Квартира кээде ремонтко муктаж. Бул косметикалык жана капиталдык да болушу мүмкүн. Адамдар көп учурда бул көп убакытты жана чыгымды талап кылган процессти эмнеден баштоону билишпейт. Бул макалада батирде оңдоону кандай тартипте жасоо керектиги кеңири баяндалат.
Сорттор
Жумуштун баасы жайдын абалына жана өлчөмүнө жараша болот. Сиз бүт батирди же анын өзүнчө бөлмөсүн оңдоого болот. Үч негизги бүтүрүү бар:
- Капиталдык оңдоо.
- Косметика.
- Оңдоо.
Аталган ыкмалардын ар биринин өзүнүн иш планы бар, аны ишке ашыруу батирдин сырткы көрүнүшүнө жана сапатына жараша болот.
Капиталдык оңдоо кымбат жана көп убакытты талап кылган ыкма. Эшиктерди, терезелерди, электр зымдарын, жабууларды (полду, дубалды жана шыпты) алмаштыруу жана имаратты кайра куруу - бул ыкма менен аткарыла турган иштердин кичинекей бөлүгү.
Оңдоо – бул бөлмөнүн айрым элементтерин алмаштыруу (мисалы, жаңы обои чаптоо). Кээде бул иштер учурундабетин тегиздөө үчүн дубалдарга жаңы гипс катмары колдонулат. Бул учурда көп акча жана убакыт коротуунун кереги жок. Батирде оңдоо процедурасы одоно бүтүрүүдөн башталат, анын натыйжасында бет каптоочу курулуш материалдары үчүн бир калыпта катмар пайда болот.
Оңдоодо оригиналдуу технологиялар жана стилдүү дизайн чечимдери колдонулат. Бирок, анын негизги кемчилиги - бул жогорку баа, анткени имаратты жасалгалоодо колдонулган чет элдик материалдар курулуш рыногунда өтө кымбат.
Капиталдык оңдоо: аткаруу тартиби
Бул көрүнүш жаңы имараттарды оңдоо үчүн эң мыкты чечим. Ал эми эски үйлөрдүн макети кээде толугу менен кайра жасалат. Эң негизгиси, төмөнкү ырааттуу иштерден турган батирди капиталдык оңдоонун тартибин сактоо:
- Имаратты кайра куруу: эшиктердин өлчөмүн өзгөртүү, демонтаждоо же жаңы бөлүктөрдү куруу. Бирок, сиз билишиңиз керек: жүк көтөрүүчү дубалдарды бузууга тыюу салынат.
- Суу менен камсыздоо, жылытуу, электр зымдары, желдетүү жана канализация системаларын орнотуу же алмаштыруу.
- Гипс иштери.
- Эшик менен терезелерди алмаштыруу.
- Декоративдик жасалга.
- Жаңы эмеректерди орнотуу.
Биринчи кадам - бул бөлмөнүн жаңы дизайнын иштеп чыгуу, ошондой эле бардык коммуникациялар кантип жайгаштырылаарын ойлонуу. Капиталдык оңдоо узак процесс, андыктан бардык буюмдарды, анын ичинде эмеректерди имараттан алып салуу керек.
Бүтпөгөн батир: оңдоолордун ырааттуулугу
Бул бөлмөшыбала элек жүк көтөрүүчү дубалдар, жылаңач шыбы жана стяжкасы жок пол бар. Ошондуктан, андагы бөлүктөр өз каалоосу боюнча орнотулушу мүмкүн. Квартирага электр панели кошулуп, жылытуу системасы орнотулган. Мындан тышкары, суу түтүктөрү (муздак жана ысык) орнотулуп, зымдары жок канализация кошулду, терезелер жана кире бериш эшик орнотулду.
Жаңы имараттагы квартираны оңдоонун тартиби бөлмөлөрдүн абалы менен аныкталат. Бөлмөнү бүтүрүү үчүн даярдоо төмөнкү кадамдарды камтыйт:
- Дизайн долбоорун түзүү же сатып алуу.
- Гипсокартон, кирпич, пеноблок же башка курулуш материалдарынан жасалышы мүмкүн болгон тосмолорду орнотуу.
- Эшик менен терезелерди алмаштыруу (эгер алар жашоочуларга туура келбесе).
- Ачыктарды кеңейтүү.
- Байланыш үчүн дубалдарга тешиктер жасалууда.
- Суу менен камсыздоону, электр зымдарын, вентиляцияны жана канализацияны орнотуу.
- Шыпты оңдоо.
- Дубалды жасалгалоо.
- Пол стяжка.
Квартираны оңдоонун акыркы процедурасы төмөнкү кадамдардан турат:
- Шып, дубал жана пол каптоо.
- Ички эшиктерди орнотуу.
- Сюбка тактайларын орнотуу.
- Розеткаларды жана өчүргүчтөрдү орнотуу.
- Аспаптарды жана лампаларды орнотуу.
