Санкт-Петербургда жакында эле "Шуваловский дуэт" жаңы турак-жай комплексинин курулушу башталган. Иштеп чыгуучу - кыймылсыз мүлк рыногунда көптөн бери иштеп келе жаткан Prok өнүктүрүү компаниясы. Бүгүнкү күндө батирлерди курулуштун алгачкы этабында сатып алуу мурдагыдан да пайдалуу болуп калды, анткени бул эң башында минималдуу баанын болушун эске алганда, көптү үнөмдөөгө болот.
Ушуга байланыштуу «Шуваловский дуэт» турак-жай комплексине езгече кецул буруу сунуш кылынат. Санкт-Петербург - бул абдан чоң шаар, күн сайын базар батирлердин баасы боюнча кээде кыйла пайдалуу жана жагымдуу сунуштардын бардык түрлөрүн алат. Ошого карабастан, ар бир потенциалдуу кардар келишим түзүүдөн мурун иштеп чыгуучунун аброю жөнүндө сурап билүү сунушталат. Жана чындап ишенимдүү иштеп чыгуучу компания менен гана иштешиңиз.
Иштеп чыгуучу жөнүндө бир нече сөз
Компания "Прок" 1993-жылдан бери кыймылсыз мүлк рыногунда өз кызматтарын ишке ашырып келет. Бул убакыттын ичинде ал кырктан ашык долбоорду өздөштүрө алды, алардын арасында жоктурак-жай жана административдик гана эмес, социалдык объектилерди да. Бүгүнкү күндө бул рынокто өзүн далилдеген жана кардарлардын ишенимине толук татыктуу болгон Түндүк борбордогу ири иштеп чыгуучулардын бири. Иштеп чыгуучунун негизги милдети - Санкт-Петербургдун тургундарын сапаттуу, ишенимдүү жана эң негизгиси, арзан турак жай менен камсыз кылуу. "Прок" компаниясы даяр жана курулуп жаткан үйлөрдө да батирлерди сунуштайт. Акыркы варианты "Шуваловский дуэт" турак жай комплексин да камтыйт. Иштеп чыгуучу тургундарга комплекстеги батирлерди курулуштун алгачкы этабында эң арзан жана өтө ыңгайлуу баада сатып алууну сунуштайт. Объекттин аяктоо мөөнөтү 2018-жылдын төртүнчү кварталы.
Комплекс жөнүндө
"Шувалов дуэти" ар бири 25 кабаттуу эки корпустан турган комплекс болот. Алар Санкт-Петербургдун бардык тургундарына белгилүү болгон Шуваловский паркынын жанындагы аянт түрүндө жайгашат.
Үйлөр 1380 батирлүү болот, мындан тышкары сегиз жүзгө жакын унаа бата турган унаа токтотуучу жайды куруу пландаштырылууда. Комплекс курулуп жаткан Выборгский районунун өзүнүн эң сонун инфраструктурасы бар, бул белгилүү бир плюс, анткени жаңы имараттардын бардык тургундары анын объектилерин пайдалана алышат. Мындан тышкары, иштеп чыгуучу үйдүн жанына өз алдынча курууну пландаштырууда. Тактап айтканда, бул бир бала бакча жана эки мектеп болот. Мындан тышкары, тургундарды социалдык инфраструктура менен жакшыраак камсыз кылуу максатында эки имараттын тең биринчи кабаттары дарыканаларга, спорт клубдарына жана башкаларга берилет.
Экология
Выборгский району, анда"Шуваловский дуэт" турак-жай комплекси курулуп жатат, экологиялык жактан салыштырмалуу таза деп эсептелген. Ушул эле аталыштагы сейил бакка жакын жайгашканы жаңы имараттын негизги артыкчылыктарынын бири. Ошондой эле комплекстен алыс эмес жерде Novoostrovsky токой паркы, ошондой эле, албетте, келечектеги жашоочуларга жагат. Мындан тышкары, потенциалдуу сатып алуучулар Суздаль көлдөрү менен Финляндия булуңу алардын үйүнүн босогосунан түзмө-түз бир нече километр алыс экенине көңүл бурушу керек.
