Батирлердеги оңдоо иштери көп ресурстарды талап кылат жана тилекке каршы ар дайым эле үмүттү актай бербейт. Натыйжада келечекте капа кылбашы үчүн, олуттуу даярдык иштерин жүргүзүү маанилүү. Анда техникалык иш-чаралар гана эмес, ошондой эле белгилүү иш-чаралар аткарыла турган план түзүлөт. Албетте, курулуш материалдары, жабдуулар жана чеберчилик натыйжанын сапатына түздөн-түз таасир этет. Ошол эле учурда бузулган оңдоо ырааттуулугу мыкты устанын эмгегин жокко чыгарышы мүмкүн. Мисалы, туура төшөлгөн кооз каптоо электрдик окуяларга чейин жасалса, бузулуп, эстетикалык касиеттерин жоготот. Бул оңдоо операцияларын жүргүзүүдөгү туура эмес тактиканын бир эле мисалы жана сиз дагы эле белгилүү бир батирдин жеке маалыматтарын эске алышыңыз керек.
Пландоо ремонтко даярдык катары
Бул этапта, негизинен, квартирада эмне иш жүргүзүлүшү керек экендигин аныктоо керек. Ал тургай, жаңы имараттар бүгүнкү күндө ар кандай шарттары менен ээлерине ижарага берилет, ошондуктан ремонт тизмесииш-аракеттер ар кандай болушу мүмкүн. Мындан тышкары, батирди оңдоо канча турат деген суроо олуттуу. Бүгүнкү күнгө чейин, бул көрсөткүч орточо 150 500 миң рублга чейин өзгөрөт. материалдарды, жабдууларды жана башкаларды пайдалануу боюнча пландаштырылган операциялардын ошол эле комплексине жараша болот Ал эми бул жерде чакырылган мастерлердин кызматына акы телее женунде айтпай эле коёлу, ансыз иштин кээ бир турлерун аткарууга болбойт.
Жумуштардын болжолдуу тизмеси түзүлгөндө, инструментти даярдоого, курулуш материалдарын, сарпталуучу материалдарды ж.б. тандоого өтүү керек. Бул бөлүктө дагы бир жолу, каржы маселесин унутпаш керек. чектөөлөр, бирок ошол эле учурда эстетикалык сапаттары жагынан мүмкүн болушунча жогорку натыйжаларды алууга умтулушат, жана бышык. Эми кантип жана кандай ырааттуулукта оңдоп-түзөө иштерин өз алдынча жүргүзүүгө болоорун кененирээк карап чыгуу керек? Эмнеден баштоо керек? Бул суроо түздөн-түз батирдин учурдагы абалына көз каранды болот. Бир учурда, ал бүтүрүү болот, ал эми экинчиси, бул цемент стяжка жаңылоо же терезелерди орнотуу болот. Эгерде батир толугу менен бош болсо, анда жумуш инженердиктен башталат.
Инженердик системаларды орнотуу
Иштин тартибин аныктоодо көбүнчө жөнөкөй эреже иштейт: биринчи кезекте эң кир жана эң түйшүктүү операциялар аткарылат. Бул дайыма эле иштей бербейт, бирок бул учурда колдонууга арзырлык. Инженердик системалар башка операциялардын аяктаган натыйжалары менен шайкеш келбеген татаал орнотуу иштерин талап кылат. Айрыкча, эгерде сиз өз колдору менен параллелдүү эмес оңдоону пландаштырсаңыз. Эмнеден баштоо керекбул бөлүктө? Биринчи кадам канализация жана суу түтүктөрүн өткөргүчтөрдү өткөрүү сунушталат. Ал ошондой эле келечектеги унитазды, раковиналарды, ванналарды жана ашканада жана ваннада башка объекттерди орнотуу боюнча жыйынтыктарды чыгарат.
