Мындан бир нече ондогон жылдар мурун биз үйлөрдү куруу үчүн рамка-панель технологиясы жөнүндө уккан эмеспиз. Ал эми азыр Орусияда IZHS үйлөрдүн 30% жакыны каркас куруу технологиясын колдонуу менен жасалган.
Бир аз тарых…
Алкак куруу технологиясы дүйнөнүн ар кайсы жерлеринде өз алдынча өнүккөн. Бир нече кылым мурун европалыктар үйлөрүн эмен жана кара жыгачтан жасалган каркастын негизинде кура башташкан. Японияда турак жайдын бул варианты абдан кеңири таралган, айрыкча сейсмикалык активдүүлүгү жогору шаар четинде. Каркас үйлөрдүн ээлеринин пикирлери оң болду, анткени имараттар өзүн жакшы көрсөттү, алар минималдуу зыян менен катуу соккуларга туруштук бере алышат. Америкада каркас үйлөр Европадан колонизаторлор келгенден тарта курула баштаган. Жерге келгендердин аркасында каркастык турак-жай курулушу Канадага чейин жетип, ал жакта кеңири жайылган. Каркастык турак-жай курулушунун ар кандай түрлөрүн мындай кеңири колдонуунун себеби айкын: имараттар материалдарга, курулушка минималдуу акчалай чыгымдарды талап кылат.мүмкүн болушунча кыска мөөнөттө ишке ашырылат, курулуш жеңил, ошондуктан олуттуу пайдубал талап кылынбайт.
Алкак куруу Россияга кийинчерээк келген жана турак-жайдын өзү адатта "Канадалык үй" деп аталат. Бул өлкөлөрдөгү климаттын окшоштугунан улам орус рыногуна көбүрөөк ылайыктуу үй куруунун канадалык технологиясы. Каркас үйлөр кышында өзүн кандай алып жүрүшөт? ээлеринин сын-пикирлер негизинен оң, ал кышында бир каркас үйүндө жашоо үчүн ыңгайлуу болуп саналат. 40 смге жеткен калың дубалдар жылытуу авариялык өчүрүлгөн учурда да бөлмөнүн ичиндеги жылуулукту кармап турууга жөндөмдүү, ал эми конструкциянын бекемдиги кыш айларында кардын жүгүн көтөрө алат.
Алкак үйлөрдүн бир нече түрү бар:
- Алкак. Рамка кесилген жыгач түрүндө берилген. Сыртынан жана ичинен мындай үй шамалга каршы панелдер (OSB, DSP) менен капталган, панелдердин ортосундагы ички мейкиндик жылуулоо менен толтурулган. (минералдык жүн, пенопласт, пилон ж.б.) Каркас үйлөрдүн чыныгы ээлеринин пикири боюнча, алар бул турак жайдын ыңгайлуулугуна жана арзандыгына байланыштуу курулуштун бул түрүн өздөрү тандап алышкан.
- Алкак панели. Мындай үйлөр даяр SIP панелинен чогултулат. Панелдердин бириктирилген жерлери жыгач менен бекемделген. Мындай үйлөрдү чогултуу ылдамдыгы укмуштуудай тез.
- Алкак панели. Үй куруунун бул ыкмасы дубалдар, полдор жана чатырлар үчүн алдын ала даярдалган шаблондор боюнча конструкцияларды чогултууну камтыйт. SIP панелдери буга чейин өндүрүш заводунда катуу модулдарга туташтырылган. Курулуш аянтына бардык керектүү тешиктери бар даяр дубалдар келет. Кран модулдары менентуура жерлерге орнотулган. Куруучулар элементтерди гана оңдой алышат. Чыныгы ээлеринин айтымында, панелдик технологиянын жардамы менен жасалган каркас үйлөр 1-3 күндүн ичинде орнотулган.
- Монолиттик кадр технологиясы. Өндүрүштүк көп кабаттуу үйлөрдү курууда колдонулат. Кээ бир учурларда, бул технология турак жай имараттарын курууда да колдонулат, бирок азыраак. Монолиттик каркас үйлөр, курулуш уюмдарынын пикири боюнча, турак жай куруу үчүн, алардын баасы кымбат болгондуктан, анча ылайыктуу эмес.
