздөрү.
Санкт-Петербургдун тургундары бул компаниялар көрсөткөн кызматтардын сапаты тууралуу жеке пикирин билдирген атайын аянтчаларды да таба аласыз. Биз аларга жеткиликтүү болгон маалыматтын көптүгүнүн эң маанилүү факторлору болуп курулуп жаткан сунуш кылынган турак-жай комплекстеринин саны, өнүктүрүү иштеринин ылдамдыгы жана акыркы натыйжанын сапаты жөнүндө маалыматтар бойдон калууда деп эсептейбиз. Так ушул маалыматтарды эске алуу менен, биз Санкт-Петербургда иштеп рейтингин түздүк - абдан ийгиликтүү жана суроо-талапка ээ, биздин өлкөнүн Түндүк борборунун аймагында иштеген. Берилген маалымат сиз үчүн маалыматтуу жана пайдалуу болот деп ишенебиз.
Сапаты, баасы жана курулуштун ылдамдыгы: Санкт-Петербургдагы иштеп чыгуучулардын арасында ким лидер?
Албетте, лидерлер биринчи категорияга кирген ири фирмалар болгон жана болуп кала берет. Жана бул курулуп жаткан кыймылсыз мүлктүн чарчы метрине жараша болот: түшүнүү үчүн, биринчи категорияга жылына 300 миң чарчы метрден ашык жалпы аянты менен үйлөрдү курган компаниялар кирет. 2017-жылы Санкт-Петербургдагы мыкты иштеп чыгуучулардын рейтинги "баа-сапат" боюнча бир нече компанияларды камтыйт:
- LSR кыймылсыз мүлк;
- Сетл шаары;
- VAC.
LSR Group: масштаб, сапат жана баа жеткис тажрыйба
"LSR Group" сапаты боюнча Санкт-Петербургдагы иштеп чыгуучулардын рейтингин жетектейт. Компания курулуш кызматтары рыногунда чындап эле көптөн бери иштеп келе жатат - Санкт-Петербургдун борборунда имараттарды куруу боюнча биринчи долбоорлор 1993-жылы ишке киргизилген. Ал Санкт-Петербургда гана эмес, Орусиянын башка аймактарында, анын ичинде Москвада да номер биринчи иштеп чыгуучу болуп эсептелет. Бул ар кандай типтеги жаңы имараттарды курууну ишке ашырат: бюджеттик варианттардан бизнес-класстагы үйлөргө чейин. Компания эл аралык (коңшу Украинада, ошондой эле Германияда иштейт) жана курулуш менен гана алектенбестен, ошондой эле курулуш үчүн өзүнүн материалдарын өндүрүү менен алектенет.
Сетл шаары: жеткиликтүүлүк, сарамжалдуулук жана ыңгайлуулук
LSR Groupтун туруктуу жана өзгөрүлбөс атаандашы, жеткирүү жагынан Санкт-Петербургдагы иштеп чыгуучулардын рейтингин жетектейт. Көп кабаттуу үйлөрдө жана европалык жайларда стандарттуу батирлерди (1ден 4 бөлмөгө чейин) курууга адистешкен.бир нече бөлмөлөрдүн бириккен мейкиндиги менен (конок бөлмөсү, ашкана жана ашкана). Бир нече сыйлыктардын ээси: "Мыкты коммерциялык куруучу" жана "Мыкты жалпы турак жай куруучу".
Сыйлыктарда көрүнүп тургандай, турак жай жана коммерциялык максаттар үчүн бардык түрдөгү имараттарды курат. Иштеп чыгуучу өзүнө берилген жердин потенциалын толугу менен пайдаланып, европалык стандарттарды жана эң мыкты архитектуралык долбоорлорду колдонуу менен имараттарды курат жана кардарларга сапаттуу жардам кызматына ээ.
