Коомдук имараттар тейлөө тармагына кирет. Алар билим берүү, билим берүү, медициналык, маданий жана башка иш-чаралар үчүн колдонулат. Бул процесстердин баары белгилүү шарттарды талап кылат. Россия Федерациясынын Шаар куруу кодекси (акыркы редакциясы) объектилер аткарышы керек болгон көрсөтмөлөрдү камтыган негизги ченемдик укуктук акт болуп саналат. Эрежелердин ар кандай топтомдорунун жоболорун конкреттештириңиз. Алардын бири SP 118.13330.2012 "Коомдук имараттар жана курулуштар". Бул документ 2013-жылдын 1-январынан тартып күчүнө кирген. Мыйзам коомдук имараттарды долбоорлоо стандарттарын белгилейт. Макалада объекттин планын түзүүнүн кээ бир жалпы принциптерин карап чыгалы.
Маселенин актуалдуулугу
Турак жай жана коомдук имараттарды долбоорлоо иш-аракеттин өзгөчө тармагы болуп саналат. Объекттин ички чөйрөсүнүн эффективдүү иштеши адамды тышкы факторлордун терс таасиринен коргоого багытталган атайын иш-чараларды мейкиндикте уюштуруу жана ишке ашыруу менен камсыз кылынат. Негизги сапат катарытүзүмдөр аларда аткарыла турган иш-чараларга шайкештигин билдирет. Функционалдык мүнөздөмөлөрү ар түрдүү. Алар адамдын керектөөлөрүнүн татаалдыгын жана көп түрдүүлүгүн гана чагылдырбастан, илимий-техникалык деңгээлди, аймактын өзгөчөлүктөрүн да чагылдырат. Имараттын максаты негизги архитектуралык параметрлерин аныктайт. Ошол эле учурда объекттин ал колдонулуучу максаттарга шайкештиги жөнүндөгү ойлор убакыттын өтүшү менен тынымсыз өзгөрүп турат. Конструкциялардын жаңы түрлөрүнүн пайда болушу конструкциялардын жана материалдардын пайда болушун камсыз кылат. Алар өз кезегинде жаңы архитектуралык ансамблдерди практикага киргизүүгө салым кошууда. Бул диалектикалык биримдик курулуш индустриясын прогрессивдуу енуктуруунун эц маанилуу шарты болуп саналат. Архитектуранын көркөм жана функционалдык милдеттери конкреттүү формаларда камтылган. Алар объектилердин жана алардын бөлүктөрүнүн бекемдигин, бышыктыгын, ишенимдүүлүгүн камсыз кылат. Имараттын максаты анын долбоордук өзгөчөлүктөрүн аныктайт. Объекттин ички түзүмү пландаштырылган иш-чараларды эч кандай кыйынчылыксыз ишке ашырууга мүмкүндүк бериши керек.
Коомдук имараттардын дизайны
Бул татаал, көп деңгээлдүү чыгармачылык процесс. Коомдук имараттарды долбоорлоо мамлекеттик стандарттардын негизинде ишке ашырылат. Объекттин башкы планы ар кандай инженердик жана архитектуралык маселелерди комплекстүү чечүүнү камтыйт:
- Социалдык кызматтын кызматкерлери.
- Бул үчүн бөлүнгөн сайтта объекттин, анын элементтеринин, коммуналдык кызматтардын рационалдуу жайгашуусу. АтМында пландаштыруу Россия Федерациясынын Шаар куруу кодексинде (акыркы редакцияда) камтылган талаптарды, технологиялык талаптарды, ошондой эле салыштырмалуу бийиктиктин жайгашкан жерин эске алуу менен жүргүзүлөт.
- Жанаша жайгашкан аймакты көрктөндүрүү.
- Транспорт, экономикалык, инженердик жана техникалык колдоо.
- Аймакты коргоо.
Чиймелер
Коомдук имараттарды долбоорлоо ар кандай схемаларды түзүүнү камтыйт:
- Кырдаал планы. Ал 1:10 000 (же 25 000ге чейин) масштабында түзүлөт.
- Макет планы (жердеги курулуштардын жайгашуусу). Анын масштабы 1:500, 1:2000, 1:1000.
Акыркы пландар камтылган:
- Жардам берүү уюму.
- Жер массалары.
- Инженердик тармактар (жыйынтык диаграмма).
- Аймакты көрктөндүрүү.
