Коммуналдык төлөмдөрдү төлөө үй-бүлөлүк бюджетке чоң жүк түшүрөт. Ошол эле учурда ал жыл сайын гана өсүүдө, анткени энергетикалык ресурстар кымбаттоодо. Ошондуктан, ар бир адам кандайдыр бир жол менен чыгымдарды азайтуу мүмкүнбү деп ойлойт. Эл жылуулуксуз, суусуз, светсиз, газсыз жашай албайт, ансыз деле акчасын төлөш керек. Ал эми лифт жана домофонду пайдалануу үчүн кошумча төлөмдөр жөнүндө эмне айтууга болот? Бул маселеде коммуналдык кызматтардын аракеттери канчалык мыйзамдуу? А эгер андай болбосо, шылуундардын илгичинен секирүүнүн жолу барбы? Келгиле, домофон үчүн ай сайын төлөш керекпи же жокпу жана аны колдонууга кеткен чыгымдарды кантип азайтуу керектигин карап көрөлү. Биз адамдар эң көп туш болгон жагдайларды карап чыгып, алардын мыйзамдуу күчүн табабыз.
Эмне үчүн сизге домофон керек
Келгиле, муну жакшыраак карап көрөлү. Көптөр муну пайдасыз деп ойлошот, бирок иш жүзүндө бул аппарат көптөгөн функцияларды аткарат. Ошондуктан, домофон үчүн акча төлөш керекпи деген суроого токтоло электе, анын максатына токтололу. Сиз ойлогондой, негизги милдет коопсуздукту камсыз кылуу жана турак жайдын кире беришине уруксатсыз адамдардын киришине жол бербөө.
Мындан тышкары, жыл сайын террордук чабуулдардын коркунучу көбөйүүдө, андыктан жарандарга өзгөчө кырдаал тууралуу билдирүү үчүн домофондор да керек. Бирок, бул жерде бир маанилүү нюанс бар. Аппараттын тандалма эскертүү системасы болушу керек. Эгерде ал жок болсо, анда анын иштеши чектелген, ошондуктан домофонду пайдалануу үчүн төлөм талап кылуу мыйзамсыз болушу мүмкүн. Бул учурда соттук териштирүүнү жана турак жай-коммуналдык чарбадан же башкаруучу компаниядан келтирилген зыяндын ордун толтурууну талап кылууга жүйөлүү себептер бар.
Эгер сизди домофон үчүн абоненттик төлөмдү төлөө керекпи же жокпу кызыктырса, анда аны орноткон уюм менен түзүлгөн келишимди кылдаттык менен кайра окуп чыгышыңыз керек. Документте колдонуунун бардык шарттары, ошондой эле акыркы колдонуучу тарткан ага байланыштуу чыгымдар көрсөтүлөт. Абоненттик төлөмдөн тышкары, жабдуулардын жана орнотуу иштеринин баасын жабуу үчүн баштапкы төлөм коюлушу мүмкүн.
Мыйзам эмне дейт?
Анда бул жөнүндө эмнени билишиңиз керек? деген суроого жооп берүү үчүндомофон үчүн төлөө үчүн, эрежелер жөнүндө бир аз түшүнүү керек. Бул учурда мыйзам эмне дейт? Бул жерде бир нече маанилүү нюанстар бар. Эгерде жабдуулар Кылмыш-жаза кодексинин балансында көрсөтүлгөн болсо, анда сиз аны чындап ижарага аласыз, ал үчүн сиз ай сайын белгиленген төлөмдү төлөөгө милдеттүүсүз. Милдеттенмелерди аткаруудан качуу аракети айрым кесепеттерге алып келген Административдик жана Кылмыш-жаза кодекстерин бузуу катары каралат. Эгерде монтаждоо иштери жамааттык келишим боюнча жүргүзүлсө, анда ар бир ижарачы жабдууларды колдонууну каалаарын өз алдынча аныктоого укуктуу. Кызматтан баш тартсаңыз, домофон үчүн төлөй албайсыз.
Эң көйгөйлүү вариант - кире бериште сүйлөшүүнү жана видеокөзөмөлдү жаздыруу мүмкүнчүлүгү менен жабдылган көп функциялуу система орнотулганда. Бул учурда, сиз ай сайын абоненттик төлөмдү гана төлөбөстөн, баасы өтө жогору болгон жабдууларды да төлөөгө мажбур болосуз.
