Заманбап турак-жай куруу тармагындагы мүнөздүү тенденция жеке менчик жер үлүштөрүнүн өсүшү жана аларда куруучунун жеке табитине жана каалоосуна ылайык турак жайларды куруу болуп саналат.
Менин жеримде
Чоң шаарлардагы турак-жай маселеси көптөгөн ондогон жылдар бою мүнөздүү болгон курчтугун жоготуп алды. Көптөгөн турак-жайлар курулду жана жыл сайын көбүрөөк курулуп жатат. Бүгүнкү күндө башына чатырды тандоо маселеси, негизинен, арыз берүүчүнүн каржылык мүмкүнчүлүктөрү менен аныкталат. Бирок жашоо деңгээли көтөрүлгөн сайын адамдар талапты талап кылып, заманбап турак жай комплекстеринде сунушталып жаткан сапаттуу турак-жайга да көп адамдар канааттанбайт. Ошондуктан, жыл сайын өз жеринен өз үйүн тандап алгандардын саны көбөйүүдө. Материалда туура камтылган жеке үйдүн архитектуралык дизайны өз алдынча жана үй-бүлөңүз үчүн жашоо чөйрөсүн түзүүгө мүмкүндүк берет. Бул жагынан алганда, атүгүл престиждүү көп кабаттуу турак жай комплексиндеги элиталык батирлер жеке үй менен атаандаша албайт. Бирок өз алдынча курулуштун жолуна түшкөн ар бир адам үйдүн архитектуралык дизайнын кантип сарамжалдуу тандоо маселеси менен бетме-бет келет.
Кошумча чыгымсыз кылса болобу
Дизайн иштерин үнөмдөө каалоосу табигый нерсе. Эч кимде кошумча акча жок. Бирок практика көрсөткөндөй, архитектуралык долбоордун наркын курулуш бюджетинен алып салуу аракети көбүнчө карама-каршы натыйжага алып келет. Бул «сараң эки жолу төлөйт» деген жалпыга белгилүү принцип иштеген эң классикалык учур. Профессионалдуу иштелип чыккан плансыз курууга аракет кылуу сөзсүз түрдө чыгымдарды көбөйтөт. Жогоруда айтылгандар ар кандай архитектуралык жана курулуш долбоору толугу менен уникалдуу болушу керек дегенди билдиреби? Такыр жок. Архитектуралык дизайндын бардык этаптары көптөн бери бирдиктүү болуп келген, иш жүзүндө алар бардык колдо болгондордун ичинен эң жакшы вариантты тандоого келет. Жана бул, башка нерселер менен катар, дизайнды иштеп чыгуудан чындап үнөмдөөгө мүмкүндүк берет.
Жалпы жаңылыштык
Практикада көз карандысыз дизайн тажрыйбасы көбүнчө "стандарттык макеттер" деп аталгандардын ичинен алгылыктуу архитектуралык долбоорду тандоо аракетинен келип чыгат. Интернетте сиз экспрессивдүүлүгү менен көздү кубандырган көптөгөн укмуштуудай сүрөттөрдү таба аласыз. Ал эми ышкыбоздун өз жер тилкесинде көргөндөрүн жөн эле көчүрүп алгысы келгени түшүнүктүү. Бирок визуалдык сүрөттөлүшкө ылайык үй куруу мүмкүн эместигин түшүнүү тез эле келет. Кооз сүрөт техникалык жактан негизделген документ же архитектуралык долбоор эмес. Бирок бул сиздин үйүңүздүн каалаган архитектуралык образын өз алдынча изилдөө текке кетти дегенди билдирбейт. Жөн гана аны куруу үчүн чыныгы долбоор кылуу үчүн, кесипкөй архитектор кардар тандаган макет боюнча иштеши керек. Эреже катары, ал кардардын каалоосун максималдуу деңгээлде эске алууга кызыкдар.
Архитектуралык долбоор эмнелерди камтышы керек
Биринчиден, архитектуралык долбоор канчалык эксклюзивдүү болбосун, курулуп жаткан объектинин эстетикалык концепциясын камтыйт. Курулуш үчүн жакшы жазылган техникалык документ сөзсүз түрдө бекемдикти эсептөө менен объекттин пландуу схемасын жана бардык жүк көтөрүүчү дубал конструкциялары, полдун жана чатырдын жабуусу үчүн алгылыктуу материалды тандоону камтыйт. Өрт жана экологиялык коопсуздук чараларынын бүткүл комплекси үйдүн архитектуралык долбоорунда камтылууга тийиш. Мындан тышкары, долбоорлонуп жаткан объект жалпы инженердик коммуникацияларга, электр менен жабдууга, сууну керектөө жана канализация системаларына оптималдуу түрдө байланышы керек. Эгерде профессионалдык билими жок кардар көрсөтүлгөн көйгөйлөрдү өз алдынча чечүүгө аракет кылса, анда ал атайылап иштебей калууга жана анын натыйжасында курулуштун бюджетин бир нече эсеге көбөйтүүгө алып келет.
Айылдын жалпы макети
Биз үйлөрдүн жана коттедждердин бардык архитектуралык долбоорлорун унутпашыбыз керекконкреттүү калктуу конушту өнүктүрүүнүн башкы планынын ажырагыс компоненттери болуп саналат. Курулуп жаткан имарат ага органикалык түрдө туура келиши керек. Үй жана көмөкчү жайлар участокто оптималдуу түрдө жайгаштырылышы керек жана жакынкы кошуналар үчүн инсоляция, инженердик-транспорттук коммуникацияларга кошулуу жана чектеш аймактын ландшафттык дизайны боюнча көйгөйлөрдү жаратпашы керек. Бирок айылдын жалпы архитектуралык концепциясын эске алуу менен куруучу өзүнүн жер участогуна керектүү деп эсептеген нерселердин баарын курууга мүмкүнчүлүгү бар.
Болдуруулар жана бекитүүлөр
Колдонуудагы мыйзамдарга ылайык, курулган курулуштун архитектуралык долбоору бир катар административдик инстанцияларда бекитилиши керек. Долбоорду координациялоо айлана-чөйрөнү коргоо жана өрткө каршы түзүмдөр менен жүргүзүлөт. Бекитилген архитектуралык долбоордун бир нускасы туруктуу сактоо үчүн мамлекеттик архивге тапшырылууга тийиш. Ыйгарым укуктуу архитектуралык органдар курулуп жаткан курулуштун бекитилген долбоорго ылайык келишин контролдойт. Керектүү административдик уруксаттардын көлөмү ар кайсы аймактарда бир топ айырмаланышы мүмкүн экенин белгилей кетүү керек.
