Кандайдыр бир ишенимдүү жана бышык жыгач үй акыры капиталдык оңдоого муктаж болот. Эгерде, жаңы үйдө пайдубалын курууда технологияны бузуулар жасалган болсо, анда масштабдуу калыбына келтирүү иштеринин ыктымалдыгы кыйла жогорулайт. Туура эмес түзүлгөн негиз терезе менен эшиктин тешиктеринин тең салмактуулугуна таасирин тийгизип, дубалдардын жарака кетишине өбөлгө түзөт.
Мындай "коңгуроолор" пайда болгондо, шашылыш чара көрүү керек. Фундаментти алмаштыруу эң рационалдуу ыкма, бирок төмөнкү аспектилерге көңүл буруу маанилүү:
- жумушту өзүңүз аткарып жатканда, сизге атайын шаймандар керек болот, толук комплектти табуу үчүн буга алдын ала кам көрүшүңүз керек;
- эски пайдубал демонтаждалгандан кийин, башка түрдөгү ишенимдүү пайдубалды орнотуу керек (бул оор жумуш, андыктан кесипкөй жардам талап кылынышы мүмкүн);
- үйдүн өзү дагы көпкө кызмат кыла тургандыгына ынануу керек.
Күчтү эмне аныктайт?
Базанын абалына топурактын өзгөрүшү, атап айтканда, аныналып жүрүү өзгөчөлүктөрү. Алар, негизинен, пайдубалга жол берилген жүктүн ашыкча болушуна жана анын астындагы жердин кийин жумшарышына байланыштуу пайда болот. Жалпы жүк жакын жерде турган чарбалык курулуштар менен көбөйөт. Бул негизги структуранын кыйшаюусуна жана чөгүшүнө алып келет, анткени топурак олуттуу салмактын астында басылган.
Фундаментти алмаштыруу жер астындагы суулардын көтөрүлүшүнөн же туура эмес суу дренажынан улам топурактын эрозиясына байланыштуу зарыл болушу мүмкүн.
Базалык материалдын бекемдигин азайтуу дагы бир терс фактор болуп саналат. Бул тоңуу тереңдигин туура эмес аныктоо, пайдубалдын туура эмес түрү, сапатсыз материалдарды колдонуудан улам болушу мүмкүн.
Базаны тандоо
Жыгач үйдүн пайдубалын алмаштыруу бардык даярдык иштери аяктагандан кийин жүргүзүлүшү керек экенин түшүнүү маанилүү. Биринчиден, сиз жаңы базанын дизайнын тандоо керек. Тасма түрү ири оор имараттар үчүн оптималдуу ылайыктуу болуп саналат. Бурама базасы өлкө үйүнүн түрүнүн курулушуна эң сонун туруштук берет. Артыкчылыктардын арасында ар кандай аймактарда колдонуу мүмкүнчүлүгүн белгилей кетүү керек. Ошондой эле, бурамалар кайра колдонууга болот жана баасы салыштырмалуу арзан.
Мамычалуу негиз орто өлчөмдөгү үйлөр үчүн колдонулат. Көрүнүп турган жөнөкөйлүгүнө карабастан, ал ишенимдүүлүгүнөн улам популярдуулукка ээ болду. Дизайн дубалдардын кесилиштеринде орнотулган бир нече мамылардан турат - бул максималдуу жүгү бар аймактар. Поляктардан жасалганташ, бетон же кирпич. Бул 1-2 метр милдеттүү кадам зарыл экенин белгилей кетүү керек. Үйүлгөн тажик негизи мамычалык түрдөгү пайдубалга да тиешелүү. Ал жүк көтөрүүчү элементтер катары колдонулган жана атайын аралашма менен толтурулган асбест-цемент түтүктөрүнөн улам аталган. Суунун деңгээли көтөрүлгөн топурак мындай пайдубал үчүн эң жакшы жер.
Ар кандай суроо-талап жана үйдүн жогорудагы пайдубалын, алмаштыруу үйүлгөн колдонууну камтыйт. Ал азыраак инвестицияны талап кылат, акырында анын күчү конкреттүү базага окшош. Үймөктөр рычагдардын жардамы менен жерге бурап салынат. Алардын деңгээли тоңуу тереңдигинен ашуусу керек. Ал белгилүү бир бийиктикте тегиздөө жана канал устундан жасалган кайыш колдонууну талап кылат. Фундаменттин бул түрү салбыраган жана алсыраган топурак түрлөрүнө ыңгайлуу.
