Имарат - бул ички мейкиндиги бар жер үстүндөгү түзүлүш. Мындай объект жашоого же иштөөгө, ошондой эле коомдун айрым керектөөлөрүн канааттандырууга арналган.
Этиология
"Имарат" деген сөздүн өзү эски орустун "здати" этишинен келип чыккан окшойт. Илгерки күндөрдө бул "куруу" дегенди билдирген. Байыркы кепте колдонулган «здати» этиши өз кезегинде «зд» зат атоочунан пайда болгон. Ошол алыскы мезгилде бул сөз "чопо" дегенди билдирген (негизги курулуш материалы катары кызмат кылган). "Жарат" жана "архитектор" сыяктуу сөздөр бир эле этиштен келип чыккан деп эсептелет.
Имарат деген эмне?
Бул термин ички мейкиндиги жок жер үстүндөгү конструкцияларга колдонулбайт. Бул, мисалы, транспорттук эстакадалар жана көпүрөлөр, муздаткыч мунаралар ж.б. Көптөгөн суу астындагы жана жер астындагы курулуштар имараттар катары классификацияланбайт. Алардын тизмесине дамбалар, туннелдер ж.б. Бул имараттардын баары инженердик курулуштар же жөн эле курулуштар деп аталат. Мындай объектилерге формалдуу түрдө имаратка окшош объектилер кирет. Бул, мисалы, суу мунарасы. Бул үчүн арналган өнөр жай ишканасынын техникалык имараты болушу мүмкүнжабдууларды тейлөө, ж.б.
Технологиялык элементтер
Имарат курулуш иштеринин натыйжасы. Бул жер үстүндөгү жана жер астындагы бөлүктөрү бар үч өлчөмдүү түзүлүш. Мындан тышкары, кандай гана имарат болбосун ички жайлар, тармактар жана инженердик системалар бар. Курулуш объектилери адамдардын тигил же бул ишин жүзөгө ашыруу үчүн арналган. Алар турак-жай катары пайдаланылса, анда бул турак-жай имараттары. Имараттар продукцияны сактоо жана өнөр жай ишканаларын жайгаштыруу, ошондой эле аларда жаныбарларды кармоо үчүн арналышы мүмкүн. Бул объекттердин баары "турак эмес имарат" категориясына кирет.
Ар кандай имараттын мейкиндикти пландаштыруу чечимдеринин элементтери төмөнкүлөр:
1. Жайлар. Алар белгилүү бир объекттин бүт ички мейкиндигин кесип. Курулуш объектисинин көлөмүнүн белгилүү бир бөлүгүн жайлар түзөт. Имарат көбүнчө ар тарабы тосмолор менен мейкиндиктерге (бөлмөлөргө, коридорлорго ж.б.) бөлүнөт. Кабаттары бир деңгээлде жайгашкан мындай бөлмөлөрдүн жыйындысы кабат деп аталат.
2. Подвал. Бул имараттын жер деңгээлинен төмөн кабаты.
3. Биринчи кабат (жарым жертөлө). Ал сокур аймактын деңгээлинен төмөн жайгашкан (бирок анын бийиктигинин жарымынан ашпаган) жайлар кирет.
4. Биринчи кабаттардын үстүндө. Бул жер деңгээлинен жогору жайгашкан жайлардын жыйындысы.
5. Мансарда. Бул имараттын акыркы кабатынан жогору жана ылдыйда шыптын үстүндө жайгашкан бөлмөчатырлар.
6. Мансарда. Бул чердак мейкиндиктин ичинде бир бөлүгүн бөлүштүрүү натыйжасында чыккан бөлмөнүн аты. Мансарда чатыры менен түзүлүп, турак жай же коммуналдык бөлмөлөр үчүн арналган.7. Техникалык кабат. Бул мейкиндик инженердик жабдууларды жайгаштырууга, ошондой эле үйдүн иштеши үчүн зарыл болгон коммуникацияларды тартууга арналган. Мындай кабат имараттын төмөнкү бөлүгүндө да (техникалык жер астындагы) жана жогорку бөлүгүндө (техникалык кабат) жайгаша алат. Кээде ал түздөн-түз унаа жолдорунун үстүндө жайгаштырылат. Ал ошондой эле коомдук багыттагы турак жайдын биринчи кабатынан жогору жайгашса болот.
