Курулуш сектору жетишээрлик катуу мыйзамдык жөнгө салуу менен мүнөздөлөт. Мамлекеттик органдар тарабынан иштелип чыккан жана иштеп чыгуучу үчүн милдеттүү болгон көптөгөн ченемдер жана стандарттар бар. Бирок, базар экономикасынын шартында курулуш компаниясына эффективдүү бизнес моделин түзүү үчүн аларды ээрчип алуу жетишсиз болушу мүмкүн. Ишкана мыйзамдардын деңгээлинде белгиленген талаптардан тышкары аткарылган иштердин сапатына өзүнүн мониторингине чоң көңүл бурушу керек. Иштеп чыгуучулардын ишинин бул чөйрөсүнүн өзгөчөлүгү эмнеде? Курулуштагы иштин сапатын баалоо үчүн кандай негизги критерийлер болушу мүмкүн?
Курулуштагы сапатты көзөмөлдөө системаларынын маңызы
Адегенде сөз болуп жаткан теманын алкагында терминологиянын өзгөчөлүктөрүн изилдеп көрөлү. Курулушта иштердин сапатын контролдоо системасын уюштуруу - бул иштеп чыгуучунун жана анын өнөктөштөрүнүн ишинин техникалык,мыйзамдарда кабыл алынган же жарандык укук мамилелеринин деңгээлинде аныкталган экономикалык жана башка ченемдер.
Курулуш объектилеринин сапаты деп, адатта, курулган имараттардын же курулмалардын максаттуу арналышынын негизинде аныкталган алардын касиеттеринин тизмеси түшүнүлөт. Мындан тышкары, курулуштун сапатын ГОСТ сыяктуу ченемдик укуктук булактардын жоболоруна таянып баалоого болот. Мүмкүн болгон учурда чет өлкөлүк стандарттар да каралышы мүмкүн.
Курулуш объектилеринин сапат деңгээлинин классификациясы
Курулуш инфраструктурасынын объектилеринин сапатынын бир нече деңгээлин бөлүү адатка айланган. Аларды карап көрүңүз.
Биринчиден, бул ченемдик деңгээл. Бул жерде курулушту контролдоо объекттин параметрлеринин ГОСТ, ТУ жана башка иштеп чыгуучунун иши жана анын натыйжалары тиешелүү болгон чарбалык иштин сегментинде колдонулуучу стандарттарга ылайык келишине негизделет.
Экинчиден, бул чыныгы деңгээл. Ал курулуштагы иштин сапатына курулушту куруучу келишим боюнча имаратты же курулушту тургузган факты боюнча болгон өлчөөлөрдүн негизинде баалоого мүмкүндүк берет. Эреже катары, иш жүзүндөгү деңгээл иштеп чыгуучунун ченемдик-укуктук булактардын жоболорунун негизинде аныкталган критерийлерге канчалык деңгээлде жооп бергенине жараша болот.
Үчүнчүдөн, алар курулуш объекттеринин оперативдүү сапаты деп аталган деңгээлди айырмалайт. Бул керектөөчүнүн көз карашы менен баа берүүнү камтыйт. Аны орнотуу негизинен курулуш объектисинин сапатынын ченемдик критерийлерге ылайык келиши менен алдын ала аныкталышы мүмкүн, бирок субъективдүү мамиле дагы мүмкүн. Эреже катары, иштеп чыгуучу менен заказчынын ортосундагы келишимде нормативдик көрсөткүчтөр гана белгиленет. Демек, имараттын же курулуштун натыйжалуулугуна негизделген биринчисинин натыйжалуулугун потенциалдуу төмөн баалоо, эреже катары, эч кандай юридикалык кесепеттерге алып келбейт. Бирок бул, албетте, кардар менен иштеп чыгуучунун ортосунда жаңы келишимдерди түзүү келечегине таасирин тийгизиши мүмкүн.
Комплекстүү мамиле бизнестин натыйжалуулугунун критерийи катары
Заманбап компанияларда курулушта сапатты көзөмөлдөө системалары, эреже катары, компаниянын жыйынтыгын баалоонун бардык 3 деңгээлиндеги критерийлерди эске алат. Бул эмнени билдирет?
Биринчиден, куруучу компаниянын курулуп жаткан имараттардын жана курулмалардын сапаты үчүн жооптуу бөлүмдөрү иштин чыныгы натыйжаларынын ченемдик укуктук актыларга да максималдуу ылайык келүүсүн камсыз кылуу милдетин коюшкан. талаптар жана кардарлардын күтүүлөрү.
Керектүү сапат критерийлери жана иштеп чыгуучунун ишинин натыйжаларын баалоо методдору үчүн өнөктөштөр менен компаниянын келишимдеринин шарттарын алдын ала иштеп чыгууга да көбөйгөн көңүл бурулууда. Эреже катары, буга эки тарап тең кызыкдар. Кардар - бардык керектүү сапат критерийлерине жооп берген курулуш объектисин алуу жагынан. Иштеп чыгуучу - өнөктөш менен позитивдүү мамилелерди чыңдоо жана аны менен жаңы келишимдерди түзүү мүмкүнчүлүгү боюнча.
