Кыштан коттедждерди куруу - бул үй-бүлөнүн жашоосундагы маанилүү жана жооптуу этап. Мындай татаал ишти аткаруу үчүн компетенттүү адистерди тартуу, ошондой эле көптөгөн ар кандай курулуш материалдарын сатып алуу зарыл. Кирпич имарат куруу үчүн эң практикалык жана ыңгайлуу материал болуп эсептелет.
Кыштан коттедждерди куруу бир нече этаптарга бөлүнөт, биз аларды кененирээк карап чыгабыз.
Имараттын макети
Кыштан жасалган үйдүн дизайны - бул куруудагы биринчи кадам. Имарат бир нече ондогон жылдар бою турушу үчүн, ичи жылуу, кургак жана ыңгайлуу болгон үчүн, адистердин кеңешине кулак салышыңыз керек:
- Курулушка чейин үйдү пландаштыруу жерди сатып алгандан кийин жүргүзүлүшү керек. Бул муктаждык имараттын жайгашкан жери жана рельефинин структурага таасирин тийгизгендиктен келип чыгат.
- Үй долбооруна буйрутма берүүдөн мурун жалпы бааны алдын ала эсептөө керек.
- Долбоорлоо стадиясында келечектеги имараттын долбоору, ошондой эле жалпы жашоо аянтын, анын кабаттарынын санын пландаштыруу макулдашылат.
- Дизайнер керекванна бөлмөлөрүнүн, кабелдик каналдардын, канализациялардын жана эмеректердин так жайгашкан жерин көрсөтүңүз.
- Жеке үйдө ашкананын жанында буу казан үчүн орун болушу керек.
- Бөлмөлөрдүн жана конок бөлмөнүн макетін бүтүрүп жатканда, үй-бүлөнүн ар бир мүчөсү аларда ыңгайлуу жашашына ынануу керек.
Үй дизайнындагы нюанстар
Планды иштеп чыгууну үйдүн келечектеги жашоочуларынын бардык каалоолорун эске алуу менен баштоо керек. Бардык артыкчылыктарды тапкандан кийин гана, сиз курулуш долбоорун уланта аласыз. Бул үчүн, төмөнкү маалыматты чогултуңуз:
- сюжеттик документтер;
- үйгө бөлүнгөн жерге конуу;
- үйдүн толук планы;
- үйдүн фасады балта менен;
- чатырдын эскиздери;
- терезе жана эшик өлчөмдөрү;
- вентиляция жана түтүн чыгаруу үчүн каналдардын жайгашкан жери;
- пайдубалдын түрү;
- канализациянын, электр приборлорунун жана зымдарынын, суу менен жабдуунун жана жылытуу системаларынын жайгашуусу боюнча план;
- колдонулган курулуш материалдарынын спецификациясы.
Кирпичтен коттедждерди куруу долбоорун иштеп чыгуу үчүн адистерге кайрылуунун кажети жок, аны өзүңүз жасасаңыз же стандарттуу имараттардын даяр долбоорлорун колдонсоңуз болот. жеке үй куруу үчүн убакыт долбоорду түзүү стадиясында эсептелет. Терминди эсептөө көптөгөн факторлорго көз каранды:
- кирпичтен коттедждерди курууда колдонулган материалдардын сапаты;
- подрядчылардын саны;
- өлчөмдөр жана дизайн татаалдыгы;
- мезгил жана климат.
Өнүктүрүүнүн болжолу
Курулуштун долбоорун иштеп чыгууда бир эле учурда сметалык эсеп түзүлөт. Бул документ, ансыз бир да куруучу ишке кирбейт. Бул документте иштөө мөөнөтү жана иш тартиби көрсөтүлгөн.
Ар кандай имаратты курууда чыгашалардын негизги статьясы болуп курулуш материалдарынын баасы, ошондой эле подряддык уюмдардын эмгегине акы төлөө эсептелет. Курулуштун наркын так эсептөө төмөнкү критерийлер боюнча жүргүзүлөт:
- Пландалган иштин суммасы.
