Квартира сатып алууда анын кандай абалда экенин билүү керек. Келечектеги оңдоп-түзөө иштери батирди куруучулардын кантип бүтүргөнүнө жараша болот. Мындан тышкары, жаңы батир алууда эмнелерге көңүл буруу керектигин билүү маанилүү. Жаңы имараттар орой, алдын ала жасалгалоо жана жакшы жасалгалоо менен ижарага берилет. Бул түрлөрдүн ар бири өзүнчө сөз кылууга татыктуу, андыктан адегенде алардын бири жөнүндө мүмкүн болушунча көбүрөөк маалымат алуу керек.
Алдын ала бүтүрүү
Бүтүрүү алдын ала жасалгалоо - бул оңдоо этаптары, андан кийин батир жашоого жарабайт, бирок ага чейин абдан аз калды. Батирди бул этапка алып келүү кыйын эмес, бирок көп убакытты талап кылат, бул үчүн көп күч жана каражат талап кылынат. Бирок, анын сапаттуу ишке ашырылышы келечекте ыңгайлуу жашоону жана кийинки косметикалык оңдоолорду жөнөкөйлөтүүнү кепилдейт.
Анткени алдын ала бүтүрүүбатирлер бир жолу сатылат, келечекте кандай өзгөрүүлөр болоруна карабастан, ар бир этапка бардык жоопкерчилик менен мамиле кылуу керек.
Алдын ала бүтүрүү - үйдү жакшыртуучу дизайнердин идеяларынын негизи: каптоо, жасалгалоо, приборлорду орнотуу.
Рондоштуруу принцибинин жардамы менен оңдоону жүргүзүү ыңгайлуураак. Биринчи кезекте, сиз өз алдынча оңдоп турган жерлерге көңүл буруу керек. Ар кандай этаптын биринчи бөлүгү курулуш таштандыларын тазалоо болуп саналат. Алар ылдыйдан өйдө - полдун стяжкасынан шыпка чейин барат.
Пол жана шып
Бул этапта, бул беттер, өзгөчө бир кыйла тегиз пол үчүн өтө көп күч-аракетти талап кылбайт. Анын каптоо үчүн ар кандай материалдар колдонулат: линолеум, плитка, тыгындар, ламинат, паркет жана башкалар. Параметрлердин тизмеси ушунчалык чоң болгондуктан, аларды талкуулоо бир нече күн талап кылынышы мүмкүн.
Эгерде алдын ала жасалгаланган батирди оңдоо шыпты сырдоо / актоо менен камтылса, бул этапта анын бетин даярдоо керек. Бул үчүн шыбак жана шпаклевка жүргүзүлөт. Сиз нымдуулугу жогору бөлмөлөрдө (мисалы, ванна бөлмөсүндө) шыпты нымдуулукту сиңирип албаган атайын кошулмалар менен тазалоо керек экенин билишиңиз керек.
Гипс
Шыбак дубалды иштетүү үчүн гана эмес, шыпты кооздоо үчүн да ылайыктуу. Эгерде сиз гипсти оңдоо үчүн колдонууну чечсеңиз, анын жарактуулук мөөнөтү бар экенин эстен чыгарбоо керек -сатып алардан мурун аны текшерүү керек. Бул орус өндүрүүчүсүн тандап алуу жакшы - баалар бир топ төмөн, ал эми буюмдардын сапаты эч кандай жаман эмес. Оор иш учурунда орой бүртүкчөлүү гипс колдонулат, бирок азыр майдараак майдалоо пайдалуу.
Гипс катмарын мүмкүн болушунча тегиз түшүрүү үчүн деңгээл үчүн багыттоочу ролду ойной турган самотурповкалары бар маяктарды орнотуу талап кылынат. Бети атайын аралашмалар же орой шпаклевка менен тегизделген.
Үйдүн кичирейүүсү шыбактын абалына таасирин тийгизбеши үчүн аны мүмкүн болушунча ийкемдүү кылуу керек. Бул үчүн 22 см уячасы бар арматураланган гипс торду колдонуңуз. Аны кылдаттык менен праймерленген жабынга сүйкөңүз.