Имаратты көзөмөлдөө
Иштеп чыгуучунун иштешинин сапатына көзөмөл жүргүзүү сыяктуу иш-чаралар аркылуу жүргүзүлүшү мүмкүн.курулуш. Анын маңызы эмнеде?
Курулуштагы техникалык көзөмөл иштеп чыгуучунун ишинин айрым этаптарынын ченемдик талаптарга жана башка белгиленген критерийлерге ылайык келишин аныктоого багытталган иш-аракеттерди жүзөгө ашыруучу компетенттүү уюмдар тарабынан жүзөгө ашырылат. Бир катар учурларда каралып жаткан иш продукциянын сапатына баа берүү менен гана эмес, аны өндүрүүнүн тигил же бул стадиясында, ошондой эле курулушта колдонулган материалдардын ылайыктуулугунун даражасын аныктоо менен да байланыштуу болушу мүмкүн. иштеп чыгуучунун кызматкерлеринин квалификациясынын деңгээли. Мунун баары курулуштагы сапатты көзөмөлдөө тутуму жөнүндө жобону - иштеп чыгуучунун ишинин натыйжаларын баалоо критерийлерин, ошондой эле аларды талдоо ыкмаларын белгилеген негизги ички корпоративдик документти камтыган редакциядан көз каранды.
Бирок, эреже катары, көзөмөлдөөчү түзүмдөрдүн эң типтүү функциялары даяр имараттын шайкештигин аныктоодо же ченемдик талаптардын негизинде иштеп чыгуучунун ишинин аралык натыйжаларына баа берүү болуп саналат. Тиешелүү уюмдардын иш-аракеттери курулуш компаниясы менен өз ара аракеттенүүнүн эң башында эле бир топ убакытты талап кылышы мүмкүн. Ошентип, техникалык көзөмөл долбоорлоо баскычында эле объекти боюнча ишке тартылышы мүмкүн. Долбоордук-сметалык документтерди иштеп чыгууга, курулуш иштеринин графиктерин түзүүгө тиешелүү мекемелердин адистери катыша алат. Ошол эле учурда көптөгөн эксперттер бул этапты негизги этаптардын бири деп эсептешет, анткени, биз жогоруда белгилегендей,иштеп чыгуучунун ишинин натыйжаларынын сапатынын иш жүзүндөгү деңгээли, негизинен, компаниянын стандарттарга ылайык келиши менен аныкталат. Алар негизинен долбоордук-сметалык документтерде белгиленген.
Ошентип, сапатты көзөмөлдөө тутумунун иштеши курулушта колдонулган документтерди тариздөө учурунда эле башталат. Бул булактардын канчалык деңгээлде майда-чүйдөсүнө чейин иштелип чыга тургандыгы негизинен иштеп чыгуучунун ишинин акыркы жыйынтыгын аныктайт.
Курулуштун сапатын баалоо боюнча ченемдик документтер
Имараттарды көзөмөлдөөдө ченемдик аспект негизги аспектилердин бири болгондуктан, сапатты баалоо үчүн кабыл алынган стандарттар бекитилген документтердин өзгөчөлүктөрүн изилдөө пайдалуу болот. Тиешелүү типтеги булактарга ГОСТ, курулуш нормалары, иш жүзүндөгү долбоордук-сметалык документтер, инструкциялар, тармактык стандарттар катары кайрылуу салтка айланган. Эреже катары, тигил же бул булактын башкалары менен байланышы бар - жөнгө салуу субъектинин деңгээлинде же өз ара көз каранды жоболор. Ведомстволук же тармактык деңгээлде кабыл алынган булактарда жазылган ченемдер федералдык укуктук актыларда чагылдырылганга карама-каршы келбеши маанилүү.
Нормативдик булактардын практикалык мааниси кандай?
Бизнеске, бирок жагынан маанилүүиштеп чыгуучунун коомдогу ордун аныктоо.
Каралып жаткан документтер курулуш рыногунун катышуучуларынын төмөнкүдөй милдеттерин чечүүгө көмөктөшөт:
- иштин жыйынтыгы алгач коюлган максаттарга дал келүүсүн камсыз кылуу;
- шаарда, областта социалдык жоопкерчиликтүү курулушту стимулдаштыруу, айрым учурларда - федералдык деңгээлде;
- бизнес-коомчулукта, компаниянын мамлекеттик органдар, жеке адамдар менен өз ара аракеттенүү чөйрөсүндө иштеп чыгуучунун жогорку репутациясын түзүү;
- иштеп чыгуучуга аткарылып жаткан иштердин экологиялык тазалык деңгээлин жогорулатууда, иш-чараларды технологиялык модернизациялоодо көмөк көрсөтүү;
- конкреттүү ишканаларда, бүтүндөй бизнес чөйрөсүндө курулуш долбоорлорунун сапатын көзөмөлдөө системаларын жакшыртууну стимулдаштыруу.