Каркас үйүн каптоо үчүн материалдар тынымсыз модификацияланып, эскилери үйдүн фасадына жана ички жасалгасына каптоолордун инновациялык түрлөрү менен алмаштырылууда. Ошентип, мисалы, бир нече жыл мурун ДВП барактары дубалды жабуу үчүн колдонулган, ал эми азыр OSB такталары бекемдиги жана бышыктыгы боюнча ДВПдан жогору болгон. Технологиялык инновациялар каркас-панель үйлөрдү курууну ого бетер жөнөкөйлөштүрөт жана жакшыртылган материалдардын эсебинен куруу сапаты жакшыртылды.
Алкак үйүн пландоо
Frame технологиясы үйдөгү эң татаал долбоорду да кайра жаратууга мүмкүндүк берет. Үйдүн сырткы көрүнүшү жөнүндө чечим кабыл алуудан мурун, долбоордун техникалык компоненттери жөнүндө ойлонушуңуз керек. Маанилүү ролду келечектеги имараттын жайгашкан жери жана аймактын климаттык өзгөчөлүктөрү ойнойт. Дубалдардын калыңдыгын жана жылуулоону тандоодо айлана-чөйрөнүн температуралык режимин эске алуу зарыл: түндүк кеңдиктерде ал20-30 см жетет Каркас үйлөрдүн ээлеринин айтымында, түштүк кеңдиктерде изоляциянын калыңдыгы 10-15 см болушу мүмкүн.
Баштапкы долбоорлоо деңгээлинде вентиляция, канализация жана сантехника системасын эске алыңыз. Бул аткарылбаса, кийинчерээк бул системаларды орнотуу алда канча кыйын болот. Каркас үйүн отко чыдамдуу кылуу үчүн, алкактын элементтерин атайын кошулма менен иштетүү керек.
Үйдү өз алдынча долбоорлоодо пландоодо ката кетирбеңиз. Туура эмес дизайн менен каркас үйлөрүндө жашаган ээлеринин сын-пикирлери мындай деп айтылат: эгерде сиз аралыктардын ортосунда чоң аралыкты калтырсаңыз, шып убакыттын өтүшү менен байкаларлык ылдыйлайт. Нурдун кадамын туура эмес эсептөө же бөлүктүн жетишсиз калыңдыгы конструкциялык элементтердин бузулушуна алып келиши мүмкүн. Имараттын бүт массасы колдоочу элементтердин ортосунда бирдей бөлүштүрүлүшү керек. Эсепке алынбаган жүктөр катастрофалык кесепеттерге алып келиши мүмкүн. Эгер буу жана нымдуулукту өз убагында кетирбесеңиз, анда кадрдын элементтери чирип, бир нече жылдан кийин корпус авариялык абалга келет.
Алкак курууда табигый нымдуулукту эмес, камерада кургатылган жыгачты колдонуу зарыл. Кургатуу учурунда табигый нымдуу жыгач жалпы көлөмүнүн 17% га чейин азаят. Эгерде мындай тактайлар рамка үчүн элементтер катары колдонулган болсо, анда кичирейүү учурунда тактанын өлчөмдөрүнүн көзөмөлсүз өзгөрүшүнөн улам деформация, жаракалар жана бекиткичтердин үзүлүшү мүмкүн.
Вертикалдуу тешиктерде катуу изоляцияны гана колдонуңуз,Бул жерде жапырт варианттар орунсуз болуп калат, анткени убакыттын өтүшү менен алар кичирейет. Муздак каркас үйлөр, куруучулардын айтымында, так, анткени муздак коридорлордун пайда болот. Ушундай эле абал түрмөк изоляциясында да болот, ал акырында ылдый түшүп, өз максатына жетпей калат.
Алкактарды кураштырууда цинктелген мыктар же хромдолгон самолет винттери гана колдонулат, алардын минималдуу диаметри 5 мм болушу керек. Кара бурамалар жол берилбейт. Бул бекиткичтер аз күчкө ээ болгондуктан жана коррозияга дуушар болгондугуна байланыштуу, стресс болгондо сынып калышы мүмкүн.
