Эки бөлмөлүү батирлер баарына бирдей болгон кездер өткөн. Учурда батирди оңдоо боюнча долбоорлоо долбоорлору каржылык жактан гана эмес, орточо кирешеси бар адамдарга да жеткиликтүү. Мындай долбоорлор кадимки «Хрущев» квартирасын акылга сыярлык баада кооз жана көп функционалдуу квартирага айландырууга жардам берет.
Эмнени эске алуу керек?
Долбоорду тандоодо батирде жашай турган адамдардын санын, үй-бүлөдө балдардын болушун эске алуу зарыл. Бул көрсөткүчтөр дизайнерлер үчүн маанилүү болуп саналат. Кичинекей балдар жашаган батирди долбоорлоону кааласаңыз, ваннанын, ашкананын, коридордун лоджияларынын мейкиндигин максималдуу функционалдуулук менен пайдалануу маанилүү.
Дизайн долбоорун кантип жазуу керек?
Дизайнер 2 бөлмөлүү батирди оңдоо проекти болгондо гана мүмкүн, профессионал дизайнер түзө алат. Ар кандай өлчөөлөрдү жүргүзгөндөн кийин, адис батирдин келечектеги көрүнүшү үчүн бир нече варианттарды сунуш кылат. Долбоор бардык майда деталдарды эске алышы керек: шкафтардын жайгашкан жери, эмеректин түсү, жарыктандыруу, пардалардын өлчөмү жана түсү.
Долбоордун параметрлери
Дизайнерлердин батирлерин оңдоо олуттуу окуя, ага олуттуу даярдануу керек. Биринчиден, долбоор кагаз жүзүндө түзүлөт, андан кийин заманбап бөлмө дизайн программаларын колдонуу менен компьютерге өткөрүлүп берилет. Кааласаңыз, сиз кээ бир өзгөртүүлөрдү киргизе аласыз, түстөр, жарыктандыруу менен эксперимент жасай аласыз. Андан кийин, макеттин даяр версиясы басып чыгарылат жана сиз кыялыңызды ишке ашырууну уланта аласыз. Бул заманбап кыймылсыз мүлк рыногунда эң көп суроо-талапка ээ болгон эки бөлмөлүү батирлер, алар кымбат "үч рублдин" жана чакан өлчөмдөгү "однушкилердин" ортосундагы аралык орунду ээлейт. Эки бөлмөлүү батирдин аянты 1 батирдин реконструкциясы реалдуулукка айланууга жол бербеген бардык зоналарды уюштурууга мүмкүндүк берет.
Студия батиринин варианты
Бул опцияны кадимки эки бөлмөлүү батир үчүн жакшы чечим деп эсептесе болот. Жеткиликтүү мейкиндик функционалдык райондоштуруунун аркасында кооз жасалышы мүмкүн. Экинчи кыймылсыз мүлк рыногунда сунушталган эки бөлмөлүү батирлердин негизги кемчиликтеринин арасында биз төмөнкүлөрдү белгилейбиз:
- мейкиндикти сарамжалдуу пайдаланууга жол бербеген узун жана тар коридор;
- кичинекей ашкана;
- ванна жана ажаткана кичинекей.
Шаардын квартирасын кайра куруунун долбоорун түзүп жатканда, бардык кемчиликтерди жана учурдагы схеманын артыкчылыктарын деталдуу талдоо алдын ала жүргүзүлөт, талдоо эки этапта жүргүзүлөт. Биринчи этапта ар бир мүчө үчүн жеке мейкиндикти бөлүп берүү мүмкүнчүлүгү изделет.үй-бүлөлөр. Эгерде батирдин аянты мындай аракеттерге жол бербесе, жеке зоналар пардаларды, эмеректерди, тосмолорду колдонуу менен түзүлөт. Ашкананын дизайны, ашкананын өлчөмү жана конок бөлмөнүн параметрлери жашоочулардын санына жараша болот.