- Курулушта колдонула турган технологиялар.
- Объектти кардарга жеткирүүгө чейинки мөөнөт.
- План, сметаларды иштеп чыгууга, материалдарды сатып алууга катышкан фирмалардын саны.
Жаңы имаратты каттоо үчүн документтер
Долбоор жана спецификация даяр болгондон кийин шаардын же райондун администрациясынан курулушка уруксат алуу керек. Бул үчүн, болочок үй үчүн документтер карап чыгуу үчүн кызмат адамдарына жөнөтүлөт. Бийликтердин макулдугунан кийин, курулуш үчүн жабдууларды жана материалдарды сатып алууга аман-эсен өтсөңүз болот.
Жумушчулар курулушту жеке менчик кирпичтен курулган имараттын долбоору, сметасы жана уруксаты толугу менен даяр болгондон кийин жана жердин ээси бул ишти аткарууга бийликтен уруксат алгандан кийин гана курулуш иштерин баштайт. Ошондой эле, сиз курулуш материалдарын сатып албастан кыла албайсыз.
Жерди даярдоо
Кыш куруу пландаштырылган участокто даярдоо иштеридизайн, бир нече иш-чараларды камтыйт:
- жерди таштандылардан жана өсүмдүктөрдөн тазалоо;
- базанын астындагы аймакты белгилөө.
Курулуш иштери үчүн жерди белгилөөдө бир катар эрежелерди эске алуу керек:
- белгилөө жүк көтөрүүчү дубалдын тышкы жана ички контуру боюнча жүргүзүлүүгө тийиш;
- бул операция үчүн металл таякчалар жана аркан колдонулат;
- траншеяны катуу белгиге ылайык казуу керек;
- казуу процессинде адистер тешиктин туурасын 30-40 смге көбөйтүүнү сунушташат. Бул цемент куюу жана гидроизоляциялык катмарды орнотуу учурунда ыңгайлуулук үчүн жасалат.
Фундаментти куруу
Ар кандай структуранын негизи – фундамент. Ал жүккө туруштук бере тургандай күчтүү болушу керек. Жеке кыш үйдү куруу үчүн көбүнчө лента түрүндөгү пайдубал колдонулат.
Фундаментти курууга арналган траншеянын тереңдиги турак жайдын кабаттарынын санына жараша болот. Бир же эки кабаттуу үй үчүн 1,5 метр тереңдикте траншея казуу жетиштүү, андан бийик үй үчүн пайдубал эки метрден кем эмес жерге кириши керек.
Фундаменттин курулушу бир нече этап менен ишке ашырылат:
- Плубок жетишерлик тереңдиктеги траншеяга орнотулган, ал жер кыртышынын деңгээлинен болжол менен 20 см чыгып турушу керек.
- Чуңкурдун түбүнө урандылар төгүлөт. Жээктин бийиктиги кеминде 5 см болушу керек.
- Андан кийин металл арматура орнотулушу керек.
- Андан кийин куруучулар орнотулган элементтерди коюшатбайланыш жабдууларын жайгаштыруу.
- Акыркы кадам траншеяны бетон менен толтуруу. Эритме толугу менен кургагандан кийин (болжол менен бир ай) опалубка алынып, гидроизоляция жүргүзүлөт.
Суу өткөрбөйт
Кош кирпичтен жасалган үйлөрдү жана коттедждерди куруу үчүн турак жай имаратынын негизи жылуулоо катмары менен жабылат. Жер төлөгө суу кирбеши үчүн талап кылынат. Коргоочу катмар катары гидроизол же чатыр материалы колдонулат.
Кыштын түрлөрү
Кыштан коттеджди куруунун баасы түздөн-түз негизги курулуш материалын тандоого жараша болот. Жеке үйлөрдү куруу үчүн кирпичтин эки түрү көбүнчө колдонулат - силикат жана керамика.