Чиймелерди иштеп чыгуу минималдуу талап кылынган көлөмдө жүргүзүлөт. Алардын деталдарынын деңгээли кабыл алынган техникалык чечимдерди чагылдырат, конкреттүү долбоорлоо баскычына туура келет.
Ситуалдык диаграмма
Бул курулуш пландаштырылган аймакка жанаша жайгашкан аймактардын абалын, ошондой эле жеринде даярдык көрүү иш-чараларына байланыштуу анын өзгөрүшүн чагылдырат. Кырдаал схемасы ишкананын башка объектилер менен, анын ичинде көмөкчү объектилер менен рационалдуу жайгаштырылышын, транспорттук, тышкы инженердик-экономикалык, өндүрүштүк мамилелерин, ошондой эле персоналды жайгаштыруу аймактарын, жол тармагын, СПЗнын чектерин аныктайт. Пландакелечектеги структуранын жол берилген аймактык өнүгүүсү чагылдырылган. Ал объектке чектеш аймактарды максаттуу пайдалануу жөнүндө маалыматты камтыйт.
Негизги Принциптер
Башкы пландарды түзүүдө төмөнкүлөрдү чагылдыруу зарыл:
- Аймактарга бөлүү.
- Жүк ташуунун жана адам агымынын дифференциациясы.
- Бөгөттөө.
- Жумушчуларды тейлөөгө арналган объекттерди жайгаштыруу.
- Курулуштун ырааттуулугун камсыз кылуу жана аймакты келечектүү өнүктүрүү.
- Параметрлердин унификациясы жана курулуш жана пландаштыруу компоненттеринин модулдуулугу.
- Объектке кирүү жана кирүү.
- Имараттын түрлөрү жана архитектуралык композицияны түзүү ыкмалары.
- Автомобиль жолдору жана магистралдар.
Космостук пландаштыруу чечимдери
Объекттин уюштуруу схемасы жайгаштыруу жана өз ара байланыш менен аныкталат:
- пландаштыруунун өзөгү;
- түзүмдүк түйүндөр тигинен жана туурасынан.
Биринчиси функциялары жана өлчөмдөрү боюнча негизги бөлмө деп аталат (бир же бир нече). Структуралык түйүн - объекттин курамын түзүүдө структура түзүүчү ролду аткарган өз ара байланышкан аймактардын блогу. Бул нерселерге төмөнкүлөр кирет:
- Киргизүү топтору. Алардын арасында кийинүү бөлмөлөрү, вестибюльдер, вестибюльдер бар.
- Негизги бөлмөлөрдүн топтору. Алар аудиториялар, залдар ж.б.
- Көмөкчү жана көмөкчү аймактардын топтору, ванна бөлмөлөрү.
Коомдук имараттардын конструктивдүү түзүүчү жайларытүйүндөр, адамдардын сырттан киришин камсыз кылуу, негизги функцияларды ишке ашыруу үчүн объекттин ички чөйрөсүн даярдоо, көмөкчү жана негизги милдеттерди аткаруу, келүүчүлөрдүн жана кызматкерлердин кыймылын камсыз кылуу.
Кирүү тобу
Ал ар кандай элементтерди камтыйт. Имараттын максатына ылайык эвакуациялоо жана жүктөө системасы төмөнкүдөй түзүлөт:
- Бириккен чыгуулар жана киргизүүлөр. Бул пландаштыруу чечими эң кеңири таралган болуп эсептелет.
- Ажыратылган чыгуулар жана киргизүүлөр. Мындай элементтер музейлерге, дүкөндөргө жана башкаларга ылайыктуу.
- Аялдар жана эркектер үчүн өзүнчө чыгуу жана кирүү. Бул чечим спорттук комплекстерде, ванналарда ж.б. колдонулат.
