Көп учурда фундаменталдык пайдубалды курууда жаңы баштаган куруучулар көп ката кетиришет. Кээ бирөөлөр бетондун күчкө ээ болушу үчүн убакытты эсепке албастан ишти аткарышат. Башкалары курулушка сапатсыз аралашмаларды колдонушат, анткени алар алда канча арзан. Натыйжада, мындай үнөмдөө бир тыйынга кымбатташы мүмкүн, анткени үйдүн түбүндө жаракалар пайда болуп, бүт имараттын толугу менен талкаланышына алып келиши мүмкүн. Натыйжада, башталгыч куруучу үйдү калыбына келтирүү үчүн көп убакыт жана акча коротот. Ошондуктан, бул маселе боюнча адистердин сунуштарын эске алуу зарыл.
Жарыктардын себептери
Топурактын көтөрүлүшү жана жер астындагы суулардын бийиктиги имараттын пайдубалына терс таасирин тийгизиши мүмкүн. Ошондуктан мындай жерге тилкелүү пайдубал курууга катуу тыюу салынган. топурактын бул түрү үчүн, бир гана монолиттик негиздери ылайыктуу болуп саналат. Бирок, көптөр муну эске алышпайт жана чоң ката кетиришет.
Сокур аймактын жоктугу да ушундай көйгөйлөрдү жаратышы мүмкүн. Чындыгында, үйдүн айланасындагы бетон жолдор эстетикалык максатта эмес, фундаменталдык пайдубалды суу басып калуудан коргоо үчүн жасалган. мененҮйдүн түбүнө чогулган суу чатырдан тынымсыз тамчылап турат. Ошондуктан, сокур аймак ишенимдүү гидроизоляция катары иштейт. Бирок, аны фундамент куюлгандан бир жыл өткөндөн кийин, топуракка бир аз чөгүп, эң туруктуу абалга келгенде гана тургузуу керек.
Мындан тышкары, көптөгөн жаңы баштаган куруучулар пайдубалды долбоорлоодо ката кетиришет. Эсептөөлөрдү кыртыштын абалы жана шаар четиндеги аймактын мүнөздөмөлөрү боюнча бардык маалыматтар менен куралдануу менен гана жүргүзүү керек.
Адепсиз курулуш фирмалары ишти мүмкүн болушунча тез бүтүрүүгө аракет кылышат. Сиз түшүнүшүңүз керек, эгерде фундаментти тургузгандан кийин аны кичирейтүүгө 1 жыл бербей, анын ордуна дароо дубал тургуза баштасаңыз, бул бүтүндөй имараттын абдан тез бузулушуна алып келет.
Жаралуу коркунучу эмнеде
Көйгөйгө көзүңдү жумсаң, ал чечилбейт. Тескерисинче, жыл өткөн сайын абал начарлай берет. Астрохандагы, Москвадагы, Санкт-Петербургдагы же башка шаардагы үйлөрдүн пайдубалындагы жаракаларды өз убагында оңдобосоңуз, анда эшик-терезелер ийрилет, анын айынан буюмдар жөн эле жарыла баштайт. Кирпичтен курулган имараттар мындан да тез бузулат.
Фундаменттеги жаракаларды оңдоо ыкмалары бузулуунун татаалдыгына жараша айырмаланат. Ошондуктан, ишти баштоодон мурун, ажырымдын түрүн тактоо керек. Бул үчүн жарака кирден тазаланып, суу менен жуулат. Андан кийин, ага маяк орнотуп, анын түзүлгөн күнүн эстеп калуу керек. Эгерде бир нече жуманын ичинде ал езунун позициясын жанабүтүн бойдон калууда, бул катардагы минометти ажырымды жабуу үчүн колдонсо болорун көрсөтөт. Маяк жарылып кеткен учурда, кайра куруунун олуттуу чараларына кайрылуу керек. Бул үчүн, пайдубалды үймөктөр менен бекемдешиңиз керек.
Диагностика
Фундаменттин жаракаларын өз колуңуз менен оңдоп баштоодон мурун, фундаментке ашыкча басымдын себебин аныктоо керек. Бул жаракалар тышкы параметрлери боюнча аныкталышы мүмкүн. Алар:
- вертикалдуу жана чокусуна көбүрөөк бөлүнөт, анда кыязы, анын себеби кышкы ызгаардан кийин кардын эриши учурунда жер шишип кеткендигинде болсо керек;
- жантайыңкы, борбордук зонадан бурчка багытталган, андан кийин чектеш дубалдардын биринин арткы толтурулушу салбырап кеткен болушу мүмкүн;
- вертикалдуу, ылдый тарапка, андан кийин, кыязы, бардык нерсе үйдүн борбордук бөлүгүнүн астындагы топурактын чөгүшү, же дубалдардын бир калыпта эмес тоңуп калуусу болуп саналат.
