Имараттардын түрлөрү ар кандай конфигурацияларга ээ болушу мүмкүн жана мунун баары жердеги өз алдынча имараттардан көз каранды. Кээ бир терминдерди так аныктоо үчүн, имараттын тыгыздыгын билүү керек. Шаар куруу практикасында бүгүнкү күндө үй куруу процессин гана эмес, так мүнөздөй турган терминдер жетиштүү.
Жалпы маалымат
Өнүктүрүүнүн түрлөрүн түшүнүү үчүн элементардык маалыматтарга кайрылуу керек. Эксперттердин айтымында, ар кайсы өлкөлөрдүн өз терминологиясы жана уруксаттары бар (кээде аймактарда дагы бир нерсе өзгөрөт).
Имараттарды тургузуу үчүн алар көп нерседен көз каранды болгон белгилүү көрсөткүчтөрдү карманат - бул экология, социалдык маани, экономикалык өнүгүү. Бирок бул баары эмес. Космостук жана экологиялык мүнөздөмөлөр эске алынат. Дал ушул себептен улам, турак жайды же башка имаратты компетенттүү куруу үчүн төмөнкүлөрдү эске алуу керек:
- Калк жана турак жайдын жыштыгы.
- Имараттарды каалаган максатта жайгаштыруутранспорт тармагына, тейлөө мекемелерине, ошондой эле байланышка тиешелүү.
- Аянты жана кабаттардын саны.
- Коңшу имараттардагы мейкиндик кантип пайдаланылат.
Мунун баары өзүнчө тургузулган имараттарга эмес, бүтүндөй блокторго, микрорайондорго таасирин тийгизет. Курулуш процессинде имараттын түрлөрү белгилүү бир өзгөчөлүктөргө ээ жана маанилүү. Аларга кандай иштер аткарылып жатканына жараша максаттар коюлат. Дагы бир таасир этүүчү фактор - бул полдун жалпы аянты. Буга жеткиликтүү нерселердин баары кирет:
- Бардык жайлар жана бөлмөлөр.
- Лоджиялар.
- тепкич клеткасы.
- Лифт.
Көбүнчө бул көрсөткүч KIT (аймактарды пайдалануу коэффициенти) деп аталат. Бул көрсөткүчтөр өнүгүүнүн бардык түрү үчүн маанилүү.
Тышкы факторлор
Курулуш башталганга чейин турак-жай курулушунун түрлөрүн аныктоочу тышкы факторлорго көңүл бурулат. Бул бир нече пункттарды камтыйт:
- Күн нурларынын түшүү бурчу.
- Жер тилкелери кантип бөлүнөт.
- Техникалык-экономикалык көрсөткүчтөр.
Күн нурунун бурчу
Бул үйлөрдү жана ар кандай коомдук имараттарды курууда күндүн нуру күндүз туура агып турушу үчүн эске алынат. Бул көрсөткүч ар кандай имараттын долбооруна, кабаттарынын санына жана схемасына жараша эсептелет.
Жердин жайгашкан жери
Жер участоктору кандай жайгашканын эске алуу маанилүүколдонуудагы шаар планына жараша). Сюжет кандай өлчөмдө болоруна өзгөчө көңүл буруңуз. Бул эксперттер долбоордун негизи деп атаган өлчөмдөр. Баары жыштыгын, кабаттарынын санын эске алуу менен жөнгө салынат. Чуудан коргоонун деңгээли да эске алынат. Бул көрсөткүч өзгөчө турак жайларды түзүүдө маанилүү.
Техникалык-экономикалык керсеткучтер
Документтер биринчи орунда. Ал эми зарыл болгон нерселердин баары эске алынат: өрт коопсуздугу, уруксат берилген өлчөмдөр, боштуктар, кабаттардын саны, курулуп жаткан бүт имараттын өзгөчөлүгү. Эч нерсе тоскоолдук кылбашы жана уруксат берилген чектен чыкпашы керек.
Шаардык курулуштун бардык түрлөрү жана түрлөрү өз ара байланышта болгон жана бири-бирине таасир этүүчү өз индикаторлоруна ээ. Көрсө, кабылдоонун шарттуу бөлүнүшү төмөнкүчө жүргүзүлүшү мүмкүн – визуалдык, жүрүм-турумдук жана социалдык-психологиялык. Бул ансыз да жекече негизде адистер менен алектенген өнүктүрүү үчүн аймакты тар түшүнүү болуп саналат. Анткени ар бир адам адаттагыдай имаратты ыңгайсыздыкты жана терс көрүнүштөрдү сезбестен кабыл алышы керек.
Орусияда эмне болуп жатат?
Ар бир өлкөдө өнүгүү жүрүп жаткан белгилүү критерийлер бар. Жакында эле Россияда бул пунктту жайгаштыруу принцибине ылайык болгон. Бирок акырындык менен түрлөрү өзгөрдү. Бул мейкиндик мүнөздөмөлөрүнүн өзгөрүшүнө байланыштуу.