Негизи сантехника иштери электрдик иш-аракеттерге тоскоол болбойт. Бул этапта электр менен жабдуу үчүн жабык зымдар, телефон кабелдери, сигналдык линиялар ж. Эгерде инженердиктен тышкары, акыркы жабуу гана калса, анда бул этапта газдаштыруу менен күрөшүүгө туура келет. Бир гана кыйынчылык - орнотулган жабдуулар коргоо жагынан күчөтүлгөн чараларды талап кылат жана бул оңдоо процессине тоскоол болушу мүмкүн.
Гыбак төшөө
Бетти шыбап - бул өтө маанилүү этап, анткени жабуунун сапаты кийинки декоративдик катмардын өзгөчөлүктөрүнө да таасирин тийгизет. Төшөө бардык инженердик жумуштардан кийин жана бөлмөдөгү температура +10°Сден төмөн болбоосу шартында жүзөгө ашырылат. Башкача айтканда, күзүндө ишенимдүү изоляциясы бар эшик-терезелерди орноткондон кийин гана шыбак салууга болот. шыбак түрүндөгү батирде оңдоонун стандарттуу ырааттуулугу төмөнкүдөй: бүтүрүү шыптан башталат, андан кийин дубалдар жана тешиктер. Жумуштун бул бөлүгү дубалдардагы айрым уячаларды тактоо жана тегиздөө менен аяктады.
Борбордук жылытуу орноту
Борбордук жылытуумурунку этапта бүтпөй калган жылуулоо иштери менен бирге уюштурулат. Эки окуянын айкалышы кожоюну батирди жылытуунун ар кандай жолдорунун ортосундагы балансты таба ала тургандыгы үчүн маанилүү. Изоляцияга келсек, жаңы имаратта биринчи оңдоп-түзөө иштери, полдун жана дубалдын жасалгасынын жоктугунан (тегиздөөчү праймерден жана гипстен тышкары) минералдык жүндү же керамзит плиталарын кеңири колдонууга мүмкүндүк берет.
Изоляциялоочу панелдерди орнотуу учурунда да жылытуу түтүктөрүн төшөө схемасын эске алуу керек. Көбүнчө изолятордун эки катмары түзүлүп, жылытуу схемалары экинчи деңгээлге коюлат. Бул үчүн пластиналарда түтүктөрдүн өлчөмүнө ылайыктуу оюктарды жана оюктарды жасоо керек. Колдонууга пландаштырылган жылытуу жабдууларынын түрү оңдоо ырааттуулугуна таасир этиши мүмкүн, анткени ар кандай агрегаттар башка ыкманы талап кылат. Мисалы, кичинекей конвекторлорду жана радиаторлорду эң аягында туташтырууга болот, ал эми от казан заводдору менен салттуу от казандардын байланыштары бир эле этапта жүргүзүлөт.
Тазалоо
Стактын катмары полдун түзүлүшүндөгү негизги катмар болуп саналат. Ал кооздук каптоо жана пол жылытуу системасы үчүн да алып жүрүүчү болот. Буга чейин, бул бөлүгүндө жайларды оңдоп-түзөө бетон монолиттик жабууну орнотууну камтыган. Бирок, бүгүнкү күндө, ийкемдүү жана экологиялык таза кургак аралашмалары үй скраб үчүн колдонулат. Айтмакчы, дээрлик кемчиликсиз бир тектүү жабынды алуу үчүн, өз алдынча тегиздөөчү кошулмаларды колдонушуңуз керек.
Төшөө бүттүбир нече кадамдар: аралашманы даярдоочунун көрсөтмөлөрүнө ылайык эритме даярдоо, subfloor куюу жана тегиздөө. Батирде оңдоонун стандарттуу ырааттуулугу биринчи кезекте стяжка орнотулат. Бирок, эгерде полду жылуулоо жана коммуникацияларды жер астына төшөө пландаштырылган болсо, анда бул операциялар биринчи кезекте аткарылышы абдан логикалык.
