Заманбап шаар четиндеги кыймылсыз мүлк рыногу кызыккан сатып алуучуларга жеке турак жайдын ар кандай түрлөрүн сунуштайт. Ошондуктан, акыркы вариантты чечүүдөн мурун, үй коттеджден жана таунхаустан эмнеси менен айырмаланарын аныктап алышыңыз керек.
Дача
Жерди айыл чарбасы үчүн огород участогу бар дача имараты, айрыкча, негизги коммуникациялар жана жашоого ыңгайлуу шарттар болгондо, айыл үйүн аныктоо үчүн эң ылайыктуу болуп саналат.
Классикалык мааниде дача жылуу мезгилде гана турак жай катары колдонулат. Ошондуктан, ал толук кандуу айыл үйүнөн айырмаланып, сейрек каттоо же каттоо жерине айланат.
Дуплекс
Имараттын бул түрү көп балалуу үй-бүлөлөр үчүн идеалдуу. Дуплекс - бул бир эле коттедждин белгилүү бир түрүнөн башка эч нерсе эмес. Бул жерде бир нече үй-бүлө же үй-бүлөнүн ыңгайлуу болушу үчүн атайын "курчталган".муундар.
Үй менен коттедждин жана дуплекстин ортосунда кандай айырма бар? Турак жайдын биринчи эки түрү менен баары абдан ачык. Эгерде биз дуплекс жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда анын схемасы бири-биринен жогору жана карама-каршы жайгаша турган бир кире бериш, кенен зал жана бир нече батирлердин болушун болжолдойт. Чынында, бул бир кире бериши бар жарым бөлмөлүү үй.
Таунхаус
Таунхаус – бул өзүнчө батир, бир нече кабатта жайгашкан жана өз ара бөлүктөр менен байланышкан турак жай. Көбүнчө, ар бир эки кабаттуу батирде өзүнүн гаражы жана кире бериши, кичинекей бакчасы бар. Аныктаманын өзүнө таянсак, мындай имараттар негизинен шаардын ичинде же андан алыс эмес жерде жайгашканын түшүнүү оңой.
Үй менен коттедждин ортосунда кандай айырма бар?
Коттедж жыл бою жашоого ылайыктуу имарат. Бул учурда, коттедж менен өлкө үйүнүн ортосунда кандай айырма бар? Биринчиден, бул типтеги турак жай имараттарынын салттуу көрүнүшү боюнча аянты 100 м2 ашпоого тийиш.
Коттедждин белгилерин негизги коммуникацияларга: электр энергиясы, суу менен камсыз кылуу, канализацияга туташтыруунун болушу каралышы мүмкүн. Албетте, бул системалар тиешелүү кызматтар тарабынан көзөмөлдөнгөндө гана коттедж толук кандуу турак жай статусуна ээ боло алат.
Коттеджди жеке үйдөн айырмалап турган нерсе - камин түрүндөгү салттуу атрибуттун болушу. Мындай имарат үчүн кеңейтүү болушу мүмкүнустакана, үй буюмдарын сактоочу жай же бир унаа үчүн турак жай катары колдонуңуз.
Башка нерселер менен катар үй менен коттедждин ортосунда кандай айырма бар? Акыркысынын долбоорунда экинчи кабат каралган эмес. Бул категориядагы имараттар үчүн эңкейиш шыптары бар кичинекей чердак бөлмөсү гана алгылыктуу деп эсептелет.
Классикалык коттедждердин дизайны англисче. Британияда мындай үйлөр көбүнчө кирпичтен же таштан жасалат. коттедждин ата мекендик аналогу жыгач кабинадан жасалган салттуу орус кепе, каралышы мүмкүн. Бирок, акыркы бар экенин мактануу өтө катуу эмес. Ошондуктан, көптөгөн менчик ээлери көбүнчө "алба" деген аныктаманы модалуу жана жагымдуу "коттедж" түшүнүгү менен алмаштырышат.
Сиз кайсы вариантты тандайсыз?
Жогорудагы варианттардын кайсынысы начар, кайсынысы жакшыраак деп айтуу өтө туура эместир. Үй коттеджден, дуплекстен жана таунхаустан кандайча айырмаланарын карап чыгып, бул типтеги имараттардын артыкчылыктарын да, кемчиликтерин да белгилей аласыз. Бирок, шаар четиндеги турак-жайлар дагы эле батирлерге салыштырмалуу жакшы.
Кадимки үй, таунхаус жана дуплекс - булардын баары имараттардын категориясына кирет:
- өздүк инфраструктура;
- бакча же жер участогу;
- жеке аймак;
- өзүнчө кире бериш, холл, гараж, унаа токтотуучу жай ж.б. түрүндөгү кошумча ыңгайлуулуктар.
ЭгерТаунхаустар жөнүндө сөз кыла турган болсок, бул жерде бир гана ыңгайсыздык каптал дубалдарды батирге окшош кошуна дубалдар менен бириктирүү болушу мүмкүн. Имараттардын мындай жалпылыгы турак жайдын бул түрүнүн наркынын төмөндөшүнө таасирин тийгизет. Байланыш (суу менен камсыздоо, канализация, электр энергиясы) да жалпы болушу мүмкүн.
Таунхаусты жана дуплексти юридикалык көз караштан алганда, батирдин так белгилеринин бар экендиги жөнүндө айтууга болот. Бирок практикалык жактан алганда, мындай турак жай жеке менчик үйдөн айырмаланбайт.
Акырында
Жеке турак-жай варианттарынын ортосундагы тандоо көбүнчө келечектеги пландардан көз каранды. Кандайдыр бир кыймылсыз мүлктү алуу жөнүндө ойлонуп жатып, мындай муктаждык келип чыкса, аны канчалык пайдалуу сатууга болорун эсептеп чыгуу зарыл. Бул шаар четиндеги мүлктү сатып алууда өзгөчө мааниге ээ, анткени бул аймактагы сунуш суроо-талаптан кыйла ашып кетет.
