Көп адамдар батирде жашоону кыялданышат, анткени жеке үйдөн же коттеджден айырмаланып, турак жай-коммуналдык чарба көптөгөн түйшүктөрдү өзүнө алат. Бирок, ар бир нерсенин терс жагы бар. Үйдө кожоюндар көп, ар бири бир гана батирге жооп берет, бирок жертөлөдөгү түтүктөр жарылып же чатырынан суу агып кетсечи? Мейли, биринчисинде баары түшүнүктүү, эч ким суусуз отургусу келбейт, ошон үчүн акча тапшырылат, агайлар жумушка алынат, баары чечилет. Көп кабаттуу үйдүн чатырынан суу агып кетсечи? Бул учурда эмне кылуу керек? Башынан суу аккан кожоюндан башка бул маселе эч кимди кызыктырбай турганы түшүнүктүү. Ал эми бассейндерди коюп, агып жаткан жерде нөөмөттө турганда, мындай масштабдуу оңдоого акча чогултуу эч кимдин оюна да келбейт. Же балким башка жолу бардыр? Келгиле, аны түшүнүүгө аракет кылалы.
Эски имарат - оңдоого даярданыңыз
Жаздын келиши менен эң биринчи иштак эски үйлөрдүн жашоочуларына сак болуу. Бирок, бул чатырдын агып кетишине алып келиши мүмкүн болгон жалгыз себеп эмес. Кээде бул жылуулук берүүнүн бузулушунан улам чогулган конденсат менен шартталган. Бирок көбүнчө микрожарыктар рулондук материалдарда жана чатырда карылыктан пайда болот. Андан ары, ал ого бетер начарлайт, анткени суу ар кандай материалдарга кыйратуучу таасир этет, демек, боштуктар көбөйөт. Натыйжада көп кабаттуу үйдүн чатырынан суу агып жаткан фактыга туш болуп жатабыз. Мындай кырдаалда эмне кылуу керек, биз жетиштүү деталдуу талдап чыгабыз, бирок азырынча өзүбүзгө дагы бир чегинүүгө жол берели.
Жагымсыз сюрприз
Эгерде эски көп кабаттуу үйлөрдүн жашоочулары чатыры эскирип, туруштук бере албай турганына психикалык жактан даяр болсо, анда жаңы имараттын жашоочусу үчүн бул жумшак айтканда күтүлбөгөн окуя. Ал эми себеби бир эле - чатырдын герметикалык бузуу. Кыязы, бул учурда чатырды жабуу үчүн сапатсыз материал колдонулган, же орнотуу процессинде каталар кетирилген. Кандай болгон күндө да, ижарачынын күнөөсү жок жана оңдоону издөөгө толук укугу бар. Анткен менен көп кабаттуу үйдүн чатырынан суу агып кеткен жагдай көпчүлүктү таң калтырат. Эмне кылуу керек, кимге кайрылыш керек, укугуңду кантип коргош керек? Келгиле, түз сөзгө келели.
Кимге чалыш керек
Биринчиден, кесепеттерин жоюуга аракет кылуу керек, башкача айтканда, пайда болгон агып кетүүнүн астындагы чакаларды жана бассейндерди алмаштыруу. Албетте, бул сизге таасир эткени абдан жагымсыз, бирокөзүңүздүн да, ылдыйда болуп жаткан окуяларга күнөөсүз кошуналардын да мүлкүн сактап калууга аракет кылганыңыздан кем эмес. Эми телефонду алып, үйүңүз тиркелген коммуналдык кызматка чалышыңыз керек. Сиз алар менен жалгыз эмессиз, жана албетте, эч ким чакырууга жооп берүүгө шашпайт. Бирок, көп кабаттуу үйдүн чатырынан суу агып кеткенде эч тартынбайсыз. Эмне кылуу керек? Жазуу жүзүндөгү арыз тапшыруу - чара көрүүнүн бир топ ылдам жолу.
Расмий кайрылуу
Эки нускада жазылышы керек. Арызда чатырдан качан агып кеткенин, кандай жагдайда байкаганыңызды кеңири айтып бериңиз. Эгер шыптан суу агып кете берсе, абал кандай экенин жана кесепеттерин жоюу үчүн көрүлгөн аракеттерди көрсөтүүнү унутпаңыз.