Транспорт
Шуваловский дуэт комплекси Парнас метро станциясына жакын жерде жайгашкан, ага жай темп менен 15 мүнөттө жетүүгө болот, ал эми бул жерде көп болгон коомдук транспорттун жардамы менен андан да тез жетүүгө болот. Невскийге метро 20 мүнөттөн ашык эмес убакытты алат. Выборгское шоссе районду тейлейт, ал эми микрорайон аркылуу етуучу Энгельский проспекти боюнча айланма жолго барууга болот. Ага чейинки аралык болгону беш километр.
Соода жана көңүл ачуу инфраструктурасы
Шуваловский дуэт үйлөрүнүн жашоочулары айылдын болгон инфраструктурасын пайдалана алышат. Чакан азык-түлүк дүкөндөрү жана абдан жакшы "Лилия" мини-маркети гана эмес, ошондой эле соода бизнесинин чыныгы желмогуздары - "Пятерочка", "Дикси", "Севен Я", O'KEY гипермаркети бар. Сөзмө-сөз үйлөрдөн бир нече километр алыстыкта дагы эки соода алптары бар - Auchan жана IKEA. "Шуваловский дуэтине" жакын жерде жана бир нече кафе жана ресторандар бар.километр жерде сонун соода жана оюн-зоок борбору "Гранд Каньон" бар. Кошумчалай кетсек, комплекстин биринчи кабаттарында азык-түлүк дүкөнү жана наабайкана жайгашат.
Баса, «Шуваловский дуэт» турак-жай комплекси тууралуу болгон сын-пикирлерди карасаңыз, айрымдар биринчи кабаттар социалдык инфраструктура объектилерине берилип жатканына толук канааттанбай турганын байкайсыз. Ошого карабастан, көптөргө суроо берүүнүн мындай ыкмасы абдан жагат, анткени, сиз көрүп турасыз, дээрлик кире бериште керектүү өнүмдөрдү сатып ала турган дүкөндүн болушу абдан ыңгайлуу.
Шуваловский дуэт турак жай комплексиндеги батирлер: макеттер жана баалар
Иштеп чыгуучу курулуп жаткан комплекстеги турак жайларды "комфорт" классына бөлөт. Ошого карабастан, кылдаттык менен тандалган концепциясын аткарууга аракет кылып, компания анын баасын ашыкча баа бербейт. Ооба, сунушталып жаткан турак жайдын аянты бир аз бааланбайт жана жарыяланган класска такыр туура келбейт, ошентсе да батирлер кылдаттык менен пландаштырылган, мындай баалуу турак жайдын ар бир сантиметри туура эске алынган. Бардык мейкиндиктер абдан эргономикалык, иштеп чыгуучу кардарларга ыраазы болот деп үмүттөнөт.
Жогоруда айтылгандай, сунушта 1380 батир бар. Тандоо үчүн, ал жеткиликтүү. Ошентип, "Шуваловский дуэт" турак жай комплексинде сиз студиялык батирди да, бир, эки же үч бөлмөлүү жайларды да сатып алсаңыз болот. Алардын аянты 27,5тен 75 чарчы метрге чейин өзгөрөт. Мындан тышкары, алардын баары балкондор же лоджиялар менен жабдылган, бардык жерде чоң ашкана каралган. Биз пландаштыруу жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда кардар бартандоо. Ар бир типтеги батирлердин эки түрү сунушталат, алар жалпы аянты жана бөлмөлөрдүн жайгашуусу боюнча айырмаланат. Шыптын бийиктиги 2 м 75 см.
Баасына келсек, ал биринчи кезекте төлөмдүн түрүнө жараша болот. Бирок орто эсеп менен студиялык батирге эки миллион рублга жакын акча төлөнүшү керек болот, бир бөлмөлүү батирге 2 миллион 400 миң рублдан, эки бөлмөлүү батирге 4 миллион 000 миң рублга чейин төлөш керек. Үч рублдик купюра 4 миллион 400 миң рубль болот. Бир чарчы метрдин орточо баасы Санкт-Петербург сыяктуу чоң шаар үчүн алгылыктуу жана 58 миңден 75 миң рублга чейин жетет.
Сатып алуучу өз акчасына эмне алат
Ар бир потенциалдуу сатып алуучу «Шуваловский дуэт» турак-жай комплексиндеги батирлер одоно жасалга менен сатылып жатканын билиши керек. Бирок каалоо бар болсо, иштеп чыгуучу интерьер дизайнеринин жана куруучулардын кызматтарын сунуш кылат. Албетте, кошумча акы үчүн. Бул учурда, сатып алуучу толугу менен бүткөн батирге көчүп барып, чемодандарын чечкенден кийин дароо конуу кечесин белгилей алат.