Элементтин мүнөздөмөлөрү
Кирүү тобу көптөгөн коомдук имараттардын милдеттүү бөлүгү болуп эсептелет. Ага көмөкчү жайлар, вестибюль, вестибюль, гардероб кирет. Акыркысы кийимдерди сактоо үчүн. Ал кире беришке жакын, бирок адамдардын кыймылынан бир аз алыс жайгашкан. Гардероб менен байланышкан негизги элементтер жүк ташуучу лифт, тепкичтер, холлдор жана башкалар. Жалпы мейкиндик керектүү сандагы адамдарды жайгаштыруу үчүн эркин болушу керек. Ушуга байланыштуу объекттин структуралык түзүлүшүнө карабастан, вестибюль рамкалуу болушу пландаштырылууда. Ошол эле учурда ага жүк ташуучу лифт, эскалатор, тепкич ж. Алар ошондой эле кичинекей түзүлүшкө узартылышы мүмкүн. Ал жаан-чачындан, температуранын өзгөрүүсүнөн жана башкалардан коргоону камсыздайт. Вестибулдарды долбоорлоодо адамдардын эркин жүрүүсүн эске алуу керек. Бул жагынан алганда, алардын тереңдиги бир эшик жалбырактын бир жарым туурасынан кем эмес.
Шыптын бийиктиги: стандарттуу
Полдон жогорку кабатка чейинки аралык СНиП тарабынан аныкталат. Бул имараттын максатына, адам агымынын көлөмүнө жараша болот. Негизги параметрлер төмөнкүдөй:
- Коомдук имараттарда, санаторийлердин конок бөлмөлөрүндө полдон жогорку шыпка чейинки аралык 3 мден кем эмес. Турак жайдын башка түрлөрү бар объекттер үчүн өзүнчө эрежелер колдонулат.
- 100 кишиге ылайыкталган мончо жана ден соолукту чыңдоо комплекстеринде. жана андан көп, полдон жогорку шыпка чейинки аралык 3,3 м кем эмес.
- Химиялык тазалоочу жана кир жуучу жайлардын шыптарынын бийиктиги 3, 6 же андан көп метр.
Кээ бир көмөкчү бөлмөлөрдө жана коридорлордо технологиялык талаптарга жана мейкиндикти пландаштыруу чечимдерине ылайык, азыраак аралыкка жол берилет. Бирок, шыптын бийиктиги 1,9 м төмөн болбошу керек. Функционалдык жана техникалык эрежелерди эске алуу менен, чердак кабаттарынын үстүнкү кабатына чейинки аралыкты жантайган үстүнкү кабаттын астына кыскартууга болот. Мындан тышкары, мындай сайттын аянты бүт бөлмөнүн S 40% дан ашпашы керек. Жантайган тегиздиктин эң төмөнкү бөлүгүндө бийиктиги 1,2 м кем эмес, эңкейиш 30 градус болсо, 45 - 0,8 м, 60 градус болсо - чектелбейт. кеңселерде жана башка административдикбөлмөлөрдө, үстүнкү кабатка чейинки аралык, жок эле дегенде, 3 м. Ошол эле учурда, ченемдер кээ бир өзгөчөлүктөргө жол берет. Алар административдик имараттарда жайгашпаган чакан кеңселер болушу мүмкүн. Алардагы үстүнкү шыпка чейинки аралыкты башка типтеги имараттар (атап айтканда, турак жай) үчүн каралган параметрлерге ылайык коюуга уруксат берилет.
Кошумча
Техникалык кабатка өзгөчө көңүл буруу керек. жогорку шыпка чейинки аралык ар бир учурда жекече белгиленет. Бул ар кандай факторлорду эске алат. Техникалык кабат - инженердик тармактар, көмөкчү жабдуулар жана башка техникалык каражаттар жайгашкан мейкиндик. Полдон жогору жагына чейин талап кылынган аралыкты аныктоодо аларды орнотуунун өзгөчөлүктөрүн, ошондой эле иштөө шарттарын эске алуу керек. Кызмат көрсөтүүчү кызматкерлердин чыгып турган бөлүктөрүнүн төмөнкү элементтерине чейин кыймылынын аймактарында шыптын бийиктиги 1,8 мден кем эмес болушу керек.
Тыянак
Коомдук имараттар ар кандай функцияларды аткарышат. Алардын арасында:
- Адамдардын өз ара аракеттенүүсү үчүн шарттарды түзүү, мамлекеттик кызматтар.
- Жарандардын эпизоддук, үзгүлтүксүз, күнүмдүк керектөөлөрүн камсыз кылуу. Атап айтканда, кеп эс алуу, рухий жактан енугуу, маданий агартуу,билим берүү ж.б.
Имараттардын функционалдык структурасы үч компонентти камтыйт: рекреациялык жана рекреациялык, өндүрүштүк жана тиричилик. Объекттин ичиндеги ар кандай мейкиндик андагы аткарылган иш-аракеттердин максаттарына толук жооп бериши керек.