Фундаменттин чөгүүсү
Чөгүп кетүү прогрессивдүү же убактылуу болушу мүмкүн. Аныктамада ар кандай материалдардан жасалган атайын маяктар пайдалуу болот. Суу кагаз варианттарына түшүп калса, алар жараксыз болуп калаарын эстен чыгарбоо керек. Гипс шыбактары да маяк катары колдонулат. Алар жок болгон учурда дубалга шпаклевканын тегиз тилкесин сүйкөп, белги коюуга болот, андыктан жаракалардын кеңейген жерлери жана бузулуу ылдамдыгы өз убагында аныкталат.
Жабдуу
Иш чоң болгонуна карабастан, кымбат баалуу жабдууларды ижарага алуу мүмкүн эмес: бул жетиштүү болотбир нече кубаттуу домкраттарды (жок дегенде 4) көтөрүү жөндөмдүүлүгү 10 тоннанын тегерегинде. Ошондой эле сиздин карамагыңызда жардамчы клиндер, сыныктар жана балка болушу керек. Колдоо түзүү үчүн ар кандай журналдар, тактайлар жана көп кирпич керектелет. Домкратты орнотуунун алдында ар биринин капталдары жарым метрден кем эмес болгон күчтүү платформа кулатылат. Ал үчүн калыңдыгы 6 мм же андан көп болгон болот плита талап кылынат.
Жыгач үйдүн астындагы пайдубалды алмаштыруу аны оор нерселерден жана эмеректерден бошотуу дегенди билдирет. Андан кийин жабын алынып, полдун өзү демонтаждалат.
Лифт кандай иштейт
Даярдоо иштери аяктагандан кийин, сиз домкраттарды орното аласыз. Алар бурчтарынан милдеттүү чегинүү менен, узун дубалдардын периметри боюнча жайгаштырылат. Алдын ала иштелип чыккан жерлер туруктуу болушу керек (балким, топуракта бир аз чөккөн болушу мүмкүн).
Көңүл бура турган нерсе, үйдү жалгыз көтөрүп, пайдубалын үймөккө алмаштыруу мүмкүн эмес. Ар бир домкрат бир адам болушу керек. Имаратты кылдаттык менен көтөрүү ушул ыкма менен гана жүргүзүлүшү мүмкүн. Бир убакта көтөрүү бийиктиги 2 см ашпоого тийиш. Эгер боштуктар пайда болсо, аларды жабуу үчүн даярдалган таянычтар колдонулат. Бардык аракеттердин бир убакта аткарылышын талап кылат.
Көтөрүү процессинде астыңкы жээктердин олуттуу ылдыйлашы домкраттардын жетишсиздигинен кабар берет. Бирок структуранын жылып кетпеши үчүн мындан аркы аракеттер мүмкүн болушунча кылдат жана так болушу керек.
Фундаментти алмаштыруу: демонтаж
Үй көтөрүлүп, бекем болгондон кийинбекитилген, эски база алынып салынат. Кээ бир элементтер экинчилик колдонуу үчүн пайдалуу болушу мүмкүн, ошондуктан алар өзүнчө бүктөлүшү керек. Демонтаждоодон кийин P тамгасы түрүндө тереңирээк траншея казылат. Бул форманы колдонуунун аркасында ар кайсы убакта салынган пайдубалдын участокторун бириктирүүгө болот. Келечекте кеңейтүү керек болсо, дароо эле анын пайдубалын түптөп койгон оң, келечекте жүктүн көбөйгөнүнөн улам үйдүн астындагы пайдубалды алмаштыруунун кереги жок.
Жумуштарды аяктоо
Төкүлгөн негизди толук бекемдөө үчүн эки жумадай убакыт керектелет, андан кийин ал тактайлар менен жабылып, үстүнө кирпичтен же жыгачтан жасалган убактылуу таянычтар коюлат. Жыгач үйдүн астына пайдубалын алмаштыргандан кийин, экинчи жагынан кайталанат. Дубалдардын узун бөлүктөрү түз, кыска траншеяларды казып, андан кийин арматура менен бириктирүүнү талап кылат.
Бардык иштер аяктагандан кийин төмөнкү таажылардын сапаты текшерилет, зарыл болсо, аларды алмаштыруу керек. Андан ары, имарат акырындык менен бардык тараптан тегиз түшүп, андан кийин пайдубалын алмаштыруу аяктады деп эсептесе болот.