Долбоордук вариантта бардык инженердик коммуникациялар, сантехниканын жана бардык тиешелүү жабдуулардын болушу, электр эсептегичтерин, газ плиталарын жана жылытуу радиаторлорун кошуу каралган. Мындан тышкары, терезелер PVC структуралардын болушун билдирет, ал эми эшиктин алдында - металл алдыңкы эшик. Лоджияларды Avangard тибиндеги витраждар технологияларын колдонуу менен айнектөө пландаштырылууда.
Комплекс аяктаганга чейин бардык кире бериштер толугу менен бүткөрүлөт, аларда домофон, орун барконсьерж. Анан албетте лифттер болот. Жүргүнчүлөрдү гана эмес, жүктөрдү да.
Комплекстин аймагы
Иштеп чыгуучу компания Шуваловский дуэт турак-жай комплексине жанаша жайгашкан аймакты көрктөндүрүү жана жашылдандыруу боюнча бир топ олуттуу иштерди жүргүзүүнү пландаштырууда. Ошентип, эс алуучу жайлар жана сейилдөөчү жолдор жабдылат. Бардык аймакка газон төшөлүп, бак-дарактар отургузулду. Балдар үчүн атайын аянтчаларды, чоңдор үчүн атайын сыртта машыгуучу жабдуулар менен жабдылган спорт аянтчаларын куруу пландаштырылууда.
Мындан тышкары, бардык жерде велосипед жолдору төшөлөт, ошондой эле коноктор үчүн токтоочу жай да болот (жогоруда айтылган жер астындагы паркингден тышкары). Комплекстин аймагы тургундардын коопсуздугун камсыз кылуу максатында коргоого алынат. Бардык жерге, анын ичинде кире бериштерге да байкоо камераларын орнотуу пландалууда. Андыктан кичинекей балдары бар жаш үй-бүлөлөр балдарына сабырдуулук менен карап, аларды короого сейилдөө үчүн коё беришсе болот. Бактыга жараша, комплекстин терезелеринен көрүнүш керемет. Ошентип, батирде болуу менен, балдар аянтчасындагы абалды эч кандай көйгөйсүз көзөмөлдөй аласыз.
LCD "Шуваловский дуэти": сын-пикирлер
Комплекс курулуп жаткандыктан, андагы турак-жайдын сапаты тууралуу пикирлерди азыркы этапта табуу мүмкүн болбой турганы анык. Бирок, белгилей кетүү керек, бул жагынан алганда, Prok компаниясы өзүн жакшы көрсөттү, ошондуктан келечектеги ижарачылар батирлеринен көңүлү калбашы күмөн. Башка нерсеге нааразычылык жаратат. Иштеп чыгуучу акыркы эки объектини бир аз кечигүү менен өткөрүп берди, андыктан кардарлар сүрөттөлгөн комплекс дагы ушундай тагдырга кабылбайт деп кооптонушат. Бул өтө көп кабатырлануунун кереги жок экенин белгилей кетүү керек. Анткени, ал үйлөр эң оор финансылык кризистин шартында курулган. Азыр рынокто абал турукташып калды, буга байланыштуу компания өз милдеттенмелерин аткарат деп ишенебиз.
Потенциалдуу кардарлардын кээ бир нааразычылыгын жана метро депосунун комплекстин жанында жайгашкандыгы. Бул, албетте, айлана-чөйрөгө таасир этет. Бирок, биринчиден, бул кемчилик комплекстин дээрлик жанында ири табигый токой аянтынын болушу менен толукталат, ошондой эле Шуваловский паркы. Ал эми экинчиден, үйлөр дээрлик мегаполис чегинде жайгашкан экенин унутпа. Ал эми өнөр жай объектилери жок шаарды кайдан көрдүңүз? Башка бардык жагынан алганда, азырынча эч кандай өзгөчө даттануулар жок, адамдар, айрыкча, иштеп чыгуучу бардык жеткиликтүү программаларды колдонуу менен турак жай сатып алууга мүмкүнчүлүк бергенин жакшы көрүшөт, жана мындан тышкары, ал ар дайым ар кандай акцияларды өткөрүп турат, анын аркасында сиз көп нерсени сактай аласыз. батир сатып алуу боюнча.
