Курулуш адам ишмердүүлүгүнүн эң байыркы тармактарынын бири. Миңдеген жылдар мурун адамдар турак жайларды жана тиричилик курулуштарын курушкан. Коомдун калыптанышы жана өнүгүшү менен курулуш технологиялары акырындык менен өркүндөтүлдү. Инновациялык ыкмаларды жана кемчиликсиз материалдарды колдонуу менен курулган заманбап имараттар колдонууга мүмкүн болушунча ыңгайлуу, ишенимдүү жана бышык. Курулуш индустриясы бүгүнкү күндө бир топ татаал жана динамикалык түзүлүшкө ээ. Курулуш объектилеринин түрү боюнча да, иштин өзүн аткаруу технологиясы боюнча да курулуштун ар кандай түрлөрү бар.
Негизги классификация
Заманбап курулуш эки гана негизги түргө бөлүнөт:
- Капитал. Анын объектилери болуп кыймылсыз мүлк категориясына кирген имараттар жана курулмалар, башкача айтканда, пайдубал аркылуу жерге туташтырылган.
- Капитал эмес. Курулуштун бул түрүнүн объектилерине убактылуу жана жеңил конструкциялар кирет.
Курулуш объектилеринин түрлөрү (капитал)
Орус мыйзамдарына ылайык, токасиеттери төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Имараттар. Алар жер астындагы (пайдубал, жертөлө) жана жер үстүндөгү бөлүктөрү бар курулуштар. Мындай типтеги курулуштар системасы, адатта, инженердик тармактарды да камтыйт: суу менен камсыздоо, канализация, вентиляция ж.б. Имараттар жашоого же адамдардын иштөөсүнө ылайыкташтырылышы мүмкүн.
- Имараттар. Алар жер астындагы жана жер үстүндөгү бөлүктөрү бар, биринчи учурда болгондой, жүк көтөрүүчү конструкциялардан турган сызыктуу же жалпак системалар. Мындай имараттар, адатта, адамдарды же жүктөрдү жылдыруу, буюмдарды сактоо же өндүрүш процесстерин жүргүзүү үчүн арналган. Курулуштарга көпүрөлөр, жолдор, дамбалар, мунай скважиналары ж.б. кирет.
- Объекттер аткарылууда. Эмнегедир курулушу токтоп калган имараттар ушундай аталат. Аларды монтаждоо аяктаганга чейин өз максаты боюнча колдонууга болбойт.
Капиталдык эмес курулуштар
Убактылуу имараттарга жер бетинде белгилүү (көбүнчө 5 жылдан ашык эмес) мөөнөткө тургузулган имараттар кирет. Капиталдык эмес курулуш объектилерине мисал катары:
- киосктар;
- hozblocks;
- төкмөлөр;
- кабиналар;
- жыйма ангарлар жана павильондор ж.б.
Объекттин түрлөрү боюнча классификация
Курулуштун ар кандай түрлөрү жана курулуп жаткан имараттардын максаты бар. Акыркысы турак-жай, өнөр жай болушу мүмкүн, атайын функцияларды аткарат, ж.б.. Ушул негизде курулушклассификацияланган:
- Жарандык. Бул категориянын объекттери болуп үйлөр, жапыз жана көп кабаттуу үйлөр, ошондой эле ар кандай типтеги коомдук (мамлекеттик, кеңсе, соода, административдик ж.б.) имараттар саналат.
- Өнөр жай. Бул категорияга цехтерди, заводдорду, комбайндарды жана фабрикаларды курууга байланыштуу иштер кирет.
- Айыл чарба.
- Транспорт. Көпүрөлөрдү, туннелдерди жана жолдорду куруу.
- Гидротехникалык. Дамбаларды, каналдарды, суу сактагычтарды, дамбаларды ж.б. куруу.
- Аскердик. Аскердик объектилерди куруу.
Андан кийин капиталдык курулуштун кандай түрлөрү бар экенин кененирээк карап көрөлү. Алардын ар биринин өзүнүн өзгөчөлүктөрү бар.
Курулуш
Биздин мезгилде турак-жай жана коомдук имараттарды куруу менен ишканалардын эбегейсиз зор саны ишке ашырылууда. Бүгүнкү күндө курулушка салынган бардык инвестициялардын негизги үлүшү анын жарандык формасына туура келет.
Турак имараттар көп кабаттуу же аз кабаттуу болушу мүмкүн. Биринчи учурда ишкана менен келишим, эреже катары, ошол жердин администрациясы же ишкана тарабынан тузулет. Экинчисинде - шаар четиндеги аймакка ээ болгон жеке менчик ээси.
Коомдук имараттарга дүкөндөр, мамлекеттик, кеңселер, спорттук имараттар, ашканалар, кафелер, ресторандар ж.б.у.с.
Өнөр жай курулуш
Атайын максаттагы өндүрүш объектилерин курууда көп нерсе бартехнологиялык өзгөчөлүктөрү. Ошондуктан, өнөр жай курулушу өзүнчө бир топко бөлүнөт. Мисалы, өнөр жай объектилеринин чатыры адатта жалпак, бастырма, чоң цехтик комплекстерде көбүнчө терезелер такыр болбойт ж.б.
