Укуктук документтерде каралган бардык талаптарды жана нормаларды сактоо милдети, ошондой эле биздин өлкөдө курулуш көзөмөлү ар дайым бир нече түрдүү формада болгон. Реформага чейин бул система ачык эле сунуштан үстөмдүк кылган жалпы суроо-талаптын таасиринде болгон.
Ошол мезгилде курулуш-монтаждоо продукциясы жагынан дефицит болуп, капиталдык салымдардын маселелери гана ездештурулуп, объекти-лерди ез убагында ишке киргизуу учун мелдеште (белгилуу «беш жылдык пландарды эстейли.”), көбүнчө сапат экинчи планга өтүп кетет. Бул ички жасалгалоо иштеринин мисалында өзгөчө байкалды. Жок, ишенимдүүлүккө жана коопсуздукка байланыштуу бардык нерсе, албетте, катуу сакталган, бирок экинчи даражадагы маселелерге аз эле адам көңүл бурган.
Рынок системасы көптөгөн жаңы түшүнүктөрдү киргизди: мисалы, үйлөрдү үлүштүк куруу. Ал эми мурда куруучулар болгон шарттар туп-тамырынан бери езгерду. Продукциянын жетишсиздиги феномени эчак эле куру сөз болуп калды, бирок атаандаштыкта аман калуу маселеси, издөөпотенциалдуу кардарлар. Албетте, бул курулушту көзөмөлдөөгө таасирин тийгизбей койгон жок. Бирок бул эски система өзүнүн пайдалуулугунан ашып кетти дегенди билдирбейт – тескерисинче, ал бүгүнкү күндө да колдонулууда, бирок сапаты жана эффективдүүлүгү бир топ жакшырды.
Учурда курулуш иштеринин сапатын контролдоо эки формада жургузулууде. Бул өндүрүштө тышкы көзөмөлдү жана түздөн-түз башкарууну камтыйт. Келгиле, бул эки форманы кененирээк карап чыгалы.
Курулушту контролдоо (ички) курулуш индустриясынын уюмдарынын, ендуруштук ишканалардын жана подряддык уюмдардын ишинин составдык белугу болуп саналат. Бул ар бир материал, буюм жана дизайн боюнча тиешелүү паспорт түзүлүшү керек дегенди билдирет. Ал эми курулуш-монтаждоо уюмдары келип жаткан бардык жабдууларга кириш контролун жургузууге тийиш. Иштин айрым түрлөрү аяктагандан кийин, адатта, кабыл алуу көзөмөлү жүргүзүлөт. Бирок бул тышкы адамдын катышуусу менен ишке ашырылат - кардар же долбоорлоо адиси. Демек, текшерүүнүн бул түрү, тескерисинче, ичкиге эмес, тышкыга тиешелүү.
Акыркысы ар кандай көзөмөлдүн таасири чөйрөсүндө жатат жана курулуш уюмунун өзүнөн көз каранды эмес. Маселен, контролдун салт болуп калган формалары - ГАСН жана кабыл алуу комиссиясынын текшеруусу объектти пайдаланууга беруу учурунда, адистер курулушту буткен кезде жургузулет. Кардар тарабынан техникалык көзөмөл да милдеттүү болуп саналат - Айтмакчы, ал бир убакта эмес, дайыма жүзөгө ашырылат,ишинин бүткүл мезгили бою. Бул сурамжылоолор атайын актылар менен коштолууга тийиш, башкача айтканда, кардардын түздөн-түз макулдугусуз, андан аркы иш жөн эле жүргүзүлбөйт.
Бирок азыркы базар экономикасы контролдун дагы эки түрүн: сертификация жана лицензиялоону пайда кылды. Курулуш көзөмөлү бүгүн ыктыярдуу жана милдеттүү сертификацияны, ошондой эле уюмдун компетенциясын тастыктаган лицензиянын болушун камтыйт. Ал түбөлүккө берилбейт: иштин жүрүшүндө аныкталган мыйзам бузуулар үчүн курулуш компаниясы дал ушул лицензиядан ажыратылышы мүмкүн. Андыктан, мыйзамды түшүнүп, өзүңүз каалаган курулуш компаниясына ишенүүдөн мурун бул факторлордун баарын текшерүүнү унутпаңыз!