Домофонду орнотуу опциясына карабастан, аны тейлөө акы төлөнөт. Бул төмөнкү мыйзам актыларында айтылат:
- Россия Федерациясынын Өкмөтүнүн № 354 жана 491 токтому;
- Керектөөчүлөрдүн укуктарын коргоо мыйзамы;
- Россия Федерациясынын Турак жай кодекси.
Бул документтерде домофон турак-жай-коммуналдык менчиктин бир бөлүгү экендиги так жазылган, андыктан аны пайдалануу үчүн төлөм жалпы эсепке киргизилген. Кээ бир учурларда, аппарат өзүнчө кутучада көрсөтүлүшү мүмкүн, натыйжада ижарачылар домофонду пайдалануу үчүн төлөшөт.эки жолу. Бирок бул алардын гана күнөөсү, анткени алар өз чечими менен башкаруучу компания менен өзүнчө келишим түзүшөт. Домофонго төлөө мыйзамдуубу? Расмий келишим болсо, баары мыйзамдуу. Өзүңүзгө кандайдыр бир милдеттенме алдыңыз - эгер кааласаңыз, аларды аткарыңыз.
Телефон жок болсо төлөм керекпи?
Кээ бир өтмөктү башкаруу системалары үн байланышы менен жабдылган. Бирок, бардык эле адамдар бул функцияны колдоно бербейт. Ошондуктан, көптөр телефон жок болсо, домофон үчүн төлөө керекпи деген суроого кызыгышат. Бул жерде дагы, келишимге кайрылуу керек. Эгерде ал үйдүн же подъезддин ижарачылары ай сайын төлөм төлөп турууга милдеттүү деп эсептесе, анда телефондун бар же жок болушу төлөөдөн баш тартууга негиз болуп саналбайт. Жогоруда айтылгандай, мындай аракеттер мыйзам бузуу болуп саналат, андыктан алар үчүн жоопкерчилик тартууга туура келет.
Эгер жабдуулар бузулуп калса, мен төлөшүм керекпи?
Бул жагына өзгөчө көңүл буруу керек. Балким, ар бир адам жок дегенде бир жолу: "Эгер ал иштебесе, домофон үчүн акча төлөшүм керекпи?" Тилекке каршы, ага так жооп берүү мүмкүн эмес. Бир жагынан алганда, башкаруучу компания менен келишимге кол коюу менен, сиз ал көрсөткөн кызматтар үчүн абоненттик төлөмдү төлөп берүүгө милдеттенесиз, бирок экинчи жагынан, ал жабдуулардын иштешин көзөмөлдөп, профилактикалык иш-чараларды жана техникалык тейлөөнү жүргүзүшү керек. белгиленгенге ылайык өз убагындашарттары. Эгер күтүлбөгөн жерден домофон иштебей калса жана көйгөйдү эч ким чечпесе, анда сиз сотко кайрылып, келтирилген зыян үчүн Кылмыш-жаза кодексинен компенсация талап кылууга толук укугуңуз бар.
Бирок домофон үчүн төлөөдөн баш тарттым деп айтпашыңыз керек, анткени бул учурда сизге каршы доо коюлушу мүмкүн. Сотто утуп алуу үчүн, сиз өзүңүздүн туура экениңизге толук ишенишиңиз керек жана ал үчүн өз милдеттенмелериңизди ак ниеттүүлүк менен аткарып, коммуналдык төлөмдөрдү албашыңыз керек.
Эгер батир бош болсочы?
Эгер сиз үйүңүздө жашабасаңыз, бирок домофонду колдонуу боюнча жарактуу келишимиңиз болсо, дагы эле төлөшүңүз керек. Сиз ай сайын эсептерди аласыз, ал эми төлөмдөр жок болсо, карыз чогула баштайт. Бул жакшылыкка алып келбейт, анткени сиз бүтүндөй сумманы кайтарып алууга аргасыз болушуңуз мүмкүн. Бул учурда домофон үчүн кантип төлөөгө болбойт? Өтө жөнөкөй! Эгерде сиз батириңизде жашабай жатсаңыз же аны ижарага берүүнү пландабасаңыз, анда жабдыкты орноткон уюм менен келишимди жөн эле бузушуңуз керек.
Келишим жокто төлөмдөр мыйзамдуубу?
