Жарандар жана бүтүндөй мамлекет үчүн жакында өзгөчө актуалдуу болуп калган капиталдык оңдоо жана курулуш чоң мааниге ээ. Концепцияны кененирээк карап чыгып, анын өзгөчөлүктөрү менен таанышыңыз.
Капиталдык курулуш жана капиталдык салымдар концепциясы
Капиталдык курулуш - мамлекеттик органдардын, юридикалык жактардын жана жарандардын өнөр жай, соода жана турак жай максаттары үчүн жаңы негизги фонддорду түзүүгө, ошондой эле эски объекттерди модернизациялоого багытталган иши. Аны елкенун материалдык ендурушунун эц маанилуу тармактарынын бири жана эл чарбасынын ар турдуу тармактарын енуктуруунун негизи деп атоого болот. Мындан тышкары, ал кеңейтилген репродукциянын булагы катары кызмат кылат.
Капиталдык курулуш монтаждоо жана куруу үчүн зарыл болгон долбоордук документтерди, долбоорлоо жана изилдөө иштерин ишке ашыруу боюнча иш-чараларды да камтышы мүмкүн.
Капиталдык салымдар бул чыгымдарнегизги фондуларды ке-бейтууге багытталган. Аларга сарпталган каражаттар кирет:
- куралдар, инвентарлар жана жабдууларды сатып алуу;
- конструкциялардын, буюмдардын жана курулуш материалдарынын наркы;
- курулуш-монтаждоо иштеринин акысы;
- башка чыгашалар.
Чыгымдарга ошондой эле унааларды, оңдолуп жаткан жабдууларды сатып алуу ж.б. камтышы мүмкүн.
Курулуш жана курулуш объектисинин концепциясы
Курулуш – курулушу пландаштырылган же жүрүп жаткан курулуш объектилеринин жыйындысы. Бул учурда, бир долбоор каралган, бирок жол-жобосу ар кандай курулуш объектилеринде жүзөгө ашырылышы мүмкүн. Ар бир өзүнчө жайгашкан, өзүнчө долбоору жана сметасы бар имарат курулуш объектиси болуп эсептелет.
Капиталдык курулуш долбоору - курулушу бүтө элек курулуш, имарат же курулуш. Аларга убактылуу имараттар, бастырмалар, күркөлөр жана башка жарым жабык курулуштар кирбейт. Россия Федерациясынын мыйзамдарында 2005-жылдан бери "капиталдык курулуш объекти" деген түшүнүк бар, ал бүгүнкү күнгө чейин расмий түрдө колдонулат.
Капиталдык курулуштун түрлөрү
Бул түшүнүктү кененирээк карап чыгуу зарыл. Капиталдык курулуш төмөнкү түрлөргө бөлүнөт:
- Жаңы курулуш. Бул тип окшош аймакта курулуп жаткан таптакыр жаңы объекттин пайда болушун камсыз кылат.
- Токтун узартылышыдизайн. Мында мурда курулган структуралар өз аймагында жаңы объекттерди түзүү менен кеңейтилет.
- Кайра куруу. Бул жол-жобосу болгон имараттарды жакшыртуу болуп саналат. Негизинен бул учурда абсолюттук кайра уюштуруу жана техникалык абалын жакшыртуу жүргүзүлбөйт.
- Техникалык жактан кайра жабдуу. Бул процесс кайра курууга окшош мүнөздөмөлөргө ээ. Айырмачылык - курулуш объектилерин жана айрым объектилерди жакшыртуу. Бул процесс ишканалардын турмуш-тиричилик шарттарын жакшыртууга жетишууге мумкундук берет жана жацы тармактардын пайда болушуна шарт тузет.
Аткаруу этаптары жана ыкмалары
Капиталдык курулуш негизинен бир нече этаптан турат:
- курулуштун жол-жобосунун экономикалык жана техникалык негиздемеси;
- инженердик изилдөө;
- долбоор түзүү;
- курулуш процедураларын уюштуруу;
- курулуш аянтын даярдоо жана убактылуу курулуштарды жабдуу;
- негизги объект;
- объекттин ишке киргизилиши.
Капиталдык курулуш процессинде иштин томонку методдору бар:
- Подрядчы. Эмгек келишимин түзүүнү камсыздайт, андан кийин курулуш иштерин кызматкерлер же адистештирилген компаниялар жүргүзүшөт.
- Үй чарбасы. Бул учурда, бардык процедуралар өз алдынча аткарылат.
Мындай экендигин белгилей кетуу кереккурулуш, реконструкция, капиталдык оңдоо жана объекттерди кеңейтүү сыяктуу процедуралар тажрыйбалуу адистер тарабынан аткарылышы керек.
Менеджмент
Капиталдык курулуш башкармалыгы конкреттүү шаардын администрациясынын функционалдык органы болуп саналат, ал ошондой эле жергиликтүү өз алдынча башкаруунун аткаруу жана административдик органдарынын системасына кирет.
Менеджменттин негизги максаттары муниципалдык саясатты жүргүзүү жана ишке ашыруу болуп саналат. Ал социалдык инфраструктурага тиешелүү имараттарды курууга жана реконструкциялоого карата жүргүзүлөт. Ошондой эле шаарды экономикалык, социалдык жана комплекстүү өнүктүрүү долбоорлору ишке ашырылууда. Капиталдык курулуш башкармасы шаардын өздөштүрүлө турган аймактарын деталдык пландоо иштерин жүргүзөт.
Капиталдык курулуштун мааниси
Мындай типтеги курулуш жаны енер жай ишканаларын, ар турдуу типтеги ишканаларды, соода жана окуу жайларын, административдик жана турак-жай имараттарын тузууге, ошондой эле иштеп жаткан объектилерди жакшыртууга алып келууде. Капиталдык курулуш бөлүмү долбоорлорду түзүүнү жана аларды ишке ашырууну камсыз кылат. Мындай типтеги структуралар эл чарбасынын ар турдуу тармактарынын кийинки енугушуне жана чыцдалышына жардам берет.
Курулуш мыйзамдарынын концепциясы
Капиталдык курулуш жөнүндө мыйзамдар – бул мамлекеттик башкарууну жөнгө салуучу актылардын жана ченемдердин жыйындысыкурулуш учурунда болгон мамилелер. Анын жардамы менен долбоорлорду каржылоо тартиби аныкталат. Капиталдык курулуш башкармасы курулуш-монтаждоо жумуштарын долбоорлоонун жана ишке ашыруунун тартибин белги-лее менен алектенет. Бул мыйзам ошондой эле улуттук экономикадагы ишкерлердин ортосундагы мамилелерди жөнгө салат.
Капиталдык курулуш мыйзамдары ар кандай укук ченемдерин камтыйт: жарандык, финансылык жана административдик. Анын маанилуу белгилеринин бири нормативдик-техникалык документациянын системасы болуп саналат. Алардын жардамы менен капиталдык курулуш-монтаждоо жумуштарын камтыган процесстерди жөнгө салуу ишке ашырылат. Аларды аткарууда стандарттарды жана техникалык шарттарды сактоо керек. Алар курулуш процессине гана эмес, ошондой эле колдонулган материалдарга, конструкцияларга жана буюмдарга да тиешелүү.
Материалды окугандан кийин сиз капиталдык курулуш деген эмне экенин жана анын кандай айырмалоочу белгилери бар экенин түшүнө аласыз.