Заманбап интерьерде зоналаштыруу параметрлери
Квартиралардын дизайнердик оңдоп түзөөлөрү пландоо вариантына жараша болот. «Сталин» деп 20-кылымдын 40-50-жылдары курулган көп кабаттуу үйлөр айтылат. Мындай батирлер кенен бөлмөлөрү, бир кыйла бийик шыптары жана бөлмөлөрдүн адаттан тыш жайгашуусу менен айырмаланат. Макеттин өзгөчөлүгү, «Сталинкада» жүк көтөрүүчү дубалдар болгон эмес, ошондуктан 3 бөлмөлүү батирдин долбоордук оңдоп-түзөө иштерин эч кандай кыйынчылыксыз жүргүзүүгө болот. Үч бөлмөлүү батирден чоң жана кенен бөлмөлөрү бар эки бөлмөлүү батирди жасоо оңой эле. "Сталиндеги" кайра куруунун жалпы түрлөрүнүн арасында биз коридор, ашкана, бөлмөнүн ортосундагы бөлүктөрдү демонтаждоону белгилейбиз. Жагымсыз жыттар жашаган аймакка кирбеши үчүн бөлмө менен ашкананын ортосуна жылма тосмо коюу сунушталат.
"Хрущевде" кайра пландаштыруу
«Хрущев» дизайнында квартира ремонттоо башкача жургузулет. Алар чакан бөлмөлөр менен мүнөздөлөт (орточо аянты 17-19 чарчы метр), жапыз шыптары, кичинекей чарчы ашкана, жана бириккен санитардык блок. Мындай кыймылсыз мүлктүн негизги кемчиликтеринин арасында биз өтүүчү бөлмөлөрдүн бар экендигин белгилейбиз. Дизайнерлер конок бөлмөсү катары кызмат кылган конок бөлмөсүн жасоону сунушташат. Толук аткаруу учун"Хрущевде" кайра куруу, алгач жүк көтөрүүчү дубалды табышыңыз керек. Батирдин ичиндеги дубалдарды демонтаждоо үчүн алгач мамлекеттик органдардан расмий уруксат алуу керек. Эч ким сизге жүк көтөрүүчү дубалды алып салууга уруксат бербейт, ошондуктан бул кайра иштеп чыгууда эске алынышы керек. Окшош макеттеги батирлерди дизайнердик оңдоо - бул кымбат ырахат. 1-2 жашоочудан турган батирде жашаганда, сиз кичинекей "Хрущевтен" кенен студиялык батир жасай аласыз. Коридорду санитардык бөлмөнүн аянтын көбөйтүү үчүн колдонсо болот.
Бир нече обочолонгон бөлмөлөргө муктаж болгон чоң үй-бүлө коридордун аймагын колдонушу керек.
Брежневкадагы дизайн
Брежневкадагы үйлөрдө кайра куруу оңой, анткени мындай үйлөр өзүнчө ванна жана туалет, 7 чарчы метрге чейинки кенен ашкана жана чоң бөлмөлөр менен мүнөздөлөт. Жүк көтөрүүчү дубалга олуттуу жүктөмдөр болгондуктан, аны бузуу мүмкүн эместигинен улам биз ванна бөлмөсүн бириктирүү, ашкана менен чектеш бөлмөнү бириктирүү менен чектелүүгө туура келет. Дизайнерлер мейкиндикти визуалдык түрдө бөлүү, коридорду, бөлмөлөрдү кеңейтүү үчүн мисалдарды колдонушу керек.
Тыянак
Чоң ашканалары, обочолонгон бөлмөлөрү, чоң коридору, бириккен ванна бөлмөсү менен айырмаланган жаңы имараттарда атайын кайра курууну жүргүзүүнүн кереги жок. Сиз дароо бөлмөнүн дизайнын баштаса болот. Сиз батирди бир стилде кооздоп же каалоолорду эске алуу менен ар бир бөлмө үчүн өзүнчө стилдик чечимди тандай аласызижарачылар. Классикалык стилде батирди долбоорлоо эң жакшы вариант болот, анын астына жумшак эмерек үчүн пардаларды жана жабууну тандоо оңой. Студия батирлери үчүн батирдин бош мейкиндигин максималдуу пайдаланууга мүмкүндүк берүүчү минимализм стили ылайыктуу.
