Капиталдык курулуш объектилерине колдонулуучу долбоорлоо иши эксплуатациялык аспектилердин катаалдыгы жана кеңири камтылышы менен айырмаланат. Мейманкана тибиндеги имараттар пландаштыруу жагынан өзгөчө татаал, анткени бул учурда техникалык шарттарды иштеп чыгуу көп факторлуу архитектуралык жана инженердик анализди талап кылат. Бул биринчи кезекте коопсуздук стандарттарынын талаптарына байланыштуу. Бирок жалпысынан мейманкананын дизайны SNiP ченемдик документин жетекчиликке алуу керек.
Жер участокторуна талаптар
Жер участогунун мүнөздөмөлөрү көбүнчө курулуш объектинин касиеттерин аныктайт. Ошондуктан, алдын ала жумушчу сайттын параметрлерин баалоо зарыл. Эгерде биз милдеттүү эрежелер жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда зона эркин кирүү мүмкүнчүлүгүнө ээ болушу керек жана экологиялык жактан кооптуу аймактардан жана өнөр жай объектилеринен алыс жайгашкан болушу керек. Мейманканаларды долбоорлоо ишке ашырылуучу участоктордун геодезиялык касиеттери да эске алынат. Күчүндө турган жоболорТурак жай имараттары үчүн, атап айтканда, СНиП документтеринин II-L.1-62 бөлүмдөрү долбоорлоо ишинин бул бөлүгүн иштеп чыгуу үчүн негиз катары алынышы мүмкүн.
Сайттын жалпы инженердик-техникалык мүмкүнчүлүктөрүнөн тышкары өнүктүрүү үчүн жергиликтүү инфраструктуралык потенциалга баа берүү маанилүү. Бул биринчи кезекте транспорт болуп саналат. Эрежелерде белгиленгендей, ар бир 10 бөлмөгө архитекторлор унаа токтотуучу жайдан кеминде 1 унаага орун бериши керек. Эгер 150 орун жөнүндө сөз болуп жатса, анда мейманкананын долбоорлору да бир автобустун кирүү жана токтотуу мүмкүнчүлүгү боюнча эсептелген.
Космостук пландаштыруу чечимдери
Негизинен пландоо иши бөлмөлөр жана коммуналдык бөлмөлөр үчүн техникалык чечимдерди иштеп чыгууга тиешелүү. Бул бөлүктөгү негизги эрежелердин бири мейманкана бөлмөлөрү жер үстүндөгү денгээлде төмөн жайгаштырылышы мүмкүн эмес. Ошол эле учурда, жертөлөлөрдүн кабаттарында мейманкананын схемасында жүк ташуучу жайды, чач тарачты, турмуш-тиричилик жактан тейлөө пунктун, кампаны, кир жуучу жайды, ашкананы жана башкаларды жайгаштыруу каралышы мүмкүн. Склад жана жумушчу сантехникалык агрегаттар жертөлөдөгү ярустардын деңгээлинде жабдылышы мүмкүн.
Лифттерди, тамак бышыруу, оруу жана техникалык бөлмөлөрдү пландаштырууга өзгөчө талаптар коюлат. Мейманканалардын дизайны имараттын ичиндеги мындай объектилерди мүмкүн болушунча жылуулоочу коргоону камсыз кылуусу маанилүү. Бул өзгөчө электр кыймылдаткыч системалары, моторлор, насостук станциялар жана таштанды челектери иштеген жайларга тиешелүү. Иштеп чыгуучулар натыйжалуу каражаттарды камсыз кылуу керектитирөөнү жана ызы-чууну азайтуу. Долбоор ылайыктуу изоляциялык материалдарды тандоо боюнча көрсөтмөлөрдү берет.
Сандарга ченемдик талаптар
Пландаштыруу жагынан бөлмөлөрдүн эки категориясы бар. Бул топтордун ортосунда так бөлүнүүлөр жок. Бирок мүнөздөмөлөрү боюнча экинчи категория аймак боюнча биринчиден ашып кетет. Экинчи жагынан, биринчи группадагы бөлмөлөр көбүрөөк технологиялык инженердик жана тиричилик жабдууларын камсыз кылат. Ошентип, мындай батирлерге карата мейманкананын макети 1ден 2ге чейинки номерлердин санын болжолдойт. Ошол эле учурда жалпы аянты 9дан 22 м2 чейин өзгөрөт. Инженердик жабдууларга келсек, бөлмө кол жуугуч, унитаз, биде, ванна жана душ менен толук кандуу сантехниканы алат.