Жумуш алдында
Түтүктөрдү, электр зымдарын жана жылытуу схемаларын монтаждоо аяктагандан кийин, сиз дубалдарды, шыптарды жана ошол эле полду кооздоп баштасаңыз болот. Заманбап оңдоо жана батирлерди жасалгалоо материалдарды тандоодо эске алынышы керек болгон ар кандай беттерди каптоодо стилистикалык бүтүндүктүн сакталышын талап кылат. Иш шыптан башталат. Аны асма же чыңалуучу конструкциялардын технологиясын колдонуу менен жасоого болот, бул келечекте шыптын астындагы нишелерде жарыктандыруу системаларын пайдалуу уюштурууга мүмкүндүк берет.
Андан кийин дубалдар тартылат. Бөлмөгө жана анын функционалдык багытына жараша оптималдуу материал тандалат - обои, сырдоо, плиткалар, декоративдик панелдер, ж.б.. Сунушталган оңдоо ырааттуулугу пол жабуу аяктоо иштеринде акыркы болуп калат деп болжолдойт. Бул жерде сиз да бөлмөнүн максатына таянып, тиешелүү материалды тандоо керек. Уктоочу бөлмө же конок бөлмөсү үчүн, мисалы, ламинат, паркет же кадимки тактайлар түрүндөгү жыгач полу оптималдуу. Ашканада жана ванна бөлмөсүндө плитканын суу өткөрбөй турган катмарын төшөө керек.
Жаңы имаратта оңдоо иштеринин өзгөчөлүктөрү
Чындыгында, жогорудагы операциялардын ырааттуулугу классикалык жана жаңы имараттардын көбү үчүн ылайыктуу. Эгерде батир толугу менен долбоордук версияда ишке берилген болсо, анда жогоруда аталган операциялардын бардыгы талап кылынат. Ал эми жаңы имаратта оңдоо, эгерде иштеп чыгуучу, курулуш иштеринен кийин, өзүнчө бүтүрүү иш-чараларынын бир бөлүгүн жүргүзсө, жеңилдетилиши мүмкүн. Көбүнчө, мындай батирлер пластикалык терезелер, инженердик тармактар жана тегизделген беттери менен ижарага берилет. Ээсине декоративдик бүтүрүү жана жарыктандырууну уюштуруу гана калды.
"Хрущевдогу" оңдоо параметрлери
Мындай батирлер ванна бөлмөсү, жапыз шыптары, кичинекей өлчөмдөрү жана жалпысынан ыңгайсыз макети айкалышкандыгы үчүн сынга алынат. Оңдоо үчүн эки вариант болушу мүмкүн: электр жабдууларын алмаштыруу менен каптаманы жарым-жартылай жаңылоо же кайра иштеп чыгуу менен акыркы оңдоо. Негизги кайра куруудан баштоо сунушталат. Андан кийин жайды типтүү оңдоп-түзөө иштери жүргүзүлөт, анын жүрүшүндө эски коммуникациялар алмаштырылат, полдор тегизделет, жасалгалары жаңыланат жана дубалдар жылууланат.
Тыянак
Оңдоо иштерин жүргүзүү үчүн тигил же бул стратегияны тандоодо батирдин мүнөздөмөлөрүн келечекте жакшыртуу мүмкүнчүлүктөрүн эске алуу маанилүү. Мисалы, бир кыйла заманбап жабдууларды орнотуу үчүн байланыш түйүндөрүн берүү максатка ылайыктуу. Ошондой эле, турак-жай айландыруу дээрлик дайыма жарым-жартылай же толук камтыйтколдонуудагы жабындарды, коммуникацияларды жана башка эскирген конструкцияларды жана каптоочу элементтерди демонтаждоо. Ал эми мындай иштер акыркы сметада да чагылдырылган. Мисалы, батирди оңдоонун азыркы макети бузулганда канча турат деген суроо, оңдоонун негизги баасына дагы 50-100 миңди кошууну камтыйт - натыйжада орточо сумма 300-400 миңге жакын болот. кеп курулгандан кийин дароо пайдаланууга берилген жаңы имарат жөнүндө болуп жатат, сметалык баасы 500 миңден ашып кетиши мүмкүн. Ал эми инженердик жабдууларды сатып алуу жөнүндө айтпай эле коёлу – мисалы, батирге жылытуу системалары 40-50 миң турат.
