Турак жай маселесин чечүү ар дайым жооптуу жана түйшүктүү процесс: үй же батир тандоо, курулушка инвестиция салуу же даяр бурч сатып алуу ж.б. Азыркы экономикалык шартта даяр батирди сатып алуу жана баада коттедж куруу анча деле айырмаланбайт. Мансардалуу 6х8 үйдүн долбоору жаңы турак жай комплексиндеги 2-3 бөлмөлүү батирдин баасынан көп деле ашпайт.
Каякка токтош керек?
Турак-жайды изоляциялоо маселесин чечкенде бардыгына ылайыктуу бирдиктүү шарттар жок. Бул жерде үй же батир сатып алууну каалаган ар бир адамдын жеке каалоолору роль ойнойт. Көбүнчө үй-бүлөлөрдүн бюджети тар жана арзаныраак вариантты тандашат. Квартира үйгө караганда арзан деген туура эмес түшүнүк. Муну төмөнкүчө түшүндүрүүгө болот: көп батирлүү «кумурска уюлунан» даяр камераны сатып алууда кардар батирдин акыркы баасын жана анын чарчы метрин билет. Бирок алар сейрек акыркы финишке муктаждыкты эске алышат - бир нече адамдар одоно бүтүрүүнү жактырышат. Объекттин акыркы баасы 10-20%га жогорулайт экен.
Үй куруу бүтүп калган үйдү сатып алуудан алда канча пайдалуу, анткени вБул учурда сатуучуга акча төлөөнүн кереги жок. Эгер сиз 2-3 бөлмөлүү батирге барабар болгон кичинекей коттеджди алсаңыз, анда акыркы объекттин баасы кыйла арзан болот. Бул шартка жооп берүү үчүн, мисалы, 6дан 8ге чейинки үйдүн долбоорун тандап алуу керек - 3-5 бөлмөлүү. Каркас конструкциясы кыйла арзан, бирок техникалык мүнөздөмөлөрү боюнча ал көп кабаттуу үйлөрдүн көп кабаттуу фасаддарынан эч кандай кем калышпайт.
Эң пайдалуу вариант
Үй куруунун пайдасына чечим кабыл алынды - эң сонун! Бир да коттедждин ээси өз тандоосуна өкүнгөн эмес.
Долбоорун өз алдынча сатып алууга же түзүүгө мүмкүн болгон 6х8 каркас үйү турак жай маселесин чечүүнүн эң пайдалуу варианты болуп саналат. Эмне үчүн?
- Бул коттедж жерде аз орун ээлейт.
- Имараттарды туура жайгаштыруу менен сиз колдонууга жарамдуу мейкиндикти максималдуу пайдалана аласыз.
- Алкак куруу технологиясы объекттерди тез курууга мүмкүндүк берет, бүт үйдү бир сезондо көтөрүүгө болот.
- Күчтүү жана кымбат фундаментти талап кылбайт.
- Бардык техникалык талаптарга жооп берген эң арзан чечим.
Үй бир кабаттуу, мансардалуу же эки кабаттуу болушу мүмкүн. Бул аспект үй-бүлө мүчөлөрүнүн санына жана алардын муктаждыктарына жараша болот. Эң оптималдуу болуп 6дан 8ге четерлүү үйдүн долбоору эсептелет: ал бир кабаттуу имаратка караганда көбүрөөк бөлмөлөрдү камтыйт, бирок эки кабаттууга караганда алда канча арзан жана компакттуу.
Алкактык чечимдин өзгөчөлүктөрү
Баасы курулуш үчүн материалды тандоого жараша болотобъект жана аны куруу мөөнөтү. Эң тез жана арзан вариант - бул кадр куруу ыкмасы. Бул эмне:
Бардык тышкы жана ички жүк көтөрүүчү дубалдардын жыгачтан же металлдан жасалган рамкасы
- Эффективдүү изоляцияны орнотуу.
- Дубалды акыркы каптоо.
Экинчи жана үчүнчү этаптарды бирөө менен алмаштырууга болот - заманбап сэндвич-панельдерди орнотуу, алар изоляциянын жана эки тараптуу каптаманын "сэндвичи" болуп саналат.
Белгилей кетчү нерсе, металл каркас бышык, бирок кымбат: каналдардын баасы жыгач устундарга караганда жогору, мындай дубалдар күчтүүрөөк жана кылдат изоляцияланган, фундамент бекем болушу керек. Анткени "скелет" үчүн эң кеңири таралган материал бул жыгач.