Коммуналдык кызматтарга барганы жатып, маселенин юридикалык жагына бир аз токтоло кетели. Ошентип, көп кабаттуу үйдүн чатырынан суу агып жатат. Эмне кылуу керек? Беларусь, мурдагы советтик республикалардын көбү сыяктуу эле, тургундарга мындай маселелерди чечүүнүн бир нече варианттарын сунуштайт:
- Аймактагы үй тиркелген муниципалдык кызматка кайрылыңыз.
- Ижарачылар тандаган жеке турак жай компаниясына чалыңыз.
- Шаарга чатырды оңдоо үчүн арыз бериңиз.
- Тургундардан акча чогултуу жана жумушчулар тобун жалдоо.
Өзүңүздөр көрүп тургандай, көптөгөн варианттар бар, бирок негизгиси материалдык ресурстар. Эгерде көйгөй коммуналдык тарабынан чечилсетейлөө, анда ал үйдө ижарачылар-карыз бар же жок экенин сөзсүз текшерет. Көрсөтүлгөн суммалар толук төлөнмөйүнчө, эч ким оңдоо иштерин жүргүзүүгө милдеттенбейт. Эгерде сиз коммуналдык кызматтар менен алек болгуңуз келбесе, анда канча жана эмне үчүн экенин далилдеп, элди аны төлөөгө үндөш үчүн ижарачыларга дагы чоң сапарлар келип жатат.
Доону негиздөө
Бирок биз бир аз чегинебиз. Негизги көйгөйгө кайрылалы: көп кабаттуу үйдүн чатырынан суу агып жатат. Эмне кылуу керек жана ким менен байланышуу керек? Эң негизгиси азыр арызды туура жазуу керек. Бул үчүн, ал чатырынын пайда агып басып алуу зарыл. Бардык майда-чүйдөлөрү даана көрүнүп турушу үчүн, ар кандай бурчтан сүрөттөрдү тартыңыз. Арызда реквизиттериңизди, телефон номериңизди жана толук дарегиңизди көрсөтүңүз. Негизги бөлүгүндө агып кеткен жер, убакыт, дата жана зыян жөнүндө айтып бериңиз. Сүрөттөргө номери басылса абдан жакшы болот. Алардын баары иш боюнча далил болот.
Акыркы бөлүктө агып кеткен жерди оңдоону жана оңдоо иштерин баштоону сураныңыз. Бардык сүрөттөр жана өтүнмө эки нускада болушу керек. Бир пакет муниципалдык кызматка берилет, экинчиси сизде калат. Ага кабыл алуучу диспетчер кол коюшу керек.
Себептерин табуу
Эми мамлекеттик кызмат ишке киришет. Алардын буга чейин эле көп кабаттуу үйдүн чатырынан суу агып жатат деген дооматтары бар. Эмне кылуу керек? Себептери биринчи күнү такталышы керек. Бул үчүн слесарь же сантехник жөнөтөсүз. Бирок, эч нерсеал кылбайт, болгону окуяны жазып алат. Кошумча кошуналардын бирин чакыруу максатка ылайык. Слесарь агып кетүүнү кичине деп эсептеп, күтүүнү суранышы мүмкүн. Эгер макул болсоңуз, жамгыр учурунда дагы эле бассейндерди өтө узак убакытка алмаштырасыз. Үч эсе көбөйбөйт - сиз улантышыңыз керек.
![], көп кабаттуу үйдүн чатыры агып жатат, эмне кылуу керек жана кимге кайрылуу керек](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "], көп кабаттуу үйдүн чатыры агып жатат, эмне кылуу керек жана кимге кайрылуу керек")
Экинчи билдирүү
Негизи каттын үч вариантын дароо даярдап, жаза берсе болот. Мамлекеттик кызматтын жетекчисинин наамына берилет. Эми көп кабаттуу үйдүн чатыры кантип агып кетет, эмне кылуу керек экенин так карап чыгууга бүтүндөй комиссия келет. Бул көрүнүштүн негизги себептери имараттардын баналдык эскирүү болуп саналат. Бирок, аны көрүш керек. Чатырды сырттан текшерүү төмөнкү себептерди ырастай алат:
- Кар тазалоодон улам пайда болгон поляктар же жаракалар.
- Каптоо кийими.
