Москвадагы өнүктүрүү компаниялары тынымсыз бири-бири менен атаандашат, анткени алар абдан көп. Жана бул топтомдон чындап эле жакшы иштеп чыгуучуну табуу дайыма эле мүмкүн боло бербейт, андан кир трюк күтүүнүн кереги жок. Бул макалада окурмандарга алар жөнүндө түшүнүк калыптанышы үчүн мыкты компаниялардын рейтинги көрсөтүлөт жана алардын жаралуу тарыхы баяндалат. Бирок адегенде бул иш-аракетке катышкан компанияларды айтып кетүү керек.
Өнүктүрүү компаниялары
Бул уюмдардын кесиби биринчи сөздөн келип чыгат (өнүгүү - өнүгүү). Өнүктүрүү компаниялары кыймылсыз мүлктү, курулуш долбоорлорун жана курулуштарды иштеп чыгуу менен алектенет. Мындай компания кардар жана подрядчы катары да чыга алат. Долбоорду гана түзүп, аны ишке ашырууну башка структурага берсе, ал кардар катары таанылат. Ал ишке ашырганда аткаруучу болуп эсептелетдолбоор. Компания ошондой эле эски объектилерди сатып алып, жаңылоо менен реалдуу бааны өзүнүн пайдасына жогорулата алат.
Демек, биз өнүктүрүү компаниялары курулуш планын түзүү жана аны ишке ашыруу менен алектенет деген тыянак чыгарууга болот.
Москванын өнүктүрүү компаниялары: Мортон
Бул компания 1994-жылы түптөлгөн жана анын ачылышы өлкөбүздүн жашоосундагы эң жакшы мезгилге туура келген эмес, бирок бул анын кадыр-баркына эч кандай таасирин тийгизген эмес. Азыр корпорация турак жай курулушунун эң чоң көлөмү менен алдыңкы үч куруучулардын катарына кирет. Компанияны өкмөт сыйлайт: 2008-жылдан 2009-жылга чейинки мезгилде өкмөт компания менен мамлекеттик турак-жай куруу боюнча келишимдерди түзгөн: моюнга алышыңыз керек, Москвадагы бардык өнүктүрүү компаниялары мындай жекпе-жекке жете алган жок.
Өткөн жылы корпорация башка брендге сатылып, бул рынокко дагы көбүрөөк илгерилетүү мүмкүнчүлүгүн берген.
2000-жылдардын башында турак жай комплекстерин куруу негизинен Москва районунда, айрыкча анын чыгыш бөлүгүндө ишке ашырылган. Азыр компания географиясын кеңейтүүдө жана Мортон Москвадагы заказдарынын жарымына жакынын аткарат.
Аракеттер
Компания өзүн убакыт сынагынан өткөн, тажрыйбалуу кардар катары көрсөттү. Көбүнчө объектилер мөөнөтүнөн мурда тапшырылат, бир нече жолу гана мөөнөттү кыска мөөнөткө жылдырууга туура келген учурлар болгон.
Мортон кыймылсыз мүлктү өнүктүрүү компанияларындай эле орто класстагы турак жайларды жеткиликтүү баада түзөтМосква курулуш менен алектенет.
Азыр компаниянын 30га жакын жаңы имараттары бар, алардан дагы турак жай сатып ала аласыз.
PIK GK
Бул бир компания эмес, бир адамдын жетекчилиги астында бириккен бүтүндөй тармак. Айтмакчы, "Мортон" да бул топко кирет.
Топ 1994-жылы түзүлгөн бир чакан компаниядан өсүп, бир аздан кийин компанияга АК статусу берилген. Биринчи акцияларды компаниянын жетекчилиги сатып алган.
Аракеттер аткарылууда
Учурда PIK GP Москвадагы эң ири өнүктүрүү компаниялары гана эмес (тагыраак айтканда, компаниялардын тобу), ошондой эле орусиялык негизги иштеп чыгуучу. Жыл сайын бул корпорациянын аракети менен бир миллион чарчы метрге жакын кыймылсыз мүлк курулат.
Курулуш Москвада жана областта гана эмес, буткул елке боюнча жургузулуп жатат. Турак жай "эконом" жана "комфорт" категориясына кирет.