Силикат курулуш материалы кварц кумунан жана акиташтан турат. Ал тешиктүү бир түзүлүшкө ээ, бул касиети аркасында дубалдар кычкылтектин бөлмөгө киришин камсыздайт. Ал ошондой эле жакшы жылуулук жана үн изоляциясы үчүн мактоого татыктуу. Мындан тышкары, кирпич салыштырмалуу аз салмакка ээ, бул үйдүн жалпы курулушун жеңилдетет.
Кыштын бул түрү өндүрүш процессине жараша эки түргө бөлүнөт: көңдөй жана катуу.
Керамикалык кирпич майда чопо фракцияларынан жасалат. Ал жогорку күчкө ээ, тышкы таасирлерге жетиштүү туруктуу жана жакшы жылуулук өткөрүмдүүлүккө ээ.
Кыштан тургузулган үйлөрдү жана коттедждерди куруу да тешиктүү түзүлүшү бар керамикалык блокторду колдонуу менен ишке ашырылат. Мындай материал өтө бышык жана суук мезгилде жылуулукту үнөмдөйт.
Карпиканы ачкычка тапшырган кирпичтен коттеджди курууда колдонуу күч гана эмес, экологиялык коопсуздукту да берет, анткени бул материал толугу менен табигый чийки заттан жасалган.
Кыш коюу
Фундаментти даярдагандан кийин үйдүн дубалын тургузууга киришүү керек. Кирпич коюуда бир катар эрежелерди сактоо керек:
- Имарат үйдүн бурчунан башталат.
- Жаналаш кирпичтердин ортосунда боштук болбошу керек.
- Кирпичтин бириккен жери ишенимдүү болушу керек, цементти үнөмдөй албайсыз.
- Орнотуудан кийин ар бир кирпичти абаны жок кылуу үчүн таптап салуу керек.
- Кыштын үстүнө темир-бетон мамы орнотулууда.
- Түптүү таш үчүн деӊгээл жана керилген шнур түрүндөгү горизонталдуу сызык колдонулат.
Чатыр куруу
Үйдүн чатыры ар кандай формада жасалышы мүмкүн, бирок аны куруунун ырааттуулугу өзгөрүүсүз калат:
- Биринчиден, чатырдын полу жасалат.
- Андан кийин жыгач ферма системасы орнотулат.
- Кийинки этапта үкөк орнотулат.
- Алынган конструкциянын үстүнө гидроизоляция жана изоляция коюлат.
- Акыркы этапта акыркы пальто төшөлөт.
Үйдүн сырткы дубалдарын бүтүрүү
Ачкычтуу кирпичтен жасалган коттедждин курулушу аяктагандан кийин, косметикалык жасалгалоо керектышкы дубалдар. Декорациянын эң кеңири таралган стили "өлкө" деп эсептелет. Бул турак жайдын кооз архитектуралык жасалгасы.
Бул стиль үйдү табигый материалдар менен гана жасалгалоону камтыйт. Фасад андан ары актоо менен шыбалат же ар кандай декоративдик материалдар менен капталган.
Курулуштун жалпы баасы
ички жасалгасы жок ачкычка тапшырган кирпичтен коттеджди куруунун баасы орто эсеп менен 2 миллион рублдан башталат. Бул сумма үчүн менчик ээси стандарттуу же жаңыдан иштелип чыккан долбоорго ылайык жасалган имаратты, жайдын деталдуу схемасын, геологиялык иштерди жана жумушка жана курулуш материалдарына бир нече ондогон жылдарга кепилдик алат.
Келишим түзүүдө шарттарга, тараптардын жоопкерчилигине, кепилдик мөөнөтүнө, курулушта колдонулган материалдардын спецификацияларына көңүл буруу керек.
Кирпичтен коттедждерди курууда эң төмөн баанын артынан түшпөш керек, анткени бул бизнесте эң негизгиси сапат, тажрыйбалуу куруучулар жана жогорку сапаттагы курулуш материалдары. Имараттын бүтүндүгү, үй чарбасынын ыңгайлуулугу жана алардын коттеджде жашагандагы коопсуздугу туура тандоодон көз каранды.