Заманбап курулуш фирмаларынын көбү жарандык турак жайларды да, өнөр жай имараттарын да курууга укуктуу.
Аскердик объектилерди куруу
Жогоруда каралган курулуштун түрлөрүн жөнөкөй жарандык адистештирилген ишканалар ишке ашырышат. Мындай фирмалар коргонуу объектилерин куруу менен да алектене алат. Бирок, бул практика эрежеге караганда өзгөчө болуп саналат. Көбүнчө мындай объектилер дагы эле атайын аскердик курулуш бөлүктөрү тарабынан курулуп жатат. Тынчтык мезгилде алар негизинен офицерлер менен жоокерлердин жашоосу үчүн арналган имараттарды, ошондой эле узак мөөнөттүү коргонуу курулуштарын куруу менен алектенишет. Согуш мезгилинде мындай түзүлүштөр согуш театрларын уюштурууга жооптуу.
Айыл чарба курулуш
Фермаларда жана ири мал чарба жана дыйканчылык ишканаларында өндүрүш объектилерин куруу да өзүнчө өзгөчөлүктөргө ээ болгон процедура. Айыл чарба имараттары, адатта, абдан чоң аянтка чачырап жатат, бул, албетте, ишти уюштурууда кыйынчылыктарды жаратпай койбойт. Бул курулуштун бул түрүнүн калган негизги айырмасы болуп саналат. Айыл чарба объектилери биздин доордо да ошондой эле курулуп жататенер жай жана турак-жай, негизинен подряддык жол менен. Бул, мисалы, үй канаттуулары, мал чарба комплекстери, күнөсканалар, айыл чарба имараттары, ветеринардык клиникалар ж.б. болушу мүмкүн.
Аткарылган иштин түрү боюнча классификация
Ушунун негизинде курулуш төмөнкүлөргө бөлүнөт:
- Жаңы. Бул учурда, имарат же курулуш нөлдөн баштап курулуп жатат.
- Кеңейтүү. Курулуштун бул түрү учурдагы имаратты толуктаган конструкцияларды курууну камтыйт.
- Кайра куруу. Мында кандайдыр бир себептерден улам эскирген же жарым-жартылай талкаланган учурдагы объекттер баштапкы абалына келтирилет.
- Техникалык жактан кайра жабдуу (модернизация). Эскиргендиктен учурдагы жайлар жаңыланууда.
Тизмеде капиталдык курулуш иштеринин негизги түрлөрү көрсөтүлгөн. Имараттарды курууга адистешкен фирмалардын жоопкерчилиги болгон анчалык чоң эмес башка иш-чаралар бар.
Аларга, мисалы, оңдоо жана жасалгалоо кирет. Алар реконструкциялоодон жана модернизациялоодон биринчи кезекте объекттин негизги структурасынын техникалык параметрлерин езгертпогондугу менен айырмаланат.
Курулуштун бардык бул түрлөрү: реконструкциялоо, оңдоо (анын ичинде), кеңейтүү, модернизациялоо ж.б.у.с. - иш негизинен кыйла татаал. Алар компаниянын кызматкерлеринен белгилүү бир көндүмдөрдү жанажөндөмдөр.
Курулуштагы иштердин жалпы түрлөрү
Имараттар менен курулмаларды тургузуу, ошондой эле аларды модернизациялоо жана реконструкциялоо процесси төмөнкүлөрдү камтышы мүмкүн:
- Курулуш аянтын изилдөө боюнча геодезиялык иштер.
- Даярдоо иштери (эски курулуштарды бузуу, убактылуу кирүүчү жолдорду, инженердик коммуникацияларды куруу ж.б.).
- Жер иштери (дренаж, ныктоо, траншея жана казуу).
- Кудуктун курулушу.
- Фундаментти куруу.
- Таш куруу иштери.
- Металл конструкцияларды орнотуу.
- Жыгач конструкцияларды монтаждоо.
- Чатырды орнотуу ж.б.
Курулуштагы бул иштердин бардык түрлөрүнүн өзүнүн өзгөчөлүгү бар жана алар жогорку квалификациялуу адистер тарабынан аткарылат. Кандайдыр бир имаратты же курулушту тургузууда СНиП нормалары, ошондой эле коопсуздук эрежелери милдеттүү түрдө аткарылат.
Көрүп тургандай, биздин доордо курулуштун ар кандай түрлөрү бар: реконструкциялоо, модернизациялоо, нөлдөн баштап имараттарды куруу ж.б. Алардын ар биринин өзүнө тиешелүү өзгөчөлүктөрү бар. Кээ бир жумуштар технологиялык жактан татаал процесс болсо, башкаларды кесипкөй эмес адамдар да оңой аткара алышат. Бирок, кандай болгон күндө да курулуш эл чарбасында олуттуу роль ойногон тармак болуп саналат.
