Заманбап ири соода борборлору, бизнес имараттары, ошондой эле үй ээлеринин бирикмелери жана жеке менчик объектилери туруктуу техникалык көзөмөлгө муктаж. Вентиляцияны, суу менен камсыздоону, электр менен камсыздоону башкаруу атайын компьютердик программалардын жардамысыз ишке ашырылбайт. Алар механизмдердин иштешин автоматтык түрдө башкарат жана өзгөртөт, мүмкүн болгон бузулуулар жана авариялык кырдаалдарда система сигнал берет. Бул имаратты башкаруу системасы "диспетчердик система" деп аталат. Анын кантип иштелип чыкканы жана орнотулганы тууралуу кененирээк макалабызда айтып беребиз.
Диспетчердик система: иштөө принциптери
Заманбап башкаруу бөлмөлөрү инженердик системаларды башкаруучу компьютерлер менен жабдылган. Алар сервердик бөлмөлөрдө контроллерлор менен жана орнотулган инженердик жабдууларда жыштык өзгөрткүчтөр менен иш алып барат. Диспетчердик жана автоматташтыруу системалары курулуш жабдууларын көзөмөлдөөнү жеңилдетүү үчүн иштелип чыккан.
Компьютердин жардамы менен ишканадагы диспетчер жанаменчик үйдүн ээси же тейлөөчү персонал, берүү абасынын температурасынын өзгөрүшүн, түтүктөрдөгү басымдын төмөндөшүн көзөмөлдөйт жана ар кандай жабдуулардын башка параметрлерин көзөмөлдөйт.
Алыстан башкаруу
Вентиляциялык кондиционерлерди алыстан башкарууга болот. Муздаткыч клапанынын ачылыш пайызын өзгөртүү менен абанын температурасына таасир этүүгө болот. Имаратты башкаруу системасы төмөнкү объекттерди алыстан көзөмөлдөйт:
- Жеке жылытуу түйүнү.
- Негизги электр бөлүштүрүүчү такта жана кирүүчү бөлүштүргүчтөр.
- Ички жана сырткы жарык.
- Газ менен камсыздоо.
- Камсыз кылуу жана чыгаруучу вентиляция блоктору.
- Кондиционерлер жана желдеткичтер.
- Суу менен камсыздоо жана канализация.
- Суу чыгаруу системасы (дренаждык чуңкурлар жана бороон-чапкын канализациясы).
- Өрт сигналдары жана аба басымы.
- Унаа токтотуучу жайлар үчүн газ сенсорлору.
- Имаратка кирүүнү көзөмөлдөө.
- Лифт жана эскалатор жабдуулары.
Баштапкы даярдоо жана ишке киргизүү
Сүрөттөлгөн жабдууларды орнотуу имаратты куруу стадиясында каралышы керек. Диспетчердик системаларды долбоорлоо атайын подрядчылар тарабынан ишке ашырылат.
Долбоор сервер менен байланыш үчүн бардык жабдууларды туташтырган кабелдик каналдарды карашы керек. Орнотууларда, насостордо, энергетикалык жабдууларда жана башка системаларда жайгашкан жыштык өзгөрткүчтөрүнүн сигналдары кабель аркылуу сервер блокторуна келет.
Сервер бөлмөсү өзүнчө, жакшы вентиляцияланган бөлмөдө жайгаштырылышы керек, кубат булагы менен желдеткичтерди сервердик текчелердин ичиндеги муздатуу керек.
Орнотуу иши
Диспетчердик системаларды орнотуу адатта атайын жалданган подрядчылар тарабынан ишке ашырылат. Эреже катары, алардын өздөрүнүн даяр долбоорлору бар, бирок алар кардарлардын долбоорлорунда да иштей алышат. Кепилдик тейлөө стадиясында диспетчердик системага техникалык тейлөө бул жабдууларды орноткон подрядчы тарабынан жүзөгө ашырылат.
Кепилдик мөөнөтү аяктагандан кийин ишти көзөмөлдөө нөөмөтчү бригада тарабынан жүргүзүлүшү мүмкүн. Эреже катары, төмөнкү чыңалуудагы инженер системаны тейлөө үчүн жооптуу. Ар кандай бригадалардын өздөрүнүн белгиленген графиги бар жана алсыз агымдардын жабдуулар менен иштөөсүнүн натыйжалуулугу ушундан көз каранды.
Башкаруу тутумун ички толтуруу
Объектте орнотулган жабдууларды башкарган бир нече компьютердик программалар бар. Жакында эле Honeywell жана Johnson Controls программалары популярдуу болгон. Эми жаңы жабдыктар адатта Siemens, Orion жана башка анча тараган программаларды, ошондой эле өзгөртүлгөн Honeywell жана Johnson Controls орнотот.
Объекттердин диспетчердик системасыдайыма мониторинг жана жаңылоону талап кылат. Адатта, бардык системалар узак кепилдик мөөнөтү менен орнотулат жана кийинчерээк, кепилдик мөөнөтү аяктагандан кийин, жөндөө жана тейлөө боюнча милдеттенмелер ошол эле подрядчылар тарабынан аткарылат.
Лифт жабдуулары үчүн бардыгы лифттин диспетчердик системаларын орнотуп жана тейлеген подрядчы компанияга жараша орнотулат (Kone-Lift, ThyssenKrupp AG, Otis жана башкалар).