Каркас үйлөрдүн ээлеринин сын-пикирлеринде айтылган оң жана терс жактары так, анткени чогултуу жараянынын негиздерин сактоо же бузуу менен түзүлөт. Туура кылсаңыз, үйүңүз жылуу жана жайлуу болот.
Алкак үйүнүн пайдубалы
Каркастуу имараттардын жеңилдигинен улам бекем пайдубалдын кереги жок. Курулушу кыйын бетон фундаментин тайыз тереңдиктеги варианттарга алмаштыруу олуттуу суммадагы акчаны үнөмдөйт.
Фундаменттин эң кеңири таралган түрлөрү төмөнкү варианттар:
- Үймөк бурамасы. Металл уймектер жерге талап кылынган терендикке чейин буралып, алар коррозияга каршы атайын эритме менен иштетилет. Мындай пайдубалды куруучулардын жана дизайнерлердин айтымында, каркас үйүн курууда колдонуу эң практикалык.тегиз эмес бети, ошондой эле олуттуу жантаюу менен сайтында. Үйүлгөн пайдубал – туруксуз жана бийик топурак үчүн эң сонун вариант.
- Үйүктүү гриль. Булар металл же темир-бетон скотч менен биригип, бир түзүлүштү түзөт, ал гриль деп аталат. Гриляж үймөктөргө бирдей эмес жүктү кайра бөлүштүрүүчү дубалдарды колдоонун бир түрү.
- Таяз тереңдиктеги блок. активдүү эмес топуракта колдонулган пайдубалдын эң примитивдүү түрү. Аны этияттык менен колдонуу керек. Кыртыштын курамын текшерип, жер астындагы суулардын өтүү деңгээлин аныктаңыз.
Эксперттердин пикири боюнча, каркас үйдү куруу үчүн пайдубалды тандоонун негизги критерийи күч жана ишенимдүүлүк болуп саналат. Начар аткарылган пайдубал катастрофалык кесепеттерге алып келиши мүмкүн.
Каркас үйүн куруу
Фундамент орнотулгандан кийин рамка орнотулат. Эреже катары, аны чогултуу үчүн 15x15 см, же 20x20 см устун колдонулат.
- Биринчи кабатка кабатталган. Боочу устун гидроизоляциялык катмар аркылуу фундаментке анкерлер менен бекитилет жана мамычалуу фундаменти бар гриляж функциясын аткарат. Ага биринчи кабаттын журналдары орнотулган.
- Дубалдар. Рамка терезе жана эшик тешиктерин эске алуу менен чогултулуп, андан кийин полдун негизине орнотулат.
- Чатыр. Рафтерлер жеке долбоорду эске алуу менен орнотулат.
Сыртынан үй рамкага бекитилген OSB менен капталган. Бул буу тосмо жана шамал өткөрбөйт жөнүндө эстен чыгарбоо керекфильм. Ошол эле табак капталган жана ичиндеги дубалдары болот. OSB такталарынын альтернативалуу варианты нымга чыдамдуу фанера, DSP, ДВП болушу мүмкүн. Бул материалдардын ар бири өзүнүн артыкчылыктары жана кемчиликтери бар, бирок OSB такталары каркас үйлөрдү куруу үчүн абдан популярдуу материал бойдон калууда. Жылуулоо кадр элементтеринин ортосунда төшөлгөн. Көбүнчө пенопласт, полистирол же минералдык жүн колдонулат.
Чатыр да сыртынан жана ичинен OSB менен капталган. Шып катары металл плитка же болоттон колдонулат.
Сын-пикирлер боюнча, туруктуу жашоо үчүн каркас үйлөрдү эки гана адам менен курууга болот. Бул турак-жай куруунун бул түрү Россияда абдан популярдуу болуп саналат. Анткени, жумуштун баасы даяр үйдүн баасынын жарымына барабар.
