Имараттарды жана курулуштарды куруу узак жана татаал процесс. Объектилерди курууда аткарылган иштердин сапатын контролдоо мамлекеттик органдар, заказчылардын өкүлдөрү, подрядчылар, долбоорлоочулар тарабынан ишке ашырылат.
Курулушта техникалык көзөмөлдү ишке ашырган органдар жөнүндө кененирээк сөз кылалы.
Көзөмөлдөө ишинин эки негизги формасы бар:
- ички контроль;
- тышкы башкаруу.
Курулуш иштерине ички көзөмөл
Курулуш аянтчасында техникалык көзөмөлдүн бул түрү имараттарды куруу процессине катышкан курулуш подрядчылары тарабынан ишке ашырылат. Алар өндүрүлгөн продукцияга паспорт беришет, бул анын талап кылынган стандарттарга шайкештигин көрсөтөт.
Киргизүү контролунун натыйжасы курулуш объектисинде алынган материалдардын сапаттык жана сандык мүнөздөмөлөрүнүн шайкештигин тастыктоо болуп саналат.материалдар, дизайн, буюмдар жана документтер.
Оперативдүү контролдоо жумуштардын айрым түрлөрүн өндүрүүдө же алар аяктагандан кийин дароо өлчөө же техникалык кароо аркылуу жүргүзүлөт. Бардык натыйжалар атайын баракчаларга жана журналдарга жазылат.
Курулуш иштеринин айрым түрлөрүн кабыл алуу-контролдоо акыркы продукциянын сапатка ылайыктуулугун ырастоону жана продукцияны колдонуу мүмкүнчүлүгү жөнүндө чечимди кабыл алууну билдирет. Көзөмөлдүн бул түрү жалаң гана подрядчылар тарабынан эмес, заказчы жана долбоорлоочу тарабынан жүзөгө ашырылат, андыктан аны тышкы көзөмөлгө кошууга болот.
Курулуш-монтаждоо иштерине тышкы контроль бир катар органдар жана ведомстволор тарабынан жургузулет.
- Кардар тарабынан техникалык көзөмөл. Ал объектти куруунун бүткүл мезгилинин ичинде ишке ашырылат. Заказчы курулуш объектисинде бардык жашыруун иштердин ылайыктуулугун текшерет, негизги конструкцияларды жана элементтерди кабыл алат жана кабыл алуу комиссиясына катышат. Иштин сапаты боюнча ыраатсыздык, курулуш технологиясын бузуу жана башка карама-каршылыктар болгон учурда заказчы тарабынан техникалык көзөмөл бардык кемчиликтер жоюлганга чейин ишти токтото турууга укуктуу.
- Курулуш иштерин долбоорлоочу тарабынан контролдоо архитектуралык көзөмөл деп аталат. Ошондой эле курулуштун бүткүл мезгилинде жүзөгө ашырылат. Архитектуралык көзөмөл процессинде долбоордук чечимдердин жана ченемдик документтердин талаптарынын аткарылышын контролдоо жүзөгө ашырылат. Дизайнер тарабынан контролдоо акы төлөнүүчү кызмат болуп саналат (боюнчазаказчы менен долбоордун авторунун ортосундагы келишим).
- Мамлекеттик органдар тарабынан курулуш иштерине көзөмөлдү Мамлекеттик архитектура-курулуш көзөмөлү (ГосАрхСтройНадзор) ишке ашырат. Бул орган курулушта техникалык көзөмөл жүргүзүү процессиндеги негизги контролдоочу звено болуп саналат. Ал өз ишин инженердик изилдөөлөр, объекттин өзүн долбоорлоо жана куруу этаптарында ишке ашырат.
- Өрт инспекциясы курулуш аянтынын өрт коопсуздугунун талаптарына ылайыктуулугун текшерет.
- Санитардык инспекция курулуш объектисинде санитардык-эпидемиологиялык көзөмөлдү жана көзөмөлдү ишке ашырат жана айлана-чөйрөнү коргоого багытталган иш-чаралардын аткарылышын көзөмөлдөйт.
- Курулуш процессинин катышуучуларынын эмгек коопсуздугун жана эмгек мыйзамдарынын сакталышын контролдоо профсоюздардын техникалык инспекциясы тарабынан ишке ашырылат.
- Курулуш иштерин контролдоо курулуштагы кызматтарды жана өндүрүлгөн продукцияны милдеттүү түрдө сертификациялоонун жардамы менен ишке ашырылат.
- Изилдөө, долбоорлоо жана курулуш иштерин лицензиялоо бул иш менен алектенген уюмдар үчүн милдеттүү.
Долбоорду бекитүүчү, курулуш иштерин жүргүзүүгө уруксат берүүчү, объектте алардын жүргүзүлүшүнүн тууралыгын көзөмөлдөгөн GASN. Ал курулуш процессин токтотууга, ар кандай техникалык документтердин болушун текшерүүгө, стандарттарга жана талаптарга ылайык келбегендиги үчүн айып салууга, кылмыш ишин козгоого ж.б.у.с. укугу бар.