Бүгүн баары бир нече кадам менен болот. Бул турак жай секторунун жанындагы бардык имараттарды адам жайлуу жана ыңгайлуу кылып бөлүштүрүүыңгайлуу болуп жатканда. Натыйжада, бардык типтеги шаар курулуштары стандарттык структуралык компоненттердин болушун эске алган долбоорлорго ээ. Бирок буга чейин тышкы көрсөткүчтөргө жана акырында бардык нерсенин экспрессивдүүлүгүн аныктоого анча көңүл бурулчу эмес.
Бүгүнкү күндө жашоонун ритмине дал келген жана бардыгын ыңгайлуу жана жеткиликтүү кылууга аракет кылган көптөгөн адистер бар. Натыйжада, көп суроо-талапка ээ болгон имараттардын түрлөрү бар. Бул кварталдык түрлөр кичирайондуктарга караганда көбүрөөк суроо-талапка ээ. Көптөр үчүн коомдук транспортко жакын болуу, пейзаж мүмкүнчүлүктөрү жана башкалар маанилүү.
Ар бир жаңы курулуш объектисинин өзүнүн өзгөчөлүктөрү бар жана аны шаар планы менен айкалыштыруу керек. Ар бир аймак курчоого алынып, бүткөн имараттын кейпин кийиш керек. Көп нерсе дайыма эле мүмкүн боло бербейт. Ошол себептен адистер долбоорлордун үстүндө көпкө иштешет жана баарын туура жолго салууга аракет кылышат.
Пландарды жана чиймелерди түзүүдө ар бир мезгилдин өзүнүн өзгөчөлүктөрү бар. Адамдын бүгүнкү күндөгү жашоо ыргагы анын үйүнүн жанында уюмдар, мекемелер, мектептер, бакчалар болушуна шарт түзөт, антпесе баарын жасоо мүмкүн эмес. Белгилүү бир курулуш ыкмаларын колдонуу менен белгилүү бир аймактык сегменттин рельефи жөнүндө унутпаш керек.
Өнүгүү аймактарынын эң белгилүү түрлөрү
Эгер так рельефти эске алсак, анда бул жерде бир нече негизги типтер бөлүнөт:
- Периметрдик имарат. Ал үчүн эмне мүнөздүү? Бардык имараттар кызыл сызык боюнча, тактап айтканда, бойлото жайгаштырылатнегизги аймактардын чек аралары.
- Топ. Ал бир микрорайондун же кварталдын аймагында жайгашкан үйлөрдүн бир нече түрүн бириктирүү менен мүнөздөлөт.
- Кичи тамга. Бир райондо имараттар бир типтегидей курулуп жатат.
- Акысыз. Курулуш процессинде кооз имараттар жаралат, бирок алардын жайгашуу жолу жана ыкмасы башка. Бул типте баары тыкан жана экспрессивдүү болушу маанилүү.
- Бириккен өнүгүү. Бул типте каалаган варианттарды колдонсо болот (мисалы, манордун түрүн куруу). Бирок бул шаар куруу планын эске алуу менен жасалат.
Шаарларды түшүрүү үчүн көп кабаттуу блоктордун имараттары бар микрорайондорду куруу керек. Бул чоң шаарлар үчүн эң жакшы вариант. Көбүнчө архитекторлор долбоорлордун үстүнөн көпкө ойлонушат, анткени ал көп ойлонууга арзыйт жана ансыз эч нерсе курулбайт.
Корытынды
Архитектор-шаар куруучу иш процессинде көп нерселерди эске алат, бирок татаал милдеттердин бири - имараттын идеалдуу визуалдык кабылдоосун түзүү. Анткени көп жагдайларды эске алуу керек - адамдардын кыймылын уюштуруу, транспорт, эс алуу жайлары, окуу жайлары, иш орундары жана башкалар. Жайларды ачуу жана турак жай комплекстерин эркин жайгаштыруу маанилүү. Кызык жери, имараттар адамды толук жашоого жеткире турган нерселердин бардыгын түзүү сыяктуу маанилүү эмес.
Турак жай өтө жык экенин байкасаңыз болот. Биз пейзажды унутпашыбыз керек. Мына ушулардын бардыгы комплексте анын формаларынын масштабын жана пластикалуулугун жаратат. Ар бир планда архитектуралык багыттар сакталып, имарат толугу менен бүткөрүлөт. Анткени адамдар алар үчүн маанилүү болгон нерсени - турак жайга жайгашууну же бардык нерсеге жакын болууну тандашат.
Шаарлардын жана шаарлардын курулуш түрлөрү ар кандай, бирок бардык имараттардын эквиваленттүү болушу керек. Анткени гармониялуу мейкиндик чөйрөсүн түзүү маанилүү. Бул борборго гана тиешелүү эмес. Чет жактагы турак-жайлардын стили сакталышы керек.
Турак жай жана коомдук имараттарды бөлүү мейкиндикти уюштурууну эске алуу менен ишке ашырылат. Демек, жашыл мейкиндиктер сөзсүз түрдө турак жайдын ичинде жасалат. Коомдук транспорттун филиалынын болушу маанилүү. Бул борбордук аймактар болсо, анда алар коомдук имараттарды жана турак жай аймактарын да айкалыштыра алат. Өнүгүү түрүнөн көп нерсе көз каранды, ошондуктан бүгүнкү күндө архитекторлор ага жетиштүү көңүл буруп, көп кабаттуу үйлөрдү куруп, бардык имараттарды туура жайгаштырышат.
