Жертөлөсү бар үйлөрдүн долбоорлору биздин мекендештер арасында абдан популярдуу. Шаарды абдан жыш өнүктүрүү шарттарында алар пайдалуу аянтын көбөйтүү менен бирге жайдын жалпы аянтын олуттуу үнөмдөөгө мүмкүндүк берет.
Курулуштагы артыкчылыктар
Подвалы бар үйлөрдүн долбоорлору бир катар артыкчылыктарга ээ:
- Мындай имараттарды курууга азыраак материалдарды жана, демек, каржылык салымдарды талап кылат.
- Жер астындагы кабат - бул имаратка көбүрөөк туруктуулук берген кошумча пайдубалдын бир түрү, өзгөчө ал адырлуу жерде же эңкейиште жайгашкан болсо.
- Мындай бөлмөдө сайтыңызда орун үнөмдөө менен бардык чарбалык курулуштарды жайгаштырсаңыз болот. Бул гараж же мончо комплексин куруу, спорт зал жана сактоочу жайларды тиркөөнүн кереги жок болот. Мунун баары бир эле учурда көптөгөн көйгөйлөрдү чече турган жертөлөдөгү кабатка туура келет. Бул жерде семинар менен шарап жертөлөсүн да уюштурсаңыз болот, бул абдан пайдалуу.
- Подвалдын кабаты техникалык жабдууларды (казан, казан, суу бөлүштүрүүчү блок) жайгаштырууга ыңгайлуу. Бул абдан жагымсыз шаймандар менен үйдүн ичиндеги дизайнды бузуудан сактайт, ошондой эле өзүңүздү жана жакындарыңызды мүмкүн болуучу коркунучтардан коргойт.
- Башка нерселер менен катар, бул бөлмөдө түшүмдү жана "айланууну" сактоо ыңгайлуу.
Кемчиликтер
Ачык артыкчылыктарга карабастан, жертөлөдөгү үйлөрдүн долбоорлорунун бир олуттуу кемчилиги бар - кымбатыраак. Атайын жабдууларды, вентиляциялык жана гидроизоляциялык түзүлүштөрдү тартуу менен жер жумуштары өтө чоң чыгымдарды талап кылат. Ошондуктан, дал ушундай долбоорлорду ишке ашыруунун кымбаттыгынан улам көбү жер төлөнү жабдуудан баш тартышат.
Мындан тышкары, курулушка гидрогеологиялык факторлор таасир этет, алардын арасында төмөндөгүлөр да аз эмес:
- Жер астындагы суулардын деңгээли. Жер бетине жакын жайгашкандыктан, жогорку сапаттагы жылуулоону уюштуруунун эсебинен курулуш бир топ кымбатка турат.
- Топурактын түрү. Саздак жерге жертөлө куруу мүмкүн болбой калат. Бул иш кымбат болот, анткени, нымдуу топурак менен бир бөлмөнү жабдуу үчүн мааниси жок. Бул маселе боюнча жер башкаруу органдары менен алдын ала кеңешип алган оң. Биринчи кезекте кыртыштын нымдуулугуна изилдөө жүргүзүү зарыл.
- Аянттын эңкейиши жана топурактын курамы да маанилүү.
Подвалды уюштуруудаэске алуу керек:
- изоляция;
- гидроизоляция;
- вентиляция;
- жылытуу.
Ыңгайлуу долбоордун сүрөттөмөсү
Подвалы бар бир кабаттуу үйлөрдүн долбоорлору абдан ар түрдүү болушу мүмкүн. Биз пландоо варианттарынын бирин карап чыгууну сунуштайбыз. Үйдүн жалпы аянты 194,33 м². Бул жерде: конок бөлмөсү, эки конок бөлмөсү, ашкана-ашкана, холл, вестибюль жана жуунучу бөлмө.
Биринчи кабатта: буу бөлмөсү, откана, жуунучу бөлмө, коммуналдык бөлмө, кеңсе жана бильярд жана спорт зал катары жабдылган кенен эс алуу бөлмөсү
Подвалы жана гаражы бар үй долбоорлору
Мындай долбоорлор жагымдуу, анткени гаражды түз үйгө жайгаштырганда, комфорттун деңгээли бир нече эсеге жогорулайт. Зарыл болсо, гаражга кириңиз, жамгырда же карда суулануунун кереги жок. Үйгө келгенден кийин дароо гараждан коридорго өтсөңүз болот, бул абдан ыңгайлуу.
Гаражды желдетүү керек экенин эстен чыгарбоо керек. Мындан тышкары, анын үстүнө уктоочу бөлмөлөрдү жайгаштырбоо сунушталат. Эң оптималдуу вариант - бул гараж үйдүн кошумчасы катары жабдылган жана анын үстүндө эч нерсе жок.
Жер төлөсү жана гаражы бар үйлөрдүн долбоорлору бир кабаттуу, эки кабаттуу, ошондой эле мансардалуу болушу мүмкүн. Имараттарды дээрлик бардык материалдардан курууга болот.
Биринчи кабаты бар жантайыңкы үйдүн дизайны
Эч качан эңкейиш үйлөртиптүү, анткени алардын жайгашуусу жерге гана эмес, анын топографиясына да көз каранды. Имаратты тегиз жерге тургузууга салыштырганда, эңкейиштеги имарат үчүн курулуш материалдарынын баасы бир топ жогору. Курулушту компетенттүү уюштуруу үчүн курулуштун бул түрүнүн айрым өзгөчөлүктөрүн эске алуу керек.
Рельефтик рельефтеги үйлөрдүн артыкчылыктары
Эңкейишке үй куруу олуттуу чыгымдарды талап кылганына жана профессионалдуу мамилени талап кылганына карабастан, анын белгилүү бир артыкчылыктары бар:
- Жарым-жартылай жерге чөгүп кеткен пол жайкы ашкананы, веранданы же коммуналдык бөлмөлөрдү жабдуу үчүн колдонулушу мүмкүн. Алар аймактын кооз панорамасын сунушташат.
- Эңкейиште жайгашкан үйлөрдө ар бир кабат, бөлмөлөр жана башка жайлар үчүн өзүнчө кире берсеңиз болот.
- Жамгырдын суусун тазалоочу талаага агызуу үчүн эңкейүүнү колдонсоңуз болот.
- Имарат ар дайым тоо тараптан шамалдан корголот.
Тыянак
Подвалы бар бир кабаттуу үйлөрдүн долбоорлору курулуш учурундагы олуттуу каржылык чыгымдарга карабастан, ар дайым чоң суроо-талапка ээ болгон. Подвалдын болушу үй ээлерин кампаны, коммуналдык жана башка көмөкчү бөлмөлөрдү уюштуруу көйгөйлөрүнөн куткарат.