Бардык оңдоо орой бүтүрүү менен башталат. Бирок, адегенде эски жабууну алып салуу керек. батир да дубалдары жана шыбы, ошондой эле жогорку сапаттагы байланыш бар болсо, ремонт бөлмө үчүн дизайн долбоорун түзүү менен дароо башталышы мүмкүн. Мындан тышкары, аткаруунун ырааттуулугу пландаштырууга көз каранды.иштейт.
Баштапкы этап - батирди оңдоонун дизайны
Дизайн долбоору өз алдынча иштелип чыгышы мүмкүн. Заманбап технологиялардын жана акыркы курулуш материалдарынын аркасында тургундар үйлөрүнө өзгөчө стилди тартуулашат. Курулуш планын тез түзүү үчүн атайын компьютердик программаны колдонуу керек. Долбоорлоо - бул милдеттүү этап, анын жардамы менен эмеректердин, жасалгалоочу элементтердин ордун аныктап, розеткаларды, лампаларды жана сантехника элементтерин орнотуу үчүн оптималдуу жерди таба аласыз.
Дизайн долбоорун түстүү түрдө жасоо сунушталат, анткени ушундай жол менен бөлмөнүн декоративдик жасалгасын визуалдык түрдө баалап, көлөкөнүн интерьер буюмдары менен айкалышкан же айкалышпаганын чече аласыз.
Кандай болгон күндө да батирде оңдоо иштерин жүргүзүүнүн тартиби курулуш материалдарын сатып алуудан башталат жана долбоордун планын колдонуу менен алардын керектүү көлөмүн аныктоо зарыл.
Даярдык этабы
Дизайн долбоору түзүлгөндө, сиз төмөнкү ишке өтсөңүз болот:
- Даярдык иш-чаралар.
- Созмодомо.
- Бүтүрүү.
Оңдоону даярдоо стадиясынан баштоо керек, анын мааниси бардык керексиз курулуш конструкцияларын демонтаждоо. Бардык беттер эски жабуулардан тазаланышы керек. Андан кийин сиз жаңы терезелерди жана эшиктерди орнотууну баштасаңыз болот. Эгерде долбоордо тешиктердин өлчөмүн өзгөртүү каралса, анда аларды көбөйтүү же тескерисинче кыскартуу керек.
Кийинки кадам -кооздук иштетүү үчүн беттерди даярдоо. Дубалдарды, шыптарды жана полду эски курулуш материалдарынан тазалоо, ошондой эле жаңы жасалгалоо жабууну колдонуу үчүн бузулган бөлүктөрдү жана кирди тазалоо керек. Адегенде шыпты щетка менен жууш керек же эски шыбакты жаргылчак менен алып салуу керек.
Андан кийин, дубалдагы тушкагазды шпатель менен алып салышыңыз керек. бети боёк катмары менен капталган болсо, анда ал имарат чач кургаткыч менен алып салуу керек. Акыр-аягы, пол жабууну алып салуу керек. Батирде оңдоо процедурасы ошондой эле дубалдарды праймер менен тазалоо жана шпаклевка менен тегиздөө баскычын камтыйт.
Орой бүтүрүү
Беттери таза болгондо, төмөнкү оңдоолорду уланта аласыз:
- Жаңы байланыштар үчүн техникалык тешиктерди даярдоо.
- Электр зымдарын, сантехниканы, канализацияны, вентиляцияны жана жылытуу системаларын орнотуу.
- Дубалдарды жана шыптарды алдын ала аралаштырылган эритме же гипсокартон менен тегиздөө.
- Изоляциялык материалды (ал минералдык жүн, пенополистирол же керамзит болушу мүмкүн) жана үн өткөрбөйт.
- Пол стяжка.
Сиз батирде оңдоо иштерин жүргүзүү тартибин билесиз. Биз шыпты бүтүрүү менен баштайбыз. Бул классикалык ыкмаларды колдонуу менен жасалышы мүмкүн: боёк жана лак эритмеси менен мамиле кылуу же обои менен чаптоо. Мындан тышкары, ошондой эле токтотулган структуралар жана чыңалуу системалары бар. Шыпты бүтүргөндөн кийин, дубалдарды каптап, полго жабууну орнотууну баштоо керек. Эгерде долбоордо паркет төшөө каралса,бул мындай оңдоолор шыпты жана дубалды бүтүргөндөн кийин жасалышы керек дегенди билдирет.
Орнотуу иши
Терезе жана эшиктерди орнотууну адистерге тапшыруу сунушталат. Демек, тосмолорду куруу мурда түзүлгөн долбоордук документтерге ылайык жүргүзүлүүгө тийиш болгон негизги оңдоо иштери болуп саналат. Конструкцияларды куруу үчүн пенопласт, шлак, газобетон блоктору, кирпич же металл каркас, андан кийин гипсокартон каптоосу колдонсо болот.