ZDS - турак-жай маселесине рационалдуу чечим
1999-жылы негизделгенден бери компания көп кабаттуу үйлөрдө жеткиликтүү жана сапаттуу турак жайларды курууга адистешкен. Иштеп жаткан мезгилдин ичинде ишкана кырктан ашык турак-жай курулушун ишке ашырган. Компаниянын негизги артыкчылыгы - арзан бюджеттик жана сапаттуу батирлерди куруу. Компания өз кардарларына ипотекалык программаны колдонуу мүмкүнчүлүгү менен кыска мөөнөттүү беш жылдык долбоорлорду сунуштайт. CDS фирмасы ишенимдүүлүгү боюнча Санкт-Петербургдагы иштеп чыгуучулардын рейтингинде биринчи орунда.
Иштеп чыгуучулардын кадыр-баркы
Санкт-Петербургдагы эң ишенимдүү иштеп чыгуучулардын рейтингине кирген фирмалар башка атаандаштарга салыштырмалуу бир катар талашсыз артыкчылыктарга ээ. Бул алардын кардарларын өзүнө тартып, компанияны популярдуу жана белгилүү кылат. Негизги артыкчылыктарга төмөнкүлөр кирет:
- Долбоорлорду белгиленген мөөнөттө жеткирүү - эгерде жаңы курулуш үчүн ипотека алынган болсо, анда сизтурак жайыңызды пландаштырылган жеткирүү күнү ала турганыңызга дээрлик 100% ишениңиз.
- Камсыздандыруу полиси бар: анын шарттарына ылайык, компания өз долбоорлорун жеткирүүнүн мөөнөтү өтүп кеткен мөөнөттөр үчүн жоопкерчилик тартат.
- Өз материалдарынан куруу сатып алуучу үчүн турак жайдын баасын төмөндөтөт.
- Ар бир долбоор оригиналдуу жана сырткы көрүнүшү боюнча уникалдуу: алар бири-биринен кыш-монолиттик курулуш технологиясын колдонуу менен айырмаланат.
Иштеп чыгуучулар сунуштаган ыңгайлуулуктар
Санкт-Петербургдук иштеп чыгуучулардын рейтингинде биринчи фирмалар өз кардарларына жөнөкөйлөштүрүлгөн төлөм системасын, сапатты жана пландаштырууну сунушташат. Алар кардарларынын коопсуздугун унутпайт. Жана алар муну сунушташат:
- Ипотекалык төлөмдөрдү төлөөнүн ыңгайлуулугу. Компания Россия Федерациясынын көпчүлүк банктары менен кызматташат, андыктан каттоодон өтүп, төлөө үчүн өзүнчө эсеп ачуунун кереги жок.
- "Комфорт" классындагы үйлөрдүн сапаты жакшыртылды. Германияда бир катар өндүрүш ишканалары топтолгон: немис фирмаларынын баа жеткис тажрыйбасын колдонуу менен компания кынтыксыз курулуш технологиясын ишке киргизди.
- Турак жай комплекстеринин жайлуу макети. Үйлөрдү курууда батирдин ыңгайлуулугунан жана коопсуздугунан баштап короолордун, унаа токтотуучу жайлардын жана эс алуу жайларынын схемасына чейин баары эске алынган.
- Жакшылап ойлонулган коопсуздук системасы, жок дегенде ар кандай класстагы турак жайларда домофондорду милдеттүү түрдө орнотуу. Кымбатыраак долбоорлор үчүн системалар берилетCCTV жана консьерж мейкиндиги.
Интерьерди жасалгалоо стандарттары
Өзүнчө, ишенимдүүлүк рейтингинде жогоруда аталган Санкт-Петербургдук иштеп чыгуучулардын батирлердин ички жасалгасынын өз стандартын белгилей кетүү керек. Бул үч фирманын ички жасалгасынын айрым стандарттары бири-бирине окшош жана башка фирмалардан айырмаланып турат:
- Темирленген темир эшиктерди орнотуу. Алар уурулукка каршы жакшыртылган кош кулпу менен жабдылган.
- Сапаттуу ички эшиктер. Бөлмөлөр жана ашканалар айнек менен жабдылган, ванна бөлмөсү үчүн катуу холст колдонулат. Эшиктин кашектери жыгач жана карагай жыгачынан жасалган. Эшиктин рамкасынын капталышы да жыгач жана жыгачтын кымбатыраак түрлөрүнөн жасалган.