Бул тууралуу эмнени билишиңиз керек? Балким, ар бир адам жок дегенде бир жолу: "Эгер менин макулдугумсуз орнотулган домофон үчүн акча төлөшүм керекпи?" Бул жерде баары абдан жөнөкөй. Эгерде сиз жабдууларды орнотуу боюнча келишим түзбөсөңүз, анда аны тейлөө үчүн эч кимдин акысын алууга укугу жок. Төлөмдөр болотмыйзамсыз деп табылсын. Батирдин ээси кайра эсептөө үчүн арыз бериши керек, ал эми домофондун ээси катары иш алып барган уюм ага мурда төлөнгөн бардык каражаттарды кайтарып бериши керек. Эгерде бул талап аткарылбаса, прокуратурага же сотко кайрылсаңыз болот. Практика көрсөткөндөй, көпчүлүк учурларда мындай процесстерде жарандар жеңүүчү болуп саналат. Буга окшогон бир катар учурлар өлкөнүн ар кайсы шаарларында болгондугу белгилүү, ошондуктан алар жаңы нерсе катары каралбайт.
Акча эмнеден келет?
Бул маселеге өзгөчө көңүл буруу керек. Жогоруда биз ар бир адам домофонду пайдаланса, аны төлөөгө милдеттүү экенин майда-чүйдөсүнө чейин түшүндүк. Бирок акчаңыз кайда кетип жатат? Ар кандай электрондук түзүлүш электр энергиясын керектейт, анын керектөөсү жалпы мүлктү тейлөө үчүн эсепке алынат. Демек, системаны орноткон уюм аны тейлөө үчүн эч кандай каржылык чыгымдарды көтөрбөйт. Жалгыз чыгымдар домофон бузулган учурда гипотетикалык оңдоого, ошондой эле пландаштырылган графикке ылайык жүргүзүлүүгө тийиш болгон тейлөөгө жумшалат.
Эгерде сиз акчаңыз керектүү жерге кетээрине ишенгиңиз келсе, башкаруучу компанияга өтүнүч жөнөтсөңүз болот. Раунддун жүрүшүндө квалификациялуу адистер техникалык кароо актысы түзүшү керек. Бирок, көйгөй бардык компаниялар муну жасай бербейт. Бирок тиешелүү документтер жок болсо, подрядчынын шарттарды аткарбагандыгынан улам сот ишин баштоого толук негиз бар.келишимдер.
Төлөмгө эмне таасир этет?
Бул аспектти биринчи окуу керек. Ар бир башкаруучу компаниянын тарифтик шарттары ар кандай болгондуктан, так сумманы айтуу мүмкүн эмес. Кээ бирлери турак жайдын өлчөмүнөн баш тартышат же бир батир үчүн белгиленген өлчөмдө акы алышат. Демек, бир кире бериште жашагандар домофонду пайдалануу үчүн бирдей жана башка суммада төлөй алышат.
Бирок төлөмдөрдүн убактысы жөнүндө эмне айтууга болот? Бул жерде да баары түшүнүксүз. Төлөм ай сайын же белгилүү бир мөөнөткө жүргүзүлүшү мүмкүн. Эгерде келишимде так мөөнөттөр көрсөтүлсө, анда сиз аларды карманышыңыз керек, анткени антпесе сизден айыптар, ал тургай айыппулдар да алынышы мүмкүн. Андыктан, келечекте көйгөйлөрдү каалабасаңыз, төлөмдөрдү кечиктирбегениңиз жакшы.
Төлөмдөн кантип качса болот?
Бул тууралуу эмнени билишиңиз керек? Бүгүнкү күндө, кыязы, абдан актуалдуу бири бул домофон үчүн төлөө үчүн эмес, мүмкүнбү деген суроо болуп саналат. Жана бул таң калыштуу эмес, анткени коммуналдык кызматтардын баасы ансыз деле кымбат, ошондуктан ар бир тыйынды үнөмдөөгө аракет кылууда. Төлөөдөн качуунун бир нече жолу бар. Эң оптималдуу чечим - бардык тургундардын домофонду колдонуудан жамааттык баш тартуусу. Бирок бул үчүн жалпы чогулушту чакыруу, ошондой эле мындай аракеттин максатка ылайыктуулугун ырастаган салмактуу жүйөлөрдү келтириш керек. Эгерде ижарачылардын 60 пайыздан ашыгы сизди колдосо, анда келишимди эч кандай кыйынчылыксыз бузууга мүмкүнчүлүк түзүлөт. Ошол эле учурда башкаруучу компания же башка уюм укугу жокачкычтарды жана түтүктөрдү конфискациялоо, анткени ээлери жабдуулар орнотулганда алар үчүн төлөп коюшкан. Бирок терс жагы да бар. Домофон иштен чыккан учурда тейлөө борборун табуу жана оңдоого кеткен чыгымды төлөө түйшүгү жашоочулардын мойнуна жүктөлөт. Канча турат, конкреттүү шаарга жараша болот. Оңдоо кызматтарынын баалары региондорго жараша ар кандай болот.