Гисусту кургатуу керек. Оңдоонун кийинки этабы башталгыча, бул бир жумага чейин созулушу мүмкүн.
Бүгүнкү күндө гипсокартон абдан популярдуу, пластикалык касиети жогору, бул ден-соолукка зыяны жок. Үйдүн дубалдары кирпич болсо, бүтүрүү иштери өзгөчө мамилени талап кылат:
- дубалдарды астарлоо;
- маяктарды коюу;
- гипс катмарын коюу;
- кургаткандан кийин праймер менен жаап коюңуз;
- күчөтүлгөн тор катмары менен толтуруу;
- шпаклевка катмары кургагандан кийин, аны дагы эки жолу кезеги менен сүйкөңүз.
Акыркы катмар майда бүртүкчөлүү гипс болушу керек.
Эгер шыбак жогорку жылуулук болгон жерлерде колдонулса, жылуулук өткөрүүчү катмар талап кылынат. Кайсы жерде нымдуу болот - гидроизоляция.
Акыркы кургаткандан кийинбардык катмарлар сапатын текшерүү керек. Бул үчүн, өлчөө жана дубалды таптап керек. Эгерде катмарлардын ортосунда түйүнчөктөр жана көңдөйлөр жок болсо, анда үн угулат.
Путти
Бул материал ар кандай мыйзам бузууларды жок кылат. Текстураланган дубал жасалгасы менен да ушундай кылса болот - көп деңгээлдүү обои, декоративдик гипс жана башкалар.
Эгерде текстураланган обои колдонула турган болсо, шпаклевканы эки катмар кылып салуу керек. Эгерде дубалдар сырдала турган болсо, шпаклевка 3-4 катмардан колдонулат. Бүгүнкү күндө эң популярдуу аралашмалар Финляндияда жасалган. Бор негизделген аралашмалар абдан суроо-талапка ээ. Ошентип, жумуш учурунда максималдуу ыңгайлуулукка жетишилет.
Гипсокартон
Алдын ала жасалгалоо, анын сүрөтүн макалада көрүүгө болот, дубалдын гипсокартон менен капталганын камтышы мүмкүн. Бул абдан жөнөкөй, таза жана тез жол. Бул материалдын жетишпеген жагы жогорку баа болуп саналат.
Көбүнчө гипсокартонду орнотуу үчүн алдын ала жасалган алкак колдонулат. Колдонуудан мурун, материалдын барактары аларды муундарга басып, тегиздөө керек. Орнотуп жатканда плиталарды шахмат тактасында жайгаштырыңыз.
Зымдар
Алдын ала бүтүрүү - бул зымдарды орнотуу, жана жылытуу системасы. Бул этапта, бул процесске адисти тартуу сунушталат, эгерде сиз эмес. Бул, мисалы, Турак жай кодексинин жоболорун сактоо үчүн маанилүү. Натыйжада, сиз айыптардан кутулуу гана эмес, ошондой эле боло аласызэч нерсе кылуунун кереги жок экенине ынануу. Оңдоп-түзөөдө үнөмдөө канчалык маанилүү болбосун, бул этапта сиз бул жөнүндө унутуп коюшуңуз керек - зымдар жана жылытуу системасы сапаттуу жана туура орнотулган болушу керек.
Эшик
Оордуу жасалга менен берилген үйдүн бөлмөлөрүнүн ортосунда эшиктер көп болбойт. Алдын ала бүтүрүүнүн бардык этаптарын аяктагандан кийин, алар орнотулушу керек. Эң айкын вариант - жогорку звукоизоляциялык сапаттары бар бышык эшиктер. Чыгармачыл табияттар негизинен келечектеги интерьер менен айкалышкандарды тандашат.