- Чтыры жабуунун технологиясын бузуу.
- Төмөн сапаттагы жабууну колдонуу. Жаңы имараттар көбүнчө ушуну менен күнөөлөшөт.
Прокуратурага арыз
Айтылгандардын негизинде көп кабаттуу үйдүн чатырынан эмне үчүн суу агып жатканы азыртадан эле белгилүү болууда. Эмне кылуу керек? Агуунун себептери белгилүү, бирок оңдоого жооптуу бардык кызматтар дагы эле сизден баш тартышат. Андан кийин акыркы чара калат - прокуратурага кат жаз. Компетенттүү органдар көйгөй чечиле электигин көрүшү үчүн арызыңыздын көчүрмөсүн жасаңыз, кат жөнөтүлгөн датасы көрсөтүлгөн сүрөттү тиркеңиз.
Сотко документтердин тизмеси
Бул көп кабаттуу үйдүн чатырынан суу агып кетсе, эң акыркы жолу. Эмне кылуу керек жана кайда кайрылуу керек, биз кадам сайын карап чыктык. Сот үчүн, сиз комиссия тарабынан түзүлгөн агып чыгуу актысы, чогултуу керек болот. Арыздын көчүрмөсүн турак жай-коммуналдык чарбага, фотоматериалдарды жана зыянды аныктоо документтерин тиркеңиз.
Сурамдын себебин кошумча түшүндүрүңүз. Башкача айтканда, ачыкка чыккандан бери канча убакыт өткөнүн, кайсы органдарга кайрылганыңызды көрсөтүңүз. Сизге жардам бере албаган же каалабаган жумушчулардын ысымдарын айтууну унутпаңыз. Сотто көрсөтүү үчүн абдан пайдалуу дагы бир документ бар. Бул оңдоо-калыбына келтирүү иштерине керектелүүчү каражаттардын, материалдардын сметасын даярдоо менен расмий акт. Бул көз карандысыз баалоо компаниясы тарабынан ишке ашырылат. Кийинчерээк бул сумманы ким төлөшү керектигин сот чечет жана сиз оңдоо иштерин жүргүзүү үчүн жумушчуларды жалдай аласыз.
Өзүмчө
Мындай да болот: адам бир нече ай бийликти кыдырып жүрүп, анын көйгөйлөрү эч кимди кызыктырбай турганын түшүнөт. Аптадан жума өтүп, көп кабаттуу үйдүн чатырынан дагы эле суу агып жатат. Эмне кылуу керек жана маселени кантип чечүү керек? Оңдоп-түзөө иштерине керектүү суммалар менен расмий сметаны алып, батирлердин санына бөлүп, кошуналарыңызга барыңыз. Акча чогултуу процессин жеңилдетүү үчүн, башкаруучу компания бардык документтерди сотко берүүгө убада кыла аласызорду толтурулган чыгымдар.
Акчаны чогултуу бул учурда сот процесстери уланып жатканда, сиз мүлктү сактап калбашыңыз үчүн жүргүзүлөт. Эгер кошуналарды уюштуруу кыйын болсо, полуңуздагы суунун агымына бөгөт коюуну токтотуңуз. Адамдар ыңгайсыздыкты канчалык эрте сезишсе, ошончолук көп досторуңуз болот. Ошол эле учурда өз укугуңузду сотто сөзсүз коргоңуз. Бир аз убакыт өткөндөн кийин да, сарпталган акчаны кайтара аласыз.
Корытынды
Баардык көйгөйдү чечсе болот, эң негизгиси өз укугуңду билүү. Эгерде сиз кылдаттык менен коммуналдык төлөмдөрдү төлөп жатсаңыз, анда сиз тез жооп иретинде "сылык-сыпаа" кайтарымына ишене аласыз. Бул тармакта көптөгөн көйгөйлөр бар. Эгерде ижарачылардын жарымы төлөмдөр боюнча карызы бар болсо, анда башкаруучу компаниянын оңдоо иштерине эч нерсеси жок болот. Турак жай-коммуналдык чарбанын кызматкерлери да чатырды чоң оңдоону каалашпайт, муну каражаттын жетишсиздиги жана мамлекет тарабынан колдоого муктаждык менен байланыштырышат. Ар бир учурда маселени жекече чечиш керек экен.