Стандарттардын жана эрежелердин булактарындагы нормалдаштыруу объекттери
Курулуш документтеринде жөнгө салуунун негизги объекттери болуп төмөнкүлөр эсептелет:
- иштеп чыгуучу ишти аткаруу үчүн зарыл болгон уюштуруучулук, технологиялык, методологиялык эрежелер жана стандарттар;
- курулуш компаниялары тарабынан курулган имараттардын жана курулмалардын өзгөчө түрлөрү;
- иш процессинде иштеп чыгуучулар тарабынан колдонулган курулуш материалдары жана өнөр жай продукциясынын башка түрлөрү;
- курулуштун наркын, иштеп чыгуучунун иш чөйрөсүнүн инвестициялык жагымдуулугун, жарандарды белгилүү бир ишканада же тармакта ишке орноштуруунун келечегин аныктаган социалдык-экономикалык ченемдер.жалпы.
Келгиле, курулуш иштеринин сапатын баалоодо колдонулган булактардын маңызын кененирээк карап чыгалы.
Имаратты башкаруудагы ченемдик документтер: классификация
Каралып жаткан документтер төмөнкү негизги категорияларга кирет:
- федералдык укук булактары;
- аймактык укуктук актылар;
- аймактык укуктук актылар;
- өнөр жай жана жергиликтүү жөнгө салуу булактары.
Заманбап бизнес тарабынан уюштурулган курулуштагы сапатты көзөмөлдөө системалары бул документтердин бардык түрлөрүн ырааттуу карап чыгууну талап кылат - алардын ар бири иштеп чыгуучунун натыйжаларын натыйжалуу баалоо жагынан маанилүү болушу мүмкүн. Норма булактарынын ар бир түрүнүн өзгөчөлүктөрүн кененирээк изилдеп көрөлү.
Федералдык жөнгө салуу булактары
Федералдык укук булактарына келсек, аларга биринчи кезекте ГОСТ жана СНиП кирет. Мамлекеттик стандарттарга келсек, алар имараттардын, курулуш материалдарынын айрым элементтеринин параметрлерин жана касиеттерин аныктоочу милдеттүү же сунуш кылынган жоболорду бекитет жана кыймылсыз мүлк рыногунун катышуучуларына аткарылган иштердин сапатын камсыз кылуу үчүн бирдиктүү мамилени камсыз кылууга багытталган. СНиПтер курулуш фирмаларына контракттарды аткарууда аткарылган иштерди эске алуу талаптарын, ошондой эле иштеп чыгуучулар жетекчиликке ала турган негизги принциптерди аныктайт.
Курулушта иштин сапатына мониторинг жүргүзүү системасын уюштуруу талап кылынган ченемдердин федералдык булактарынын дагы бир түрү - эрежелердин топтому. Алардын өзгөчөлүгү негизинен иштеп чыгуучуларга нормаларды жана стандарттарды сактоо үчүн сунушталган жоболорду бекиткенинде.
Юрисдикциясы Россия Федерациясынын бүткүл аймагына жайылган талап кылынган булактар да жетектөөчү документтер болуп саналат. Алар белгилүү бир эрежелерди жана стандарттарды колдонууну жөнгө салуучу милдеттүү жана сунушталган нормаларды бекитет.
Региондук укуктук актылар
Курулушка контролдукту ишке ашыруу да региондук укуктук актылардын жоболорун эске алуу менен жургузулуп жатат. Каралып жаткан категорияга тиешелүү укук булактарынын негизги түрү болуп курулуш тармагындагы аймактык ченемдер саналат. Алар Россия Федерациясынын белгилүү бир субъектинде иштеген фирмалар тарабынан колдонууга милдеттүү болгон жоболорду камтыйт. Аймактык нормалар курулуш объектилеринин географиялык жайгашуусунун өзгөчөлүгүн, аймактын социалдык-экономикалык, климаттык өзгөчөлүктөрүн эске ала алат, ошондуктан алар курулушта сапатты көзөмөлдөө системасы үчүн маанилүү.
Нормалардын тармактык жана жергиликтүү булактары
Өнөр жай жана жергиликтүү булактар - иштеп чыгуучу үчүн маанилүү болгон документтин дагы бир түрү. Булар, атап айтканда, ишканалардын жана коомдук бирикмелердин стандарттарын камтыйт. Алар өндүрүштүн конкреттүү багыттары үчүн талаптарды белгилейт: мисалы, алар курулушта электрдик жумуштардын сапатын көзөмөлдөө системасы кандай иштеши керектигин жөнгө салат. карама-каршы болбошу керекфедералдык жана штаттык эрежелер.
CV
Ошентип, курулуш документтери милдеттүү жана сунушталган эрежелерди жана эрежелерди камтышы мүмкүн. Аларды аткаруу компаниянын натыйжалуу бизнесин куруунун эң маанилүү критерийи болуп саналат.
Курулушта сапатты көзөмөлдөө системалары иштеп чыгуучулар тарабынан уюштурулган, эреже катары, өнөр жайдын жоболорун жана жергиликтүү стандарттардын булактарын жетиштүү деталдуу талдоону камтыйт, анткени алар көп учурда компаниянын ишинин сапатына канчалык деңгээлде баа берүүсүнө таасир этет. компаниянын кызматтары рынокто канчалык суроо-талапка ээ болорун көп жагынан аныктаган операциялык деңгээл.
