Маткапитал мамлекеттик колдоонун белгилүү чарасы катары иштейт. Ал экинчи же андан кийинки ымыркай пайда болгон үй-бүлөлөргө берилет. Бул долбоорлоо үчүн абдан жөнөкөй, ошондой эле олуттуу өлчөмү бар. Ал үзгүлтүксүз индексацияланат, ошондуктан сертификат ээлери ала турган каражаттардын көлөмү көбөйөт. Бирок сиз үй куруу үчүн энелик капиталды колдонуу мүмкүнчүлүгүн камтыган чектелген аймактарда гана колдоно аласыз.
Эне капитал түшүнүгү
Ал белгилүү бир күбөлүк менен көрсөтүлөт, анда үй-бүлө документти качан алганы, ошондой эле бул кагаздын негизинде КФ тарабынан берилген каражаттар кандай максаттарга колдонулушу мүмкүн экендигин көрсөтөт.
Бул жөлөкпул кайра 2007-жылы киргизилген жана мыйзамдарга такай өзгөртүүлөр киргизилип, сумма да индексацияланып турат. Экинчи бала пайда болгон ар бир үй-бүлө мындай пайдага ишене алат. Атбул баланы төрөлүп эле тим болбостон асырап алса да болот.
Сиз бул жеңилдикти мыйзамдарда так жазылган чектелген санда колдоно аласыз. Бул үчүн, сиз ПФдан алдын ала уруксат алышыңыз керек. Бул мекеменин кызматкерлери жарандардын түзүлгөн шарттарына баа берип, ошондой эле турак-жай кыймылсыз мүлк катары катталууга тийиш болгондуктан, келечектеги түзүмгө тиешелүү долбоорду жана башка документтерди изилдешет. Имарат ыңгайлуу, бардык керектүү коммуникациялар жана ыңгайлуу жайгашкан болушу керектиги эске алынат.
Мен эмне үчүн колдонсом болот?
Жарандар үчүн колдоо көрсөтүүнүн бул түрүн киргизүүдө ири суммадагы каражаттар чектелген сандагы максаттарга гана пайдаланылышы мүмкүн деген чечим кабыл алынган. Алар 2007-жылдан бери дээрлик өзгөрүүсүз калды. Сиз matkapital бир нече багытта гана колдоно аласыз:
- квартира, үй же бөлмө менен көрсөтүлгөн турак жайды алуу;
- үй куруу үчүн энелик капитал келечек ээлеринин талаптарына жана каалоолоруна жооп берген уникалдуу имаратты алууга мүмкүндүк берет;
- эненин пенсиясы көтөрүлөт;
- балдарга билим берүү кызматтары үчүн төлөм;
- мүмкүнчүлүгү чектелген балдарды адаптациялоо үчүн акчаны колдонуу.
Сертификат берүү үчүн КФ бөлүмүнө кайрылышыңыз керек. Ал үчүн жарандын колунда арызы, паспорту, туулгандыгы тууралуу күбөлүктөрү же үй-бүлөдөгү бардык балдардын паспорттору болушу керек. Бала асырап алса, андатиешелүү документтер. Эгерде атасы же апасы чет өлкөлүк жаран болсо, анда балдардын Орусиянын жарандыгы бар экенин тастыктаган кагаз талап кылынат.
Жеңилдиктерге кайрылуунун нюанстары
Энелик капитал үчүн үй куруу көп учурда ишке ашырылат, ал эми мамлекеттик колдоо алуу схемасы абдан жөнөкөй жана түшүнүктүү болуп саналат. Бул үчүн сизде материалдарды сатып алуу же жалданган адистердин сый акылары үчүн акча каражаты салынганын тастыктаган төлөм документтери болушу керек.