SIP панелдеринен жасалган үй
SIP панелдерин курулушта колдонуу чоң популярдуулукка ээ болууда. Панелдерди колдонуунун жөнөкөйлүгү, кесипкөй куруучулардын айтымында, каркас үйүнүн курулушун бул тармакта тажрыйбасы жок адамдар үчүн да жеткиликтүү кылат. Панелдин өзү OSB такталарынан турат, алар эки жагында жайгашкан, ал эми борбордук бөлүгү көбүк болуп саналат. Пластинанын калыңдыгы ар кандай болушу мүмкүн, мунун баары жылуулоонун каалаган өлчөмүнө жараша болот. SIP панелдеринин конструкциясы өзүнүн жеңилдиги жана жылуулукту үнөмдөөчү жогорку жөндөмдүүлүгү менен айырмаланат.
SIP панелдеринен үй куруунун технологиясы жөнөкөй: ар бир панель кийинкисине жыгач устун аркылуу бекитилет. муундары монтаждык көбүк менен мамиле, жанаплиталардын өздөрү рамкага өзүн-өзү таптап туруучу бурамалар менен бекитилет. SIP панелдеринин жардамы менен дубал гана тургузулбастан, чатыры бар пол да тургузулат. OSB'дин бекемдиги анын оор жүктөрдү көтөрүүгө мүмкүндүк берет.
SIP панелдеринен үй комплектисин сатып алууда сиз инструкцияларды жана панелдердин өзүн өзү кураштыруу үчүн номерлерди аласыз. Болгону элементтин туташуу ырааттуулугунун диаграммасын аткарсаңыз болот.
Үй комплектинин заводдук монтаждоодо катуу дубал технологиясы колдонулат, монтаждоо кран менен жүргүзүлөт жана мындай үйдү монтаждоо бир күндө бүтөт.
Алкак панелдүү үйлөрдүн жашоочуларынын сын-пикирлери
Биздин өлкөдө үйлөрдү куруу үчүн каркас-панель технологиясын курууда тажрыйбасы аз болгондуктан, мындай имарат 50-100 жылдан кийин кандай болорун байкоого азырынча мүмкүн эмес. Бирок мындай үйлөрдө бир нече жылдан бери жашап жүргөндөр бар жана алар ар кандай форумдарда өз таасирлери менен бөлүшүшөт.
Каркас-панелден жасалган турак жайынын иштешине канааттанган менчик ээлери үйдү тейлөөнүн арзан баасына көңүл бурушат. Жылуулукту сактоо мүмкүнчүлүгүнөн улам жылытууну уюштурууга азыраак акча сарпталат. Терс пикирлер, эреже катары, турак-жайы монтаждоо технологиясын бузуу менен курулган тургундардан келип чыгат.
Алкак үйлөрдүн артыкчылыктары
Фрейм-панель технологиясы имараттарды тургузуунун жеңилдигинен, материалдардын арзандыгынан жана турак жайдын жогорку сапатынан улам ушундай кеңири таралган. Каркас имараттарынын негизги артыкчылыктары:
- Жеңил имарат. Жеңил имараттарды куруу үчүн олуттуу тереңдиктин пайдубалын куруу зарыл эмес. тайыз пайдубалын уюштуруу акча олуттуу сумманы үнөмдөө менен бирге, кыска убакыттын ичинде ишке ашат.
- Оңой чогултуу технологиясы. Каркас үйүн курууда адистерге ээ болгон атайын көндүмдөрдүн жана жөндөмдөрдүн кереги жок. Монтаждоо дизайнердин принцибине ылайык ишке ашырылат. Эрекция механизмдери жөнөкөй жана ар бир адам үчүн жеткиликтүү. Эң негизгиси технологияга баш ийүү жана долбоордон тайбоо.
- Тез чогултуу. Эки адам катышса, 2-3 айдын ичинде рамка-панель үйүн кураштырса болот. Куруучулар бригадасы-нын ишинин шартында меенету бир кыйла кыскарды.
- Төмөн баада. Каркас-панель уйлер!н салуда колданылатын материалдар бар. SIP панелинен жасалган үйдүн баасы кирпичтен жасалган үйдүн баасынан бир нече эсе аз болот.
- Жылуу кармаңыз. Технологияга толук ылайыктуу курулган каркас үйлөр абдан жылуу.