Конструктивдүү элементтер
Имарат – бул ар кандай көз карандысыз бөлүктөр – пайдубал, дубалдар, чатырлар ж.б. ойногон материалдык кабыгы бар имарат. Булар конструкциялык элементтер. Алар, өз кезегинде, курама кичинекей бөлүктөрдөн турат - тепкичтерден жана чатырдан, курама плиталардан ж.б.
Имараттын бардык конструкциялык элементтери тосуучу жана подшипник болуп бөлүнөт. Белгилүү бир түргө ыйгаруу имараттын жалпы түзүлүшүндөгү бул бөлүктөрүнүн максаты жана иштөө шарттары менен аныкталат.
Конструкциялык элементтерди жүк көтөрүүчү катары классификациялоо, эгерде алар имаратты эксплуатациялоо процессинде пайда болгон электрдик жүктөрдүн бардык түрлөрүн кабыл алган учурда гана мүмкүн болот. Ал эми курчоочу конструкциялар имараттын ички мейкиндигин тышкы чөйрөдөн обочолонтуу жана имаратты өзүнчө бөлмөлөр менен чектеш үчүн иштелип чыккан.
Негизги операторлоркурулуш объектилеринин элементтери болуп төмөнкүлөр саналат: пайдубал, мамылар, устундар жана ушул сыяктуу бөлүктөр. Жабуучу бөлүктөр - эшиктер жана терезелер, чатырлар жана тосмолор. Имаратта жүк көтөрүүчү жана көтөрбөгөн конструкциялардын функцияларын бириктирген элементтер бар (мисалы, ички дубалдар).
Имараттардын максаты боюнча классификациясы
Ички көлөмү менен жер үстүндөгү имараттар болуп саналган курулуш объектилеринин төмөнкүдөй бөлүнүшү кабыл алынган:
1. Турак жай имараттары. Булар турак жай катары пайдаланууга арналган объектилер. Алардын арасында жатаканалар жана мейманканалар бар. Бул тизмеге турак жай имараттары жана эс алуу үйлөрү, пансионаттар жана башкалар үчүн бөлмөлөрү бар имараттар кирет.
2. Коомдук имараттар. Аларга музейлер жана театрлар, темир жол станциялары, соода борборлору, китепканалар, галереялар жана башкалар кирет.
3. Өнөр жай имараты. Булар электр станциялары, фабрикалар, заводдор.
4. Айыл чарба курулуштары. Аларга кампалар, мал чарба фермалары жана башкалар кирет.5. Административдик имараттар. Бул имараттар кеңселерди жайгаштырууга ылайыкталган.
Имараттарды куруу СНиП П-А.3-61де төрт класска бөлүнгөн капиталдаштыруу даражасынын негизинде жүргүзүлөт. Мисалы, маданий жана тарыхый эстеликтер (сарайлар жана театрлар, метро станциялары ж.б.) кылымдар бою сакталышы керек. Ошол эле учурда, бул класстагы имараттарды куруу архитектура, отко туруктуулук жана башкалар үчүн белгилүү бир талаптарды так сактоо менен жүзөгө ашырылат. Объекттерди тургузууда СНиП "Имараттар жана курулмалар" сакталышы керек. Бул документ болуп саналаткурулуш индустриясынын продукциясын керектөөчүлөрдүн укуктарын жана кызыкчылыктарын коргоо үчүн иштелип чыккан көрсөтмөлөр.
Турак жайлар
Мындай имараттар ар кандай типте болушу мүмкүн. Атап айтканда, алар коммерциялык эмес (окуу жайындагы же заводдордогу мейманканалар, жатаканалар, аскердик казармалар жана, албетте, турак жай имараттары), ошондой эле коммерциялык (пайдалуу үйлөр, коммерциялык мейманканалар жана жатаканалар).
Турак жай имараттары да кабаттарынын саны боюнча классификацияланат. Алар төмөнкүдөй:
- аз кабаттуу (бир же эки кабаттуу);
- орто кабаттуу (3-5 кабаттуу);
- бийик кабаттуу (6 кабаттан жогору)); - көп кабаттуу (11ден 16-кабатка чейин);
- көп кабаттуу (16 кабаттан жогору).