Windows
Квартиралардын алдын ала бүткөрүлгөн сүрөттөрү алар терезелери бар ээлерине жеткиликтүү экенин далилдейт. Заманбап куруучулар дароо эле пластикалык алкактарды орнотушат, бирок алардын сапаты же дизайны сизге туура келбесе, сиз өзүңүздүн муктаждыктарыңызга жана үйдү жасалгалоонун калган бөлүгүнө идеалдуу болгондорун орното аласыз.
Алдын ала жасалгалоо менен батирлерди кабыл алуу
Бүгүнкү күндөгү сатып алуучулар талапты күчөтүп жатышат, андыктан улам-улам орой бүткөн турак жайды алуудан баш тартышат. Ошондуктан, кабыл алуу актысына кол коюуда батирдин ичиндегилер келишимде айтылгандарга дал келээрине ынануу керек. Документке кол коюуга жүйөлүү себеп болушу үчүн, батирди текшерүүдө эмнени издөө керектигин билүү маанилүү.
Профессионалдар тарабынан оңдолгон алдын ала жасалгалоо беттерди гипс менен жабууну камтыйт. Бул жерде төмөнкү бузууларга жол берилет:
- вертикалдуу бузуулар 21мм;
- жылмакайсызылган беттерде төрт чарчы метрге 2ден көп эмес майда кемчиликтер болушу мүмкүн;
- жакшы алдын ала жасалгалоо - бул жаракалар, чиптер, катмарлануулар жана шаймандардын белгилери болбошу керек.
Бетон стяжки олуттуу кемчиликтерсиз болушу керек. Максималдуу толеранттуулуктар:
- кедирлиги 2мм тереңдиктен/бийиктиктен ашпайт;
- плитканын астындагы полдун бийиктиги 6 ммден кем болбошу керек;
- кабаттын эңкейиши 2% дан ашпашы керек, ал эми кандай гана аянт болбосун, ал 5см ашык болбошу керек;
- Пол менен дубалдын бириккен жери үн өткөрбөйт.
Алдын ала финиш - бул шыбактын жабууга жогорку сапаттагы адгезиясы. Аны таптап текшерсеңиз болот: күңүрт үн деламинацияны билдирет - бул кабыл алуу сертификатында болушу керек.
Терезе орнотуу, туура жасалган, төмөнкү көрсөткүчтөрдү камтыйт:
- терезе менен дубалдын сырткы бетинин ортосундагы тийүү чекиттери суу өткөрбөй турган жабын менен бекитилген монтаж көбүгү менен кылдаттык менен төгүлүшү керек;
- эшиктер жана рамкалар оңой ачылат, жабылганда бекем жабылат;
- рамкалар, айнек, терезенин босогосунда эч кандай кемчилик жок;
- кош айнектелген терезелер жогорку сапаттагы арматурага ээ;
- бир бөлмөнүн ичиндеги терезелер жылытуу системасынан жылуу абанын чыгышына тоскоолдук кылбастан, бирдей деңгээлде орнотулган.
Эгерде сапатсыз алдын ала жасалга табылса, оңдоону кайдан баштоону ойлонууга али эрте. баштоо үчүн, керекбардык бул кемчиликтерди кабыл алуу актына тиркелген атайын бланк боюнча оңдоо. Иштеп чыгуучу 45 күндүн ичинде никени жокко чыгарууга милдеттүү. Эгерде кемчиликтер өтө олуттуу болсо, анда сиз сатып алуудан баш тарта аласыз. Мындай учурда ал 1,5 айдын ичинде бардык акчаны кайтарып берүүгө милдеттүү.
Имараттарды сапатсыз бүтүрүүдөн келип чыккан көйгөйлөрдү болтурбоо үчүн, иштеп чыгуучунун тандоосуна өзгөчө кылдаттык менен мамиле кылуу зарыл. Сиз буга чейин берилген батирлердин ээлери менен байланышсаңыз болот, алар жеткирүү учурунда алардын жайлары кандай абалда болгонун айтып беришет. Кандай болбосун, эң негизгиси батирди кылдаттык менен текшерүү.