Экинчи категория, эреже катары, 1 бөлмө жана 4 керебетке чейин каралган. Жашоо аянты 9дан 18 м2 чейин өзгөрөт. Албетте, мындай чөйрөдө колдонууга жарамдуу мейкиндик көп эмес. Ошондуктан, мындай бөлмөлөр менен мейманканалардын долбоорлору санитардык жабдуулар менен чектелген жабдууларды камсыз кылат. Бөлмөгө жалгыз кол жуугучтарды орнотууга болот.
Тейлөө жайларына талаптар
Конокторду тейлөөгө ылайыкталган жайлардын көбү кафе, ашкана, буфет жана снэк барлар. Мындай объекттерди долбоорлоодо негизги нерсе мекеменин жалпы жүгү негизделген кардарлардын санын эске алуу болуп саналат. Конкреттүү цифралар жободо көрсөтүлгөн. Алар мейманкананын дизайнын жөнгө салат. 3.25 пункту боюнча СНиП, атап айтканда, аймакты көрсөтүп турат50 кишилик жүгү бар мейманкананын бөлмөлөрү жок дегенде 50 м2 болушу керек. Башка тейлөө пункттары да бар. Алар бир аз башкача талаптар бар. Ошентип, ошол эле 50 кишиге ылайыкталган мейманкана кеңсесинин аянты 12 м2 болушу мүмкүн. Мындан тышкары, архитекторлор долбоордо семинарларды уюштуруу үчүн орундарды, вестибюль тобун, жүк сактоочу жайды, ж.б. карашы керек.
Коммуналдык бөлмөлөргө талаптар
Бул категориядагы жайларга борбордук кир жуучу жай, сантехниканы чогултуу блогу, инвентарларды сактоо жана желдетүү бөлмөлөрү сыяктуу объекттер кирет. Коммуналдык жана техникалык жайларды долбоорлоодо турак жай аймагына азыраак зыян келтирүү принциптерин жетекчиликке алуу керек. Башкача айтканда, мейманкананын курулушу бул объектилер чыккан газдарды жана булганган абаны чыгаруу үчүн эң кыска жолду ала тургандай кылып ишке ашырылат.
Жарыктандыруу жана электрдик талаптар
Долбоордук чечимде жарыктандыруу системасын ишке ашыруунун үч негизги аспектиси бар. Булар түздөн-түз жасалма жарык берүүчү приборлор, аз агымдагы приборлор, ошондой эле электротехниканы башкаруу үчүн инфраструктураны түзгөн жабдуулар. Долбоордун бул бөлүгү СНиПтин II-B.6 бөлүмүндө жөнгө салынат. Атап айтканда, жарыктандырууга карата мейманканаларды долбоорлоодо бир башкаруу пультуна чыгуу менен электр түзүлүштөрүнүн өз ара аракеттенүүсүн уюштурууга басым жасалат. Системанын дизайнерлери өзгөчө оптималдаштырылган тармактардын принциптерин эске алышы керек. Анткени, бул бирмейманканаларды тейлөө жана тейлөө баасында эң кымбат баалуу нерселердин бири.
Инженердик жабдууларга талаптар
Мейманкана вентиляция, суу менен камсыздоо, жылытуу жана зарыл болгон учурда газ менен камсыздоо системалары менен жабдылышы керек. Киргизүү бөлүштүрүүчү системалар, адатта, жертөлөдө же жертөлөдө жайгашкан. Мүмкүн болсо, долбоордо электр бөлүштүргүч үчүн өзүнчө бөлмө да камтылган, ага мекеменин кызматкерлери гана кире алышат. Мейманканаларды долбоорлоодо инженердик-коммуникациялык жабдууларды раковиналардын, душтардын жана санитардык-техникалык каражаттардын астына жайгаштыруу каралбаганын эске алуу зарыл. Ошондой эле, эгерде техникалык мүмкүнчүлүк болсо, инженердик линиялар жашыруун зымдардын түрүнө ылайык тартылат.
Тыянак
Курулуш конструкциясын долбоорлоонун, жайларды жайгаштыруунун жана инженердик жабдууларды жайгаштыруунун негизги белумдерунен тышкары, техникалык шарттарды иштеп чыгуу да экономикалык принциптерге негизделиши керек. Мейманкананын курулушу үнөмдүү, бирок ошол эле учурда сапаттуу болушу үчүн архитекторлор колдонула турган курулуш материалдарынын ассортиментин кылдат талдап чыгышы керек.
Айрым конструктордук чечимдерди колдонуунун максатка ылайыктуулугу да эсептелген. Мындан тышкары, долбоордун иштеп чыгуучуларын техникалык чечимди оптималдаштыруу процессинде ар дайым эле каржылык негиздөө эмес. Көбүнчө коопсуздуктун натыйжалуулугун жогорулатууга же минималдаштырууга көңүл бурулаткелечектеги операциялык чыгымдар.