КФнын кызматкерлери алынган каражаттардын пайдаланылышына үзгүлтүксүз мониторинг жүргүзүп турушат. Эгерде энелик капитал үчүн үй курууда бузуулар аныкталса, анда бул балансты алып коюуга жана пайдаланылган каражаттар үчүн айып салууга негиз болушу мүмкүн. Андыктан бул артыкчылыкты туура колдонуу маанилүү.
Каражаттарды колдонуу
Үй куруу үчүн энелик капиталды кантип колдонууну түшүнүү маанилүү. Бул үчүн ар кандай опцияларды колдонсо болот, анткени акчаны төмөнкү максаттарга жумшаса болот:
- үй курууга же бүтүрүү иштерине материалдарды сатып алуу;
- кызматкерлердин эмгек акысы;
- ар кандай атайын жабдууларды колдонуу үчүн каржылоо.
Бардык чыгымдар негиздүү болушу керек, ошондой эле чектер, ордерлер же эсеп-фактуралар менен көрсөтүлгөн төлөм документтери менен ырасталышы керек. Эгерде бул документтер жок болсо, анда сизге компенсация берүүдөн баш тартышы мүмкүн. Ошондой эле, сиз колдоно албайсызкурулуш материалдарын эмес, жеке колдонуу үчүн керексиз нерселерди сатып алуу үчүн колдонулган чектер.
Пайдалануунун шарттары
Энелик капиталды үй курууга колдонсо болобу? Каражаттарды чыгымдоонун бул ыкмасы оптималдуу деп эсептелет, бирок кээ бир талаптарды жана эрежелерди эске алуу керек:
- чектелген убакыт алкагы бар, анткени жарым жылдык жумуш фундаментти куюп, дубалдарды тургузууну, ошондой эле сапаттуу жана коопсуз чатырды орнотууну талап кылат;
- бул тургузулууга тийиш болгон турак жай имараты, ал ар кандай документтерде чагылдырылган;
- мамлекеттин каражатын мончо, ар кандай чарбалык курулуштар, гараждар же башка ушул сыяктуу курулуштар үчүн пайдаланууга жол берилбейт;
- жумуштарды бүтүрүү үчүн эч кандай чектөө жок, бирок алар акылга сыярлык убакыттын ичинде бүткөрүлүшү керек, ошондуктан бул үчүн адатта бир жыл бөлүнөт;
- жерди бул каражатка сатып алууга болбойт, андыктан жарандардын мындай сатып алуу үчүн өз акчасы болушу керек.
Жөлөкпулду күбөлүк берилген бала төрөлгөндөн кийин үч жылдан кийин гана колдоно аласыз. Алдын ала акчаны колдонуунун жалгыз жолу - атайын үй насыясын алуу.
Үч жылга чейин каражатты кантип алса болот?
Үй куруу үчүн энелик капиталды кредит алгандан кийин дароо колдонсо болот, андыктан ата-энелер кичүү баласы айланганга чейин күтпөйт.үч жыл.
Бул үчүн стандарттуу процедура колдонулат, ал банктан насыя алууну камтыйт. Маткапитал баштапкы төлөм катары колдонулушу мүмкүн же ал учурдагы насыяны төлөй алат.
Справканы кантип алса болот?
Башында жарандар чындап эле мамлекеттин колдоосуна ээ боло аларын тастыктаган сертификаттын өзүн алышыңыз керек. Бул үчүн, документтер КФга өткөрүлүп берилет:
- ата-эненин паспорту;
- үй-бүлөдөгү бардык балдардын туулгандыгы тууралуу күбөлүктөрү жана паспорттору;
- туулгандыгы тууралуу күбөлүк;
- SNILS жараны;
- билдирме.
Атасы да, апасы да документтерди тапшыра алат жана процедураны көбүнчө атасы аткарат. Мунун себеби, көпчүлүк учурда үй куруу менен эркек алектенет.
Мамлекеттен акча алуу үчүн кандай документтер керек?