- Бардык мезгилдеги курулуш. Курулуш ар кандай шарттарда жана ар кандай температурада жүргүзүлүшү мүмкүн. Бир гана эскертүү - жаан-чачындуу аба ырайы. кадр нымдуу болсо, каптоо этапка өтүүгө мүмкүн эмес. Жыгач кургагыча күтүү керек.
Каркас үйлөрдүн кемчиликтери
Алкактык үйлөрдү иштетүүдө баары ушунчалык жылмакай жана идеалдуу эмес. Бардык нерселер сыяктуу эле, оң жактарынан тышкары, терс жактары да бар.
- Имараттын туруктуулугу. Кылымдар бою туруштук бере турган жыгачтан же кирпичтен жасалган үйлөргө караганда, каркас үйлөр өзүнүн өзгөчөлүгү менен айырмаланат.кыскараак өмүр. Орточо кызмат мөөнөтү 30-50 жыл.
- Мыкты курулуш. Туруктуу аймактарда жашоо шарттары үчүн бул көрсөткүч критикалык болбойт, бирок бороон-чапкындар же жер титирөөлөр менен мүнөздөлгөн жерлерде мындай үй "карталар үйүнүн" аналогуна айланат.
- Зуу изоляциясы. Сын-пикирлерге ылайык, каркас үйүнүн кемчилиги - угулуунун жогорку деңгээли. Бул абдан ыңгайлуу эмес. Эгерде сиз үйдү тынч болгуңуз келсе, анда жылуулоо катары үндү сиңирүү деңгээли жогору болгон материалды колдонуңуз. Мындай материал, мисалы, минералдык жүн.
- Өрт коопсуздугу. Бул ээлеринин айтымында, каркас үйлөрдүн олуттуу кемчилиги болуп саналат. Каркас имараты тез күйүп, бир нече мүнөттүн ичинде күйүп кетиши мүмкүн, андыктан курууда күйүүнү колдобогон материалдарга артыкчылык берүү керек.
- Вентиляция. Желдетүү тутумунун иштеши каркас үйлөрүн кароодо плюс да, минус да болушу мүмкүн. Кээ бир тургундар СИП панелинен жасалган үйдө күнөскананын эффектиси жаралат деп нааразы болушса, башкалары мындай үйдө кышында жылуу, жайкысын салкын, салкын экенин айтышат. Кептин баары вентиляция системасын туура уюштурууда.
Өз колуңуз менен каркас үй куруу
Эгерде сиз өз колуңуз менен каркас-панелдик үй курууну чечсеңиз, анда алгач курулуш тармагындагы чоң теориялык тажрыйбаны топтошуңуз керек. Өндүрүш технологиясы айкын болгондо, келечектеги курулуш планына өтсөңүз болот.
Кайсысын аныктооАймак сиздин үй-бүлөңүздүн муктаждыктарына жараша турак-жай болот. Чоң батирлерди максат кылбаңыз. Кышында жылытуу чыгымдары жөнүндө ойлонуп көр. үйдүн дизайнын түзүү үчүн, сиз атайын программаны колдоно аласыз. Анда сиз келечектеги имараттын сырткы көрүнүшүн гана чагылдырбастан, ошондой эле бардык кадр элементтеринин деталдуу схемасын түзө аласыз. Андан кийин, керектүү материалдын көлөмүн эсептөө оңой болот. Эң популярдуу үй дизайн программалары:
- Google SketchUp.
- Revit.
- AutoCad.
- SweetHome.
Өз колдору менен курулган имараттарда жашаган каркас үйлөрдүн ээлеринин пикирлерине ылайык, курулуш планын түзүү стадиясында долбоорлоо программаларын колдонуу имараттын структурасын түзүү процессин абдан жөнөкөйлөтөт.
Долбоор даяр болуп, керектүү материалдардын көлөмү эсептелгенден кийин, биз бул материалдар сатылып алынуучу берүүчүлөрдү тандоого киришебиз. Чийки материалдардын сапаты каркас курууда маанилүү ролдордун бирин ойнойт. Бул жерде сакталбай турган материалдардын тизмеси:
- Фонд. Фундаменттин түрүн чечүүдөн мурун кыртыштын геологиялык изилдөөсүн жүргүзүү үчүн адисти чакырууну унутпаңыз.