Квартирада домофондон баш тартуу
Бул процесстин өзгөчөлүгү эмнеде? Жогоруда сүрөттөлгөн параметр бардык ижарачыларга туура келбеши мүмкүн. Кээ бир адамдар өздөрүнүн коопсуздугу үчүн тынчсызданышат, ошондуктан алар сырттан келгендердин кире беришине киришин каалабайт. Элдик жыйында жалпы чечимге келе албаса, домофонго акча төлөбөй коюу кандай мыйзамдуу? Бул учурда, сиз өз алдынча башкаруунун электрондук системасын колдонуудан баш тарта аласыз. Бул үчүн Кылмыш-жаза кодексине арыз жазуу керек, андан кийин батириңизде домофон өчүрүлөт. Бирок сиз түшүнүшүңүз керек, бардык уюмдар кирешесин жоготкусу келбейт, ошондуктан алар кардарларды жарым жолдон тосуп алгысы келбейт. Ошондуктан, арыз бергенден кийин да, төлөмдөр алардын эсебине келет. Эгер сиз дагы ушундай көйгөйгө туш болсоңуз, паника кылбаңыз. Башкаруучу компания же турак жай чарбасы сизден акча талап кылууга укугу жок жана ар кандай процесстер сотто чечилет.
Арызды кантип жазуу керек?
Домофонду тейлөөгө акча төлөбөш үчүн аны орноткон жана жабдууларды тейлеген уюмдун кеңсесине кайрылуу керек. Үстүндөжерге белгиленген формадагы арыз жазуу керек, анда төмөнкү маалыматтар камтылууга тийиш:
- F. Ээсинин милдетин аткаруучу;
- батир жайгашкан дарек.
Белгилей кетчү нерсе, бардык жарандардын кайрылуулары жеке негизде каралат, аны башкаруучу компаниялар атайылап создуктуруп коюшу мүмкүн. Бүт процессти тездетүү үчүн арыз кеңседе берилбеши керек, бирок заказдык кат аркылуу жөнөтүлүшү керек. Мындай учурда уюмдун баш тартууга мыйзамдуу негиздери болбойт жана ал сиздин өтүнүчүңүздү 15 календардык күндүн ичинде канааттандырууга милдеттүү.
Четке кагылгандан кийин ачкыч эмне болот?
Жогоруда биз домофон үчүн мыйзамдуу түрдө кантип төлөбөш керек экенин майда-чүйдөсүнө чейин карап чыктык. Бирок азыр, кыязы, ар бир адамдын башына кире бериштин ачкычын калтырууга болобу деген ой келе берет, анткени ансыз үйгө жетүү мүмкүн эмес. Мурда белгиленгендей, системаны түзгөн бардык компоненттер жабдуулар орнотулганда ижарачылар тарабынан төлөнөт. Ошондуктан, сиз домофонду колдонуудан баш тартсаңыз да, ачкыч жана телефон сизде калат. Аларды кайтарып берүү талабы мыйзамсыз. Чыр-чатактар жаралган учурда, эгерде сиздин укугуңуз бузулса, тиешелүү органдарга кайрыла турганыңызды дароо Кылмыш-жаза кодексинин өкүлдөрүнө билдирүүңүз керек.
Кайда арызданса болот
Келгиле, муну жакшыраак карап көрөлү. Эми сиз домофон үчүн төлөшүңүз керекпи же жокпу, билесиз, ошондой эле кайсы учурларда мунун алдын алууга болорун түшүндүңүз. Бирок теория жакшы, бирокПрактика дайыма эле талаптагыдай боло бербейт. Көпчүлүк учурда, башкаруу компаниялары кирүү системаларын тейлөөгө тиешелүү көңүл бурушпайт, ошондуктан, түзмөктөрдүн жогорку ишенимдүүлүгүнө карабастан, алар эртеби-кечпи иштен чыгат. Домофондо кандайдыр бир көйгөй жаралса, кайда чалыш керек жана жардамды кайдан издөө керек? Биринчиден, сиз аны орнотууну аткарган компания менен байланышып, эмне болгонун кабарлашыңыз керек. Техникалык колдоо кызматы күнү-түнү иштейт, ошондуктан алар каалаган убакта өтүнүчтү кабыл алышат. Эгер сизде башкаруучу компаниянын телефон номерлери жок болсо, аларды турак жай тейлөө кеңсесинен таба аласыз.