Адатта бул топтун жаңы имараты мындай көрүнөт: бүтүндөй бир районду түзгөн бир нече көп кабаттуу турак-жайлар, көп кабаттуу үйлөрдүн дубалдарын кооздогон жаркыраган фасаддар, ар кандай типтеги макеттер.
Бул компания өзүнүн аталышына кам көрөт, ошондуктан объектти алуу номерин которуу учурлары өтө сейрек кездешет. Бирок, экинчи жагынан, сатып алуучулар көп учурда түзүлгөн аймактардын өнүкпөгөн инфраструктурасына жана көп кабаттуу үйлөрдүн сапатына даттанышат.
Азыр долбоор Эски жана Жаңы Москванын 30га жакын райондорун камтыйт.
Samolet Development
Баарын деп айта албайсыңМосквадагы жана Москва областындагы өнүктүрүү компаниялары көп убакыт мурун түзүлгөн. Буга 2012-жылы негизделген бул компания далил. 2 жылдан кийин "Самолет Девелопмент" өзүнүн алгачкы объектилерин кура баштады. Эми, бир нече жылдан кийин, компания тажрыйбалуу иштеп чыгуучулар менен бир катарда турат жана жылына курулган турак-жайдын көлөмү боюнча рейтингде 15-орунду ээлейт.
Компаниянын аракеттери
Компания Москваны гана эмес, Москва областын да куруп жатат. Райондо негизинен эконом-класстагы турак-жайлар курулуп жатат. Батирлер бири-биринен жайгашуусу боюнча айырмаланбайт: алардын бардыгынын аянты кичинекей жана иш жүзүндө кошумча бөлүктөрү жок. Турак жай комплекстери менен бирге инфраструктура курулуп жатат, бирок ал дагы бир типте, бул Москвадагы бардык өнүгүү курулуш компанияларын айырмалап турат.
Бул иштеп чыгуучу үйлөрдү абдан кыска убакытта курганы менен белгилүү, бирок көптөр курулган комплекстердин сапатына нааразы.
Азыр компаниянын кампасында 8ге жакын жаңы имарат бар, 1 чарчы метрдин орточо баасы бул жерде болжол менен 80 000 рублди түзөт.
Urban Group
Бул иштеп чыгуучу Москвадагы ири компаниялардын тизмесин дээрлик жаап салат. Бул Москвада жана Москва областында экинчи ири курулуш аянты экендигин айта кетуу керек. Бул топ бул үчүн ар кандай курулуш материалдарын колдонуу менен жеке үйлөрдү эмес, бүтүндөй кварталдарды түзөт. Ишкананын ишинин на-тыйжасында 2 миллион чарчы метрге жакын курулган турак-жай эсептелди.
Компаниянын жакшы жактары
Аталган компаниялар тобунун курулган үйлөрүнүн деңгээли мурункуларына караганда бир аз жогору. Биринчиден, ар бир долбоор өзүнчө иштелип чыгат: архитектор имараттын ар бир деталын жеке өзү чечет.
Ал эми экинчиден, турак жай «комфорт» классынан түзүлгөн. Муну бардык иштеп чыгуучулардын, атүгүл Москва өнүктүрүү компанияларынын рейтингине киргендердин да кудурети жете бербейт.
Ар бир аймак ар башка, бирок бардык үйлөр классицизмдин негизинде бирдей европалык стилде сакталган.
Ошондой эле райондун экологиялык абалына, булгануу децгээлине коп кецул бурулат. Ошондуктан участокторду курууда ишкана территорияны жакшыртуу боюнча тынымсыз иштерди жургузуп жатат.
Бирок компаниянын турак жайынын баасы салыштырмалуу төмөн, анткени дээрлик бардык долбоорлор Москва областынын же Жаңы Москванын алыскы райондорунда ишке ашырылат. Орточо алганда, жаңы имаратта чарчы метринин баасы 80 миң рублга чейин өзгөрөт.
Ошентип, макалада Москвадагы өнүктүрүү компанияларынын тизмеси берилген. Бул жерде келтирилген жакшы жана жаман жактары аркылуу сиз мыкты иштеп чыгуучуну тандап, акчаңызды кайда жумшап, кимден алыс болууну чече аласыз.