- Сапаттуу материалдар. Кырдуу тактай 1-категорияда болушу керек, камералык кургатуу. OSB такталары же SIP панелдери, чиптердин жана ажыратылгандардын бар-жоктугун текшериңиз.
- Белгичтердин сапаты. Тургундардын ишенимдүүлүгү боюнча каркас үйлөр жөнүндө терс пикирлер турак-жай курулуш технологиясын бузуу менен курулган менчик ээлеринен келип чыгууда. Рамканын элементтерин туташтыруу үчүн биз жалаң мырыш менен капталган мыктарды жана хром капталган өзүн-өзү тебелөөчү бураларды колдонобуз. Бул бекиткичтер гана кадр элементтерин бекитүүнүн бекемдигин жана туруктуулугун камсыздай алат. OSB такталарын бекитүү үчүн кара түстөгү өзүн-өзү таптап туруучу бурамаларды колдонсоңуз болот.
- Жыгач иштетүү. Кээ бир адамдар бул кадамды милдеттүү эмес деп эсептеп өткөрүп жиберишет. Бул алдамчылык. Жерден 50 см аралыкта жайгашкан кадрдын бардык элементтери сөзсүз түрдө антисептиктер менен дарыланууга тийиш.
Курулуш учурунда айрым нерселерге акча үнөмдөөгө болот, бул жерде алардын айрымдары:
- Долбоор. Каркас үйлөрдүн оң жана терс жактары, жашоочулардын айтымында, курулуш планы канчалык туура түзүлгөнүнө жараша өзгөрөт. Даяр жеке үй долбоору сизге 30 000-90 000 рублга кымбатташы мүмкүн. До-it-yourself дизайн акчаны үнөмдөө гана эмес, ошондой эле сиздин долбоор жөнүндө көбүрөөк маалымат берет. Планды өзүңүз түзсөңүз, структуранын түзүлүшүн, системалардын иштөө принцибин билип, түшүнөсүз.
- Терезелер жана эшиктер. Сиз бул элементтерди түздөн-түз өндүрүүчүдөн сатып алышыңыз керек, эң жакшысы долбоор башталганга чейин. Сиз өндүрүүчүсү таштап кеткен арзан варианттарга туш болушуңуз мүмкүн. Ыңгайлаштырылган терезелер дайыма кымбатыраак.
- Курулуш куралдары. Негизги нерселерди гана сатып алыңыз: тегерек араа, балка, рулетка, деңгээл, бурагыч,бургу, чарчы. Сиз досторуңуздан керектүү шаймандардын бар-жогу жөнүндө сурасаңыз болот, балким, алар сизге аларды колдонууга уруксат беришет. Кээ бир аспаптарды ижарага алууга болот.
- Фсадды жасалгалоо. Сидингдин ордуна, сиз подкладкаларды колдоно аласыз, бул чыгымдарды кыйла азайтат. Фасадды жакшыртуунун арзан жолу - алдын ала шпаклевка менен сырдоо.
Эгер сиз курулуш баштоону чечсеңиз, бирок бардык материалдарды бир эле учурда сатып алуу мүмкүн болбосо, анда күтө туруп, акчаңызды үнөмдөгөнүңүз оң. Кышка жылаңач рамка калтырбоо жакшы. Эгерде сиз рамканы OSB такталары менен каптап алган болсоңуз, бирок фасаддын дизайны үчүн жетиштүү каражат жок болсо, анда дубалдарды нымдуулукка каршы пленка менен жаап коюңуз. Бул имаратка кыш менен жазда азыраак зыян келтирүүгө жардам берет.
Жабууда
Курулуш тармагындагы теориялык билимдерди топтоо жана технологияны үйрөнүү. Күмөн санасаңыз, форумдардагы эксперттерден жардам сураңыз, алар үйрөнчүктөргө кеңеш берүүгө дайым даяр. Бирок өзүңүзгө ишенбесеңиз, анда үй курууну профессионалдарга тапшырганыңыз оң.