Эгер бир эле учурда бир нече жаракалар болуп, алар арканы түзсө, анда бул да фундаменталдык негиздин борбордук бөлүгүнүн чөгүп кеткендигин билдирет.
Эң көп жабыр тарткан аймакты аныктап алып, пайдубалдагы жаракаларды тез арада оңдоңуз.
Дароо кандай чара көрүү керек?
Биринчиден, кыртышка профессионалдуу баа берүү керек, анткени ал топурак катмарынын өзгөчөлүктөрүнөн жарака пайда болот. Ошондой эле өз алдынча аракет кылуу сунушталатжаракаларды ого бетер бөлүнүп кетпеши үчүн оңдоңуз. Бул үчүн, сиз металл бурчтары менен пайдубалын жаракалар убактылуу оңдоо жүргүзө алат. Бирок, андан кийин калыбына келтирүү үчүн олуттуу чаралар көрүлүшү керек.
Жарыктарды эритме менен толтуруу
Бул үчүн тигиштерди жабуу үчүн атайын аралашманы даярдасаңыз болот. Аны даярдоо үчүн жогорку сорттогу тез кургаткыч портландцементтин 1 бөлүгүн, эленген дарыя кумунун 3 бөлүгүн аралаштырып, аралашманы 2/3 суу менен куюш керек. Композиция паста сымал консистенцияга чейин жакшылап аралаштыруу керек. Бул аралашманы даярдоо кийин дароо колдонуу зарыл. Чындыгында, катуулаткычка жараша эритме 10-30 мүнөттүн ичинде орношу мүмкүн.
Астрохандагы, Москвадагы же башка шаардагы үйлөрдүн пайдубалындагы жаракаларды туура оңдоо үчүн адегенде жаракаларды суу менен чайкап, анын чаңын тазалап, четтерин кескич менен басып өтүү керек. Ошондо гана чечим колдонулушу мүмкүн.
Бул үчүн атайын мала колдонуу сунушталат. Иштеп чыккандан кийин аралашма жаракадан бир аз чыгып турушу керек. Ал орной баштаганда, эритмени тегиздеп, кылдаттык менен тегиздеп, беттердин деңгээлин толугу менен тегиздөө керек.
Фундаменттеги жаракаларды оңдоонун акыркы этабында иштетилген бетти нымдуу чүпүрөк менен жаап, эритме толук катууланганга чейин нымдап коюу керек.
Эпоксиддүү чайырды колдонуу
Эреже катары, бул ыкма сөз келгенде колдонулаттереңдиги 3-5 мм ашпаган майда жаракалар. Ошондой эле, ушундай эле ыкма монолиттүү пайдубалдын жаракаларын оңдоо үчүн оптималдуу.
Ишке киришердин алдында жаракаларды кылдаттык менен тазалап, кургатып алыңыз. Бул үчүн имараттын чач кургаткычын колдонуу эң жакшы. бети толугу менен кургак болушу керек. Мындан тышкары, бетон чиптери кутулуу үчүн шектенбесек болот. Бул үчүн жогорку басымдагы аба сунушталат.
Кийинки этапта бири-биринен 30 см аралыкта орнотулган жаракаларга атайын саптамалар коюлат.
Эпоксиддик чайыр катуулаткыч менен шпатель менен аралаштырылат. Андан кийин, курамы даярдалган насадкалардын төмөнкү беттерине колдонулат. Андан кийин элементтер жаракаларга колдонулат.
Кийинки этапта чайырдын дагы бир бөлүгү даярдалат, ал боштуктун бардык бетин жаап турат. Бул формада жамаачыланган жер түнгө калтырылышы керек, андан кийин процедура кайталанат. Чайырдын бекемдөө мөөнөтү 5 күн.
Фундаменттеги жаракаларды оңдоо келечекте көйгөйлөр кайталанбашы үчүн жасалышы керектигин эске алуу керек.