Бетон блокторду бекем тосмолорду куруу үчүн колдонуу керек, анткени алар чоң жүктү көтөрө алат. Бирок бул көп убакытты талап кылган процесс, анткени кийинчерээк бүтүрүү үчүн үстүн шыбап керек.
Кыш бөлүктөр сейрек колдонулат, анткени мындай дизайн көп орунду ээлейт жана анын калыңдыгы 17 см кем эмес болушу керек.
Металл каркас бөлүгү - ички дубал куруу үчүн эң жакшы вариант. Гипсокартон аркасында конструкция жеңил жана жакшы үн өткөрбөйт.
Шыпты кооздоо
Эгер оңдоо жаңы имаратта жүрсө, анда бетон плитаны тазалап, праймер менен шыбап, акырында декоративдик финиш менен жабуу керек. Ал эми эски үйлөрдө эски курулуш материалы бетинен тазаланышы керек.
Батирде андан аркы оңдоо процедурасы тандалган шыптын дизайнына жараша болот. Сүрөт - бул үнөмдүү вариант, бирок адегенде бети шпаклевка менен жасалышы керек. Плитканы орнотуу арзан жана жеңил деп эсептелетбазаны гипс эритмеси менен алдын ала тазалоону талап кылбаган бүтүрүү ыкмасы. Бул учурда, башкы нерсе - жогорку сапаттагы материалды жана суюк мыктарды сатып алуу.
Шыпты гипсокартондон жасоого болот. Бул ыкманын артыкчылыгы - приборлорду орнотуу жана аларга электр зымдарын өткөрүү оңой болот.
Дубалды оңдоо
Эгер имарат кирпичтен, керамзит блокторунан же газ силикатынан курулса, анда үстүн тегиздөө боюнча иштерди аткаруу керек. Эски батирлердин дубалдары мурунку чечимден тазаланышы керек. Жаракаларды саймалап, шыбап коюу керек, бирок бузулган жерлерди жөн гана монтаждык көбүк менен оңдоо сунушталат.
Дубалдарды жасалгалоонун эки жолу бар:
- Гиссер же даяр аралашмалар.
- Дубалдарды гипсокартон барактары менен каптаңыз.
Эгер бетинде мыйзам бузуулар бар болсо, анда гипс маяктарды колдонууга туура келет, алар гипстүү эритме менен бекитилиши керек.
Гипсокартон дубалын каптоо эмгекти азыраак талап кылат. Материал менен беттин ортосундагы бош мейкиндикти изоляциялоочу материал же жашыруун электр зымдары менен толтурса болот. Кирдин жоктугу жана тез иштөө бул дубалды оңдоо ыкмасынын артыкчылыктары болуп саналат. Гипсокартонду жасалгалоочу материал менен бүтүрүүдөн мурун, аны праймер менен иштетүү сунушталат.
Квартирада андан аркы оңдоо процедурасы - бул эшик жана терезенин жантаймаларын пластик панелдер же гипс менен жакшыртуу иштери.
Бүттүжынысы
Бул этапта, жаңы имаратта батирди оңдоо процедурасы дөңсөөлөрдөн жана жаракалардан арылуу үчүн жасалуучу стяжды ишке ашыруудан башталат. Бул үчүн, полдорду тегиздөөчү кошулма менен толтуруңуз. Жогорку сапаттагы стяжка - бул бетон плитасынын техникалык параметрлерин бекемдөөчү жана жакшыртуучу катмар. Бирок бул иштерди аткаруудан мурун жылуулук жана үн изоляциялоочу катмарды төшөө керек. Бул максаттар үчүн кеңейтилген чопо ылайыктуу, ал калыңдыгы кеминде 50 мм катмар менен орнотулушу керек.
Пол ламинат, линолеум, плитка, паркет же пландалган тактай болушу мүмкүн.
Болжолдуу баа
Жумуштун наркына көптөгөн факторлор таасир этет: жайдын аянты, колдонулган курулуш материалдарынын сапаты, оңдоонун татаалдыгы жана имараттын абалы (жаңы имарат же эски үй)). Сметада чарчы метрдин баасы эске алынат.
Бюджеттик оңдоонун баасы 1 м² үчүн болжол менен 6000 рублди түзөт. жогорку сапаттагы курулуш материалдары колдонулган болсо, анда иштин баасы 12000 рублга чейин көбөйөт / м². Компаниялар европалык сапаттагы оңдоолор үчүн кеминде 25 000 рубль/м² талап кылат. Эски батирлер үчүн баа 10-15% төмөн болот.
Акыркы бөлүк
Макалада батирде оңдоонун тартиби баяндалган. Эмне орнотуу керек жана бул иш-чараларды кандай ырааттуулукта жүргүзүү сунушталат, биз сизге айттык. Мындан тышкары, кайсы материалдар иштин айрым түрлөрү үчүн эң жакшы колдонулаары айтылат. Эгерде оңдоо кол менен жасала турган болсо, анда каралган процесстердин ар бири деталдуу изилдениши керек.