- Windows. Көпчүлүк бөлмөлөр эки айнек менен капталган. Алар тышкы үндөрдүн обочолонуусунун жогорулашы менен айырмаланат жана жакшы аба өткөрүмдүүлүк менен мүнөздөлөт. Балкондордун эшиктери, ошондой эле лоджия терезелеринин айнектери соккуга туруктуу жөнөкөй айнектен жасалган.
- Пол жабуу. Ал үчүн 32-класстагы ламинат колдонулат, ал узак убакыт бою интенсивдүү жүктөрдү көтөрө алат - болжол менен он беш жыл. Ал бир түстүү, четтери плинтус менен, кабелдик багыттоо үчүн ички жолу бар.
- Тушкагаз. Санкт-Петербургдагы иштеп чыгуучулардын рейтингине кирген эң мыкты 3 компания, батирдеги ар бир бөлмө, ашкана же ванна болобу, демейки боюнча ошол эле түстөгү текстураланган винил обои менен чапталган. Алар бышык, ошондуктан алар сырттан коргоонун жогорулашы менен айырмаланатар кандай таасир. Экинчи плюс - бул каптаманы кайра-кайра боёо мүмкүнчүлүгү жана обоидун сууну өткөрбөй турган сапаттары.
- Шыпты жабуунун түсү жана курамы. Бул бөлмөгө ным сырткы киришине каршы жакшы коргоону камсыз кылуу, эки катмардан жасалган. Демейки түс - ак.
- Розекалар жана жылытуу приборлору европалык стандарттарга ылайык жасалган. Розеткалар кош, жылытууну жөндөө үчүн сенсорлор радиаторлорго орнотулган.
- Камтылган эсептегичтер. Эсептегичтерди өз алдынча орнотуунун кажети жок, анткени алар батирдин баасына киргизилген.
Ванна жабдыктары
Санкт-Петербургдагы иштеп чыгуучулардын рейтингине кирген компаниялар жогорку сапаттагы жана ыңгайлуу санитардык-техникалык шаймандар менен толук жабдылган: акрил капталган ванна, отургучтуу унитаз, кол жуугуч жана тартмалары бар шкаф. туалеттик буюмдарды сактоо.
Ванна бөлмөсү плинтус менен курчалган, суу менен камсыз кылуу үчүн аралаштыргыч крандар жогорку сапаттагы тамак-аш болоттон жасалган, бөлмөнүн стандарт түсү ак. "Комфорт" тибиндеги батирлердин ванна бөлмөлөрүндө жарыктандыруу үчүн бир нече түзүлүштөрдү орнотуу каралган: жалпы жана жеке үчүн, кол жуугучтун үстүндө. Долбоор ошондой эле каалаган класстагы кир жуугуч машинаны орнотуу үчүн жерди эске алат.
Кардарлардын сын-пикирлери
Санкт-Петербургдагы эң мыкты конструкторлордон батир сатып алуу мүмкүнчүлүгүн пайдаланган адамдардын пикири эки ача. Постсоветтик мейкиндиктеги башка компаниялар сыяктуу эле кызматКызмат көрсөтүү, атүгүл ипотека сыяктуу кымбат бизнесте да абдан кыйналат: бир катар долбоорлор бар, аларда мыкты үй куруучулар өз милдеттенмелерин бир нече айга, атүгүл жылдарга кечиктирип коюшу мүмкүн.
Бирок, башка компанияларга салыштырмалуу, бул фирмалардын тажатма кыйынчылыктары аз. Ошондой эле, сатып алуучулардын көпчүлүгү кызматташуунун сапатын жогору баалашкан: менеджерлер кардарларынын талаптарын гана тактабастан, бул маселелерди мүмкүн болушунча тезирээк чечүүгө жардам беришет. Андыктан, эгер сизди өз үйүңүзгө ээ болуу мүмкүнчүлүгү кызыктырса, бул үчүн жогоруда аталган компаниялардын кызматтарын колдонгонуңуз жакшы.