Сертификат бир айдын ичинде даярдалат. Бул убакыттын ичинде, ал имаратты куруу үчүн зарыл болгон документтерди даярдоо максатка ылайыктуу болуп саналат. Буга төмөнкүлөр кирет:
- объекти курууга бөлүнгөн жер участогуна кагаздар;
- жеке үй курууга уруксат, аны жергиликтүү администрациядан алса болот;
- долбоор, анын негизинде энелик капиталга үй куруу ишке ашырылат;
- сметалык документациянын бир бөлүгү болуп саналат, ошондой эле объектти курууга канча акча сарпталышы керектиги жөнүндө маалыматты камтыйт;
- курулуш бригадасы менен тузулген келишим, анын негизинде негизгииш.
Мындан тышкары, каалаган банкта эсеп ачуу керек, бул эсепти каалаган убакта толтурууга же акча каражаттарын алууга мүмкүндүк берет. Ошондой эле, курулуш процедурасынан кийин объекттеги үлүштөр ар бир балага бөлүнүшү үчүн нотариуска кайрылышыңыз керек.
Акча алуу
Келечектеги имараттын бардык документтери чогултулгандан кийин, сиз Пенсиялык фондго атайын буйрук менен кайрылсаңыз болот, анын негизинде объектти куруу үчүн энелик капиталга каражат талап кылынат. Эгерде бала төрөлгөндөн бери үч жыл өтпөсө жана жарандар насыя алууну каалабаса, анда документтер үч жылдан кийин өткөрүлүп берилет.
Бардык документтер бир айдын ичинде текшерилет, энелик капиталды үй курууга жумшаса болобу же баш тартууга негиз барбы. Көп учурда ар кандай деталдарды тактоо же кошумча документтерди даярдоо зарыл.
Эгер баш тартууга негиз жок болсо, анда дагы бир айдын ичинде каражат арыз ээсинин эсебине которулат. Андан кийин алар курулуш үчүн ар кандай материалдарды сатып алууга, ошондой эле адистерге акы төлөөгө багытталышы мүмкүн.
Башында жалпы сумманын жарымы гана которулат, бул курулуштун биринчи этаптарын ишке ашыруу үчүн жетиштүү болушу керек. Объектти куруу процессине алты ай берилет, андан кийин үй курууга энелик капитал жумшалганын ырастоо зарыл. Акчаны максаттуу пайдаланууну ырастагандан кийин, биз экинчи бөлүгүн которууну күтсөк болотсуммалар.
Материалдар үчүн төлөй аласыз же накталай акча менен гана эмес, банк которуу жолу менен да төлөй аласыз. Бул учурда чектер же эсеп-фактуралар аркылуу берилген төлөм документтерине банктык көчүрмө тиркелет.
Каражаттарды үч жылга чейин колдонууга болобу?
Белгилүү бир чектөө бар, тактап айтканда, мамлекет тарабынан берилген каражаттарды колдонуу үчүн күбөлүк берилген бала төрөлгөндөн кийин үч жыл күтүү керек. Ипотеканы төлөөгө же насыя алууга чек жок, андыктан берилген сумма баштапкы инвестиция болушу мүмкүн.
Каражаттарды бала үч жашка чыкканга чейин колдонуу үчүн бир нече вариантты колдонсо болот:
- средит декреттик капиталга үй курууга берилет жана мындай кырдаалда мамлекеттен түшкөн пайда алгачкы инвестиция болуп саналат;
- үй толугу менен өз каражатына курулуп жатат, андан кийин үч жылдан кийин компенсация алуу үчүн керектүү төлөм документтери менен Пенсиялык фондго кайрылсаңыз болот;
- курулушу бүтө элек объект ипотекалык кредитке арзан баада сатылып алынат, андан кийин ал бүткөрүлөт же бузулат, бул жаңы объект курууга мүмкүндүк берет жана кредитти төлөө үчүн сертификат менен пайдаланууга болот.