Таш имараттарды бекемдөө өзгөчөлүктөрү
Тилкелүү фундаменттин астына алсызданган топурактардын отурушун жайлатуу үчүн атайын лента куруу керек. Аны орнотуу үчүн сизге керек болот:
- Лосоктун пайдубалынын периметри боюнча 35 градус бурч менен траншея казыңыз. Анын тереңдиги болжол менен 40-50 см болушу керек, бирок аз эмес.
- Плинтус менен пайдубалдын өзүн чаңдан жанакир.
- Бетти таптап, майдаланган жана алсыз бетон сыныктарын алып салыңыз.
- Негизги негизди праймер менен иштетиңиз. Терең өтүүчү формулаларга артыкчылык берүү сунушталат.
- 60-120 см аралыкта 3-4 катар горизонталдык тешиктерди бургула.
- Аларга анкерлерди салып, бул элементтерди диаметри болжол менен 10-14 мм болгон арматура менен күйгүзүңүз.
Эгер жаракалар абдан терең болсо, алар үчүн жергиликтүү опалубкаларды даярдап, оюктарды бетон эритмеси менен толтуруу сунушталат.
Андан кийин фундаменттин айланасына опалубка панелдери орнотулат. Сиз аларды тактайлардан өзүңүз жасай аласыз же даяр конструкцияларды ижарага аласыз. Арматураны да жасашыңыз керек, андан кийин траншеяны жогорку сапаттагы бетон менен толтурсаңыз болот.
Жыгач үйдүн пайдубалындагы жаракаларды оңдоонун өзгөчөлүктөрү
Мындай зыянды оңдоо оңой. Чындыгында, жыгач үй жөн гана оңдоо иштери үчүн убактылуу таянычтарга көтөрүлөт. Бирок, биз эски жыгач үй жөнүндө сөз кыла турган болсок, анда мындай манипуляциялар кайгылуу кесепеттерге алып келиши мүмкүн. базанын төмөнкү чириген таажы жөн эле кулап калышы мүмкүн. Ошондуктан, жумушка киришерден мурун, жыгач үйдүн абалын баалоо жана зарыл болсо, жабыркаган жыгачты кесүү сунушталат.
Имараттын өзгөчөлүгүнө жараша чатырды демонтаждоо керек болушу мүмкүн. Мору чатырга кирип кетсе, сөзсүз түрдө ушундай кылыш керек.
Бирок, сүрөттөлгөн каражаттаржердин борпоң катмарынын калыңдыгы өтө чоң болсо, пайдубалдын жаракаларын оңдоо натыйжасыз болушу мүмкүн. Андайда каршылыкты жогорулатуунун бирден бир жолу олуттуураак чаралар аркылуу болот.
Үйүк конструкциялар менен бекемдөө
Бул технологиянын кыйынчылыктары жок эмес, ошондуктан ал эң оор учурларда гана колдонулат.
Үймөктөр эки түрдүү болот:
- Бурама. Мындай элементтер пайдубалдын периметри боюнча орнотулган. Андан кийин, имарат талап кылынган деңгээлге көтөрүлүп, өз алдынча гриль менен байланат. Натыйжада үй түшүрүлгөн жаңы пайдубал болуп саналат. Бул ыкма жыгачтан жасалган имараттар үчүн гана ылайыктуу.
- "Букалар". Мындай үймөктөрдү пайдубалдын карама-каршы бурчтарына буруп же бурап салууга болот. Андан кийин имараттардын жер астындагы бөлүктөрүнүн жүктөрүн ала турган I-аркаларды же каналдык устундарды алардын баштарына ширетүү керек.
Монолиттик плиталарды оңдоонун өзгөчөлүктөрү
Фундаменттин бул түрү эң ишенимдүү болуп эсептелет, ошондуктан ал өтө сейрек кулайт. Бирок, бул болгон болсо, анда мындай пайдубалын оңдоо иш жүзүндө мүмкүн эмес. Бул учурда, пластинаны жарым-жартылай же толук алмаштырууга туура келет.
Эгер жаракалар өтпөсө
Мындай зыян көбүнчө аба ырайынан улам келип чыгат. Мындай түрдөгү жаракаларды оңдоо үчүн үстүн бетон менен куюу же шыбап коюу жетиштүү. Андан кийин, фундаментти гидроизоляциялык кошулма менен жабуу керек.
Шоткрета - бул абдан жөнөкөй процедура, ал негизге цемент сүтүнүн жана кварц кумунун атайын эритмеси менен чачылгандан турат. Композиция басым астында колдонулат.