Адамдардын жашоосу үчүн арналган имараттарды жана алардагы батирлердин саны боюнча классификациялаңыз. Мындай имараттар болушу мүмкүн:
- бир батирлүү (индивидуалдык);
- дуплекс (эгиз);- көп батирлүү.
Социалдык көйгөйлөрдү чечүү жана калктын жашоо-турмушу үчүн жагымдуу шарттарды камсыз кылуу үчүн турак жай имараттарын кабаттарынын саны жана алардын мейкиндик-пландаштыруу структурасы боюнча туура тандоо керек.
Ири калктуу конуштарда көбүнчө көп кабаттуу үйлөрдү куруу. Турак жай имаратын долбоорлоону кааласаңыз, бул рационалдуу чечим. СНиП конструкциялык элементтерге, ошондой эле үйлөрдүн функционалдуулугуна жана жасалгасына белгилүү бир талаптарды камсыз кылат. Бул курулуш инструкциясына ылайык, көп кабаттуу үйлөр бышык конструкциялардан салынышы керек. Мындан тышкары, SNiPom бир талап коётмындай объекттердин отко туруктуулугун камсыз кылуу. Ошондуктан бийиктиги беш кабаттан ашкан турак жай имараттарында таяныч каркас жалаң темир-бетон, бетон жана таш материалдардан жасалышы керек.
Көп кабаттуу үйлөрдү долбоорлоонун өзүнүн өзгөчөлүктөрү бар. Мындай имараттардын жүк көтөрүүчү каркасы, эреже катары, дубал болуп саналат.
Административдик имараттар
Бул жалпы архитектуралык милдети бар имараттар - кеңселердин нормалдуу иштеши үчүн шарттарды түзүү. Буга коомдук жана мамлекеттик мекемелердин жана уюмдардын административдик аппараты жайгашкан жайлар да кириши мүмкүн.
Административдик имараттар, эреже катары, уюлдук схемага ээ. Алардагы кеңселер коридордун эки жагында же бир тарабында жайгашкан. Биринчи кабат гардероб жана вестибюль үчүн ылайыкталган. Жыйын залдары административдик имараттардагы маанилүү жайлар болуп саналат. Алар өзүнчө имарат көлөмүн уюштуруу, төмөнкү кабаттарда жайгашкан. Жолугушуу бөлмөлөрү башкы имараттын жогорку кабаттарында да жайгашышы мүмкүн.
Калктуу конуштарды өнүктүрүүдө административдик имараттарга чоң образдык жана архитектуралык-көркөм маани берилген. Эреже катары, алар негизги көчөлөрдө жана аянттарда жайгашкан. Бул имараттардын көбү белгилүү бир архитектуралык композициянын борбору катары кызмат кылат.
Офистік имараттарга талаптар
Административдик имараттарды куруу бир катар өзгөчөлүктөргө ээ. Биринчиден, бул үйлөрдө көп сандаган эшик жана терезе тешиктери, ошондой эле аралыкаралыгы. Мындан тышкары, административдик имараттар комплекстүү каркас структурасы бар курулуштар болуп саналат. Алардын ички мейкиндиги мобилдүү жана кенен болуп иштелип чыккан. Кеңселерди курууда объекттин сырткы көрүнүшүнө маанилүү роль берилет. Катуу күзгү айнектөө, кирпич менен жасалгалоо, ошондой эле ар кандай материалдар менен жасалгалоонун айкалышкан варианттары жана ыкмалары артыкчылыктуу.
СНиП административдик объектилерди куруу боюнча өзүнүн талаптарын алдыга коёт. Аларга төмөнкүлөр кирет:
- ГОСТ стандарттарына жооп берген конструкцияларды колдонуу;
- бардык коопсуздук эрежелерин сактоо;
- колдонулган материалдардын экологиялык жактан тазалыгы;
- эргономика; - өрт коопсуздугу;
- нымдуулук, ызы-чуу жана жылуулук изоляциясы;
- күчтүү желдетүү системасын орнотуу;
- катуу жаан-чачынга жана температуранын өзгөрүшүнө туруктуулук; - көрсөтүү жөндөмдүүлүгү; - сейсмикалык туруктуулук.