Арыз кабыл алынгандан кийин дароо техникалык топ диагностика жүргүзүү жана оңдоо иштерин жүргүзүү үчүн көрсөтүлгөн дарекке барат. Сиз эч нерсе төлөбөйсүз, анткени жабдууларды оңдоо же алмаштыруу домофонду пайдалануу үчүн ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдүн эсебинен жүргүзүлөт. Бир гана өзгөчөлүк - ачкычтын жоголушу. Аны өз акчаңыз менен кайра сатып алышыңыз керек болот.
Эгер арызыңызга эч ким жооп бербесе, бул учурда сиз тийиштүү чараларды көрүшүңүз керек. Бирок, бардык көйгөй, учурдагы мыйзамдарга ылайык, ар бир ижарачы домофон үчүн төлөөгө милдеттүү, бирок, ал өз милдеттерин аткарбаган ак ниетсиз башкаруучу компанияларга каршы даттануу тартибин караштырбайт.. Кандай болбосун, сиз жардам ала аласыз. Шаарыңыздагы турак-жай инспекциясына каалаган формада арыз жазышыңыз керек. Бул уюмдун расмий веб-сайтында же анын алдында онлайн режиминде жасалышы мүмкүнкеңсе. Инспекция ар кандай коммуналдык кызматтардын жана башкаруучу компаниялардын ишин көзөмөлдөөгө толук ыйгарым укуктарга ээ, эгерде алар мыйзам бузууга жол берсе, тиешелүү чараларды көрүшөт.
Ошондой эле, эгерде сиз өзүңүздүн жеке ишиңизде домофон үчүн төлөшүңүз керекпи же жокпу, билбесеңиз, бул маселе боюнча Турак жай инспекциясынан кеңеш ала аласыз. Бул, өзгөчө, эгерде сиз келишим түзбөсөңүз, бирок сиз дагы эле эсеп-фактураларды алып жатсаңыз. Бул одоно мыйзам бузуу болуп саналат, ошондуктан эмне кылуу керек, кайда кайрылуу керек деп айтып беришет. Домофонду орнотуп жаткан уюм жөнөкөй эскертүү менен чыга албайт.
Эреже боюнча чыр-чатак жергиликтүү ички иштер бөлүмүнө арыз берүү менен чечилет. Бирок бул жерде баарын туура кылуу маанилүү. Процедура төмөнкүчө:
- Башкаруучу компаниянын кеңсесине заказдык кат аркылуу өтүнүч жөнөтүңүз.
- Жообун күтүп жатабыз.
- Төмөнкү документтердин пакетин даярдаңыз: Кылмыш-жаза кодексинен расмий кат жана домофонду колдонуу үчүн төлөмдүн квитанциясы.
- Жакынкы милиция бөлүмүнө барып арыз жазыңыз.
Кызматкерлер кылмыш ишин козгоп, ишти баштоосу керек. Эреже катары, маселе абдан тез чечилет. Бирок милиция жардам бербесе, прокуратурага кайрылыш керек. Бирок сиз өз милдеттенмелериңизди үзгүлтүксүз аткарып, коммуналдык төлөмдөр боюнча карызыңыз жок болгондо гана маселени мыйзамдуу түрдө чечүүгө болорун түшүнүшүңүз керек. Болбосо, өзүңөр мыйзам бузуп, өзүңөр да жазаланышыңар мүмкүн.
Тыянак
Бул макалада домофон үчүн төлөө керекпи деген суроого кеңири жооп берилген. Кээ бир учурларда, чыгымдарды азайтуу үчүн аны колдонуудан баш тартуу актуалдуу болот. Бирок жыл сайын кылмыштуулуктун деңгээли өсүп жатат, андыктан үнөмдөлгөн акчанын кереги жок болушу мүмкүн. Эгерде сиз батирде жашабасаңыз же башка шаарга же өлкөгө көпкө кетүүнү пландап жатсаңыз, анда сиз колдонбогон аппараттын акысын төлөбөш үчүн келишимди бузуунун мааниси бар. Эгерде сиз үйдө туруктуу жашасаңыз, анда сиз чечим кабыл алсаңыз болот. Домофонду пайдалангандыгы үчүн төлөмдөн качууга келсек, мындан баш тартуу жакшы. Кандай болгон күндө да, сиз карызды төлөөгө туура келет, бирок ал ошондой эле пайыздарды жана кечиктирүү үчүн айыпты камтыйт. Андыктан, акчаңызды үнөмдөөнү кааласаңыз, анда мыйзамды бузбай жасаңыз.