Бир кабаттуу каркас үйү 6дан 8ге чейин, дизайны атайын архитектуралык чечимдер менен татаалдашкан эмес (формадагы тешиктер, периметрдин татаал конфигурациясы ж.б.) 1-2 жуманын ичинде пайдубалын тургузууга болот. алдын ала даяр.
Макетин тандаңыз
Курулуш башталганга чейин турак-жайды үйдүн ичине максималдуу пайдалуу эсептегичтерди колдонгудай кылып жайгаштыруу маселеси дайыма туулат. Даяр чечимди ар дайым конструктордук кеңседен сатып алсаңыз болот, бирок көпчүлүгү макет схемасын өз алдынча түзүүнү артык көрүшөт.
6дан 8ге чейинки эң кыска бир кабаттуу каркас үйдү кургуңуз келеби? Долбоор көбүнчө 4-5 өзүнчө бөлмө + ванна бөлмөсүн камтыйт. Бөлмөлөрдүн же ашкананын аянтыал кичинекей, бирок ыңгайлуу жашоо жана колдонуу үчүн жетиштүү болуп чыкты.
Чарты бар 6х8 үйдүн долбоору чыгармачылык үчүн көбүрөөк учуу камсыз кылат. Биринчи кабатта ванна, ашкана жана конок бөлмөсү, чатырда - 2-3 уктоочу бөлмө бар. Төмөнкү кабатка көбүрөөк бөлмөлөрдү жайгаштырууга болот.
Деңгээлдердин санына карабастан, ар ким өз каалоосу жана муктаждыгы боюнча мейкиндиктин ичине жайларды өз алдынча жайгаштыра алат. Барак менен карандашты алыңыз, шкала боюнча диаграмма тартыңыз. Мындай чийме боюнча кесипкөй пландоочулар жана куруучулар бардык эрежелерди жана нюанстарды эске алуу менен толук кандуу долбоорду түзө алышат.
Башка жыгач материалдар
Катуураак жана салттуу чечимдерди сүйгөндөр үчүн 6х8 метрлик жыгач үйдүн долбоорлору башка буюмдардан жасалышы мүмкүн: жыгач, жыгач. Бул элементтердин туура эсептелген өлчөмдөрү да материалдарды үнөмдөйт: конструкцияларды кошумча жылуулоо, сырткы дубалды жабуу талап кылынбайт. Көп учурларда, бул буюмдарды колдонууда, жыгач жана журнал кылдаттык менен иштетилсе жана алардын сырткы көрүнүшү ээлеринин дизайн артыкчылыктарына карама-каршы келбесе, ички жасалгасы этибарга алынбайт.
Үй куруу канча турат?
Бардык келечектеги чечимдерге түздөн-түз таасир этүүчү эң актуалдуу маселе.
Баасы төмөнкүлөргө жараша болот:
- Колдонулган материал.
- Сандаркабат.
- Куруу ыкмасы.
- Долбоордун кыйынчылыктары.
- Бригаданын чеберчилиги жана "аппетити".
Биринчиден, курулуш ким менен - подрядчы менен же жалданма бригада менен жүргүзүлөөрүн чечиш керек. Эки учурду тең карап көрүңүз:
- Подрядчы фирма. Бул бир аз кымбатыраак болот, бирок аны менен иштөө, эреже катары, тараптардын белгиленген милдеттенмелери жана иш-аракеттердин белгилүү ырааттуулугу менен корголот. Уюм бардык жумуштарды макулдашылгандай аткарат: пайдубалдан чатырга чейин ачкыч тапшыруу же орой бүтүрүү, анын ичинде долбоорду түзүү.
- Коллектив макулдашылган ишти талаптагыдай көлөмдө аткарат, объекттин жалпы баасы 20-30% аз болот. Белгилей кетчү нерсе, кызматташуунун бул ыкмасын жөнгө салуу кыйыныраак, ошондуктан сиз далилденген адистерди тандап алышыңыз керек. Сын-пикирлерге, иш тажрыйбасына, бүткөрүлгөн объектилердин санына көңүл буруңуз. Мындан тышкары, долбоордук документтер адистештирилген компаниядан өзүнчө заказ кылынышы керек.
Чардалуу жыгачтан жасалган 6дан 8ге чейинки үйдүн долбоору орто эсеп менен 450 000 рубль, бир кабаттуу версиясы 300-400 миң рублга чейин турат. дубал буюмдардын калыңдыгына жараша. "Ачкычка тапшыруу" бүтүрүү жеке каалоолордон көз каранды, андыктан анын баасын эсептөө кыйын.
6х8 каркас үй (долбоор + курулуш) орточо эсеп менен 300 миң рубль турат.