Көпчүлүк учурларда объектти курууга кеткен чыгым пайданын көлөмүнөн ашып кетет, андыктан өзүңүздүн көп акчаңызды салууга туура келет. Курулушка энелик капиталды пайдаланууүйдө сиздин чыгымдарыңызды кыскартууга мүмкүндүк берет, бирок биз бул мүлктүн үлүшүн балдарга бөлүштүрүү зарыл болгон талапты унутпашыбыз керек.
Алар кандай себептер менен баш тарта алышат?
Эгер сиз бул процессти кылдат түшүнсөңүз, ошондой эле көптөгөн нюанстарды эске алсаңыз, үй курууга энелик капиталды коротсоңуз болот. Бирок мындай шарттарда да сиз мамлекеттик каражаттарды берүүдөн баш тартууга болот. Бул үчүн КФнын жүйөлүү себептери болушу керек, адатта төмөнкү себептер менен көрсөтүлөт:
- ата-энелер балдарына болгон укуктарынан ажыратылган же чектелген;
- сот чечим чыгарат, анын негизинде ымыркайларды асырап алуу жокко чыгарылат;
- ата-эне балага каршы адам өлтүрүү, денеге залал келтирүү, уруп-сабоо, түрмөгө камоо жана башка зордук-зомбулук аракеттери менен көрсөтүлүшү мүмкүн болгон кандайдыр бир оор кылмыш жасаса;
- КФнын кызматкерлери мурда жарандар үйдүн курулушу тууралуу жалган маалымат беришкендигин аныкташкан;
- бардык документтер КФга өткөрүлбөйт.
Ошентип, эгерде энелик капиталга үй куруу үчүн бардык документтер даярдалбаса же баш тартууга башка жүйөлүү себептер болсо, анда бул жөлөкпулга ишенүү мүмкүн эмес. Эгерде акча каражатын төлөп берүү такыр эле дайындалып, бирок жасалма документтер которулгандыгы аныкталгандан кийин, бул ата-энелердин бардык алган акчасын кайтарып берүүгө аргасыз болушуна алып келет жана алар да административдик жоопкерчиликке тартылышат.
Кантипакча берүүдөн баш тарткан учурда эмне кылуу керек?
Эгерде энелик капиталга үй куруу үчүн компенсация төлөөдөн баш тартуу жүйөлүү себептерсиз алынган болсо, анда күбөлүктөрү бар жарандар ар кандай аракеттерди жасай алышат:
- башында, аныкталган бузуулар менен Пенсиялык фонддун жогорку органына арыз жазуу сунушталат;
- эгерде мындай аракет каалаган натыйжаны бербесе, анда доо арызы документтер өткөрүлүп берилген КФ филиалынын жайгашкан жери боюнча сотко берилет.
Арыз Пенсиялык фонддун жетекчилиги тарабынан 30 күндүн ичинде каралат. Эгерде ушул убакта жооп жок же терс болсо, анда сотко кайрылсаңыз болот. Эгер мекеменин жетекчилиги тарабынан ар кандай маалыматтарды текшерүү керек болсо, анда бул мөөнөттү 15 күнгө көбөйтүүгө уруксат берилет.
Сотко кайрылганда, акча каражаттарын алуу үчүн КФга берилген документтерди даярдоо талап кылынат. Алар жарандардын өз алдынча үй куруу үчүн энелик капиталды алууга чындап укугу бар экендигинин далили. Бул учурда расмий жооптор же алардын КФда жок экендигин тастыктоо болушу керек.
Ошентип, matkapital мамлекеттик колдоо суроо-талапка ээ болуп эсептелет. Бул жеке имарат куруу мүмкүнчүлүгүн камтыган бир нече багыттар боюнча гана пайдаланууга жол берилет. Бул процедурадан баш тартпоо үчүн, каражаттарды пайдалануу эрежелерин түшүнүү, ошондой эле Пенсиялык фонддун талаптарын эске алуу маанилүү. Жасап жатканданасыя үч жыл күтпөстөн эле ала аласыз.