Административдик имараттарды курууда кошумча талаптар аткарылууга тийиш. Алардын тизмеси төмөнкүлөрдү камтыйт:
- макеттин оригиналдуулугу;
- имараттын жер төлөсүндө унаа токтотуучу жайдын болушу;- көп сандагы электр зымдарын туташтырууга мүмкүндүк берген электр зымдарынын кеңири тармагы. кеңсе жабдуулары.
Мындан тышкары, административдик объектилердин курулушу ишенимдүү подрядчы тарабынан гана жүргүзүлүшү керек экенин эстен чыгарбоо керек.
Өнөр жай имараттарынын классификациясы
Курулушту долбоорлоонун, пландаштыруунун жана финансылоонун этабында конструкциянын максатын аныктоо зор мааниге ээ. Анын капиталдык наркынын классы да маанилүү.
Өндүрүштүк имараттар арналышы боюнча төмөндөгүлөргө бөлүнөт:
- негизги өндүрүшкө арналган объекттер;
- тейлөө объектилери болуп саналган көмөкчү, кампа жана чарбалык имараттар (ден соолукту чыңдоочу борборлор, оңдоочу жайлар, кампалар, лабораториялар ж.б.); - энергетикалык чарбанын курулуштары жана имараттары (котельнялар, газгенераторлор, компрессордук бөлмөлөр ж.б.);
- санитардык курулуштар (канализация жана суу менен жабдуу, газдаштыруу жана жылытуу ж.б.).
Өнөр жай имараттарына талаптар
Курулуш нормалары жана эрежелери өнөр жай объектилерин долбоорлоо жана куруу стадиясында эске алынууга тийиш болгон негизги талаптарды белгилейт.
Биринчиден, өндүрүштүк шарттар аткарылышы керек. Алар материал-дарды ташуудан тартып товарларды чыгарууга чейинки ендуруштук процесстин бардык этаптарын эсепке алуу менен курулуп жаткан имаратта ендуруштун схемасын рационалдуу уюштурууну билдирет. Бул талапты аткаруу үчүн имараттын мындай өлчөмүн жана формасын иштеп чыгуу зарыл, мында анын конструкцияларынын бекемдиги жана мамылардын торлору технологиялык жабдуулардын эркин жайгашуусуна жана кыймылына тоскоолдук кылбайт. Бул фактор маанилүү, анткени ал өндүрүштү өнүктүрүүгө, ошондой эле анын маневрдүүлүгүн жогорулатууга көмөктөшөт.
Өндүрүштүк имараттарды долбоорлоо жана куруу стадиясында санитардык-гигиеналык талаптар эске алынууга тийиш. Алар персоналдын турмуш-тиричилик жана гигиеналык керектеелерун канааттан-дыра тургандай эмгек шарт-тарын тузууге кайнап жатышат. Имараттын өндүрүштүк зонасында мындай талаптарды аткаруу үчүн температура, нымдуулук, абанын кыймылы жана анын тазалыгы сыяктуу бардык шарттар талап кылынган деңгээлде сакталышы керек. Вибрациянын, радиациянын жана ызы-чуунун деңгээли санитардык нормалардын талаптарына ылайык болушу керек.
Долбоорлоо жана курулуш материалдарын тандоо стадиясында өрт коопсуздугунун талаптары эске алынууга тийиш. Алар конструкциянын отко туруктуулугунун даражасына, ошондой эле анын архитектуралык-пландоочу чечилишине келип, кабаттардын санын чектөөгө, өрткө каршы бөгөттөрдү караштырууга, эвакуациялоочу чыгуулардын жана өткөөлдөрдүн, чыгуучу жана өтүүчү жолдордун санын жана өлчөмүн аныктоого тийиш.. Имаратта өрткө каршы суу түтүгү орнотулушу керек.
Өндүрүштүк имараттар экономикалык талаптарды эске алуу менен долбоорлонгон, бул курулуштун гана эмес, объектинин эксплуатациясынын да наркын төмөндөтөт. Бул үчүн техникалык-экономикалык көрсөткүчтөр колдонулат.
Имарат бирдиктүү конструкцияларды жана жергиликтүү өндүрүштүн тетиктерин, арзаныраак курулуш материалдарын жана рационалдуу архитектуралык жана пландоо чечимдерин колдонуу менен тургузулса, баштапкы чыгымдардын көлөмүн азайтууга болот.