Өрт өчүрүү системасы кандай иштейт
Автоматика өрт өчүрүүчү жабдуулардын приборлоруна да орнотулган. Ал өрт детекторлорунун түтүнүнөн келип чыгат жана башкаруу бөлмөсүнө сигнал жиберет. Монитордогу диспетчер сенсордун жайгашкан жерин көрүп, окуя тууралуу нөөмөткө кабарлайт.
Эгер эки түтүн детектору иштетилсе, дароо эвакуация сигналы бүт имаратка чыгат. Бул лифттин шахталарында абаны көтөрүү системасын иштетет. Лифттер автоматтык түрдө биринчи кабатка түшүп, чалууларга же буйруктарга жооп бербестен эшиктерди ачат.
Автоматташтыруу кантип башкарылат
Имаратка орнотулган жабдык сенсорлорду жана приборлорду камтыйт. Алар жабдуулардын абалы женунде информация чогултуп, автоматташтыруу системасына жана диспетчердик пунктта орнотулган ЭВМге сигнал берип турган контроллерлор менен ез ара аракеттенишет. Жумушчу монитордогу оператор-диспетчер системанын абалын көрүп, керек болсо орнотууларды көзөмөлдөйт.
Автоматтык вентиляция коюлган параметрлерди температуранын жөндөөлөрүнө ылайык жөнгө салатбөлмө. Эгерде булар жылуулук алмаштыргыч, жылуулук алмаштыргыч жана муздак схема менен жабдылган берүүчү жана чыгаруучу агрегаттар болсо, автоматика муздак (ысык) суу клапанын жабуу же ачуу же жылуулук алмаштыргычтын ылдамдыгын жогорулатуу аркылуу керектүү температураны кармап турат. Диспетчер бул өзгөрүүлөрдүн баарын башкаруу бөлмөсүндөгү монитор экранынан байкайт.
Суук мезгилде сырттагы температура Цельсий боюнча жыйырма градустан төмөн түшкөндө, жылуулук алмаштыргычтын тоңуп калбашы үчүн диспетчер же нөөмөтчү тарабынан агрегаттарды кол режимине өткөрүүгө болот.
Өзүнүн башкаруу панелинде (компьютеринде) керектүү параметрлерди коюу менен диспетчер орнотуулардын өзгөрүүлөрүнө жана процессине көз салат. Адатта, алдыцкы инженерлер жабдуулардын нормалдуу иштеши женунде камкордук керуп, вентиляциялык агрегаттардын иш графигин жана графигин атайын стендге же диспетчердин оперативдик журналына жайгаштырышат. Анын айтымында, диспетчердик система жылуулук алмашуу жана муздатуу процесстерин көзөмөлдөйт.
Коопсуздук системалары
Диспетчердик башкаруу системалары жөнүндө сөз кылып жатып, коопсуздук структурасы үчүн атайын диспетчердик системалар жөнүндө да унутпаш керек. Алар ACS (Access Control System) деп кыскартылган. Ал желдетүүнү башкаруу системасы жана башка инженердик жабдуулар менен байланышпайт жана атайын компьютер менен жабдылган.
Башкаруучу компьютер бардык электромагниттик кулпулардан, турникеттерден жана башка электрондук окурмандардан, анын ичинде кирүү башкаруу тутумунан сигналдарды кабыл алат.унаалардын токтоочу жайдан чыгышы. Кызматкерлерге жана кызматкерлерге берилген бардык пропусктарда берилген кызматкер турникеттен же магниттик кулпу менен жабдылган эшиктен кайсы убакта өткөнүн аныктоого мүмкүн болгон номерлер бар. Магниттик сенсорлор аркылуу да берилүүчү бул маалыматтардын баары атайын кирүү башкаруучу диспетчердик компьютерге жөнөтүлөт.
Алыстан кирүү башкаруу системасы өрт коопсуздугунун инженердик тутумуна туташтырылган. Кырсык болгон учурда, ал бардык авариялык чыгуулардын эшиктерин автоматтык түрдө ачат.
Имаратты башкаруу системаларынын иштөөсүндө маанилүү орунду сервердин үзгүлтүксүз электр менен камсыздоосу ээлейт. Электр кубаты өчүп калса, ал аны диспетчер консолуна сактап, маалыматтарды жоготпостон системаларды өчүрүүгө мүмкүндүк берет.
Имаратты башкаруу системалары колдонулган жерлерде
Заманбап бизнес-борборлордун бири дагы башкаруу тутумун түзбөсө болбойт. Ал тургай имараттардагы кадимки жарыктандыруу диспетчердик система аркылуу күйгүзүлөт. Мындан тышкары, коопсуздук объектилери бизнес борборлордо маанилүү ролду ойнойт. Демек, кирүү башкаруу системалары да орнотулууда. Алар сактоочу жайлардын иштешин, ошондой эле унаа токтотуучу жайлардан кирүү жана чыгууну камсыз кылат. Ошол эле лифт жана эскалатор жабдууларына да тиешелүү.
Кандай гана имаратта болбосун диспетчердик системаларды орнотуу нөөмөттөгү персоналдын ишин жеңилдетет жана жайларда ыңгайлуу шарттарды түзүп, энергия ресурстарын үнөмдөйт
