Сталиндик имараттардагы квартиралар кенен жана абдан ынгайлуу макети бар. Ал эми кыймылсыз мүлк рыногунда биздин убакта, алар чоң суроо-талапка ээ. Мындай имараттардын бир нече топтору бар, аларда турак жай аянты жана башка параметрлери боюнча ар кандай болушу мүмкүн. Бул макалада сталиндик үйлөрдүн шыптарынын бийиктиги кандай, мындай батирде канча бөлмө болушу мүмкүн, ж.б.у.с.
Бир аз тарых
Мындай курулуштарды куруу өткөн кылымдын 30-жылдарынын аягында башталган. Биздин елкеде типтуу имараттар революциядан кийин эле курула баштады. Бирок, алгач булар жөнөкөй казармалар болгон, алар эч кандай ыңгайлуулуктары жок болчу. Батирлерде ванналар да жок болчу. Мындай үйлөр көбүнчө кирпичтен курулган.
Бир аздан кийин, өлкө согуштан кийин аздыр-көптүр эсине келгенде, шаарлардын элиталуу аймактарында ыңгайлуу макети, чоң мончолору, душтары, ашканалары жана ванналары көп кабаттуу үйлөр курула баштады.. Дал ушул үйлөр бүгүнкү күндө «сталиндик» деп аталат. Эреже катары, мындай имараттардын сырты шыбалып, ичинде чоң залы бар.
Кийинчерээк, 50-жылдары сталиндик үйлөрдү кура башташкан, батирлеринин аянты мурункуга караганда бир аз кичирээк болгон. Алар көбүнчө кирпичтен курулган. Ошол эле мезгилде башка долбоор боюнча үйлөрдү кура башташты. Учурда алар «сталиндик» имараттар деп аталат. Алардын макети анчалык ыңгайлуу эмес.
Бир канча убакыт өткөндөн кийин, "сталиноктун" ушул үч сорту менен бирге төртүнчү - панелдүү үйлөрдү кура башташты. Алар эксперименталдык деп эсептелип, андагы батирлердин аянты чоң жана абдан ыңгайлуу жайгашуусу болгон.
Сталиндик үйлөрдүн шыптарынын бийиктиги: канча метр?
Бүгүнкү күндө мындай имараттарда турак-жай, өткөн кылымдын башындагыдай эле, адаттан тыш кымбат, популярдуу жана элитага таандык. «Сталиндин үйү» деген сөздүн өзү улуу муунга гана эмес, жаштарга да белгилүү. Үйлөрдүн ишенимдүүлүгү, батирлердин ыңгайлуулугу, ошондой эле тарыхтын өзгөчө кооздугу жана руху – потенциалдуу сатып алуучуларды өзүнө тартат.
Сталиндик үйлөрдүн шыптарынын бийиктиги ар кандай болушу мүмкүн. Кээ бир учурларда ал 4,5 метрге чейин жетет. Бирок, ал эч качан 3 метрден төмөн болбойт. Акыркы вариант эң кеңири таралган. Ошондой эле көп учурда мындай батирлерде шыптардын бийиктиги 3,5 м.
Батирлердин мүнөздөмөлөрү
Бул үйлөрдүн башка айырмалоочу белгилери:
- Спикерлердин катышуусу.
- Өзүнчө бөлмөлөр. Көпчүлүк учурларда 2ден 4кө чейин болот. Бир бөлмөлүү сталиндер өтө сейрек кездешет.
- Чоң аймак. Мындай батирлерде түзмө-түз бардык бөлмөлөр, анын ичинде кененкоридор, ашкана жана ванна. Акыркысы өзүнчө же айкалыштырылышы мүмкүн.
Батирлерде кайсы аймак болушу мүмкүн
Сталиндик үйлөрдүн шыптарынын бийиктиги олуттуу жана жогоруда айтылгандай, алардагы батирлер абдан чоң аянтка ээ болушу мүмкүн:
- Бир бөлмө - 32-50 м2.
- Эки бөлмөлүү - 44-65 м2.
- Үч бөлмөлүү - 60тан 80 мге чейин2.
- Төрт бөлмөлүү - 80ден 120 мге чейин2.
Имараттарды долбоорлоонун өзгөчөлүктөрү
Ошентип, Сталиндин үйлөрүндөгү шыптардын бийиктиги канча экенин билдик. Бирок кенендик алардын жалгыз артыкчылыгы эмес. Мындай конструкциялардын дубалдары кандай материалдан жасалган болсо да, алардын калыңдыгы ар дайым маанилүү. Бул жакшы үн изоляциясы жана кышында жашоонун ыңгайлуулугу менен шартталган. Бөлмөлөр жана ички дубалдар да адатта кирпичтен жасалат. Ал эми полдорго келсек, алардын көбү темир-бетон. Бирок, жыгачтан жасалган имараттар да бар. Мындай учурда жарандар эски тактайларды жана дөңгөчтөрдү алып, бетон стяжкасын жасоосу керек.
Мындай имараттардагы эшик-терезе тешиктери да Хрущевдогудан алда канча кенен. Бул учурда, эшиктер бири-бирине өтө жакын эч качан. Сталиндик үйлөрдүн шыбы көбүнчө шыбактар менен кооздолгон.
Конгондо адатта 2-3 батир бар. Сталиндик үйлөрдөгү бардык конструкциялар бири-бирине абдан бекем орнотулгандыктан, бөлмөлөрдө эч качан чий жок. Көбүнчө сталинкада болотжеке казан.
Сталиндик имараттар чоң жана ишенимдүү көрүнөт. Алардын дээрлик ар биринде балюстрада бар. Кээде сыртында колонналар, атүгүл айкелдер да бар. Элиталык долбоорлордун кээ бир үйлөрү учтуу мунаралар менен кооздолгон. Сталиндик үйлөрдүн чатырынын түзүлүшү көбүнчө төшөлгөн, ошондуктан үстүнкү кабаттардагы батирлердин ээлери чатырды кошууга эң сонун мүмкүнчүлүк бар. Мындай имараттарда лифт же таштанды челектери жок.
Сталиндик асман тиреген имараттар
Сталиндик шыптардын бийиктиги, батирлердин эбегейсиз аянты, мындай курулуштардын ички жана сырткы көрүнүшүндө ар кандай «эски» элементтердин болушу таң калтырбай коё албайт. Бирок, советтик алгачкы мезгилдеги андан да чоң курулуштар – бул көп кабаттуу монументалдуу асман тиреген имараттар – борборубуздун кооз жерлеринин бири. Алар өткөн кылымдын 50-жылдарынын аягында курулган. Москвада мындай укмуштуудай жети имарат бар, бирок башында сегизин куруу пландаштырылган. Асман тиреген имараттардын көбү үчтөн топ болуп жайгашкан. Алардын курулушу Сталиндин буйругу менен ишке ашырылган. Ошондуктан алардын аты. Бул имараттардын бардыгын түптөө Москванын 800 жылдыгын майрамдоо күнү болгон. Бул асман тиреген имараттар чыныгы сталиндик "бийиктиктер", кайра кайтып келүүсү күмөн болгон советтик өткөндүн эстелиги.
Имараттардын бири, тилекке каршы, бүтпөй калган. Учурда белгилүү «Россия» мейманканасы анын пайдубалында тургузулуп жатат. 2006-жылы «Дом-строй» ишканасысталиндик имараттардын стилинде заманбап асман тиреген имараттын долбоору иштелип чыккан жана ишке ашырылган. Ошентип, азыр борбордо ушундай сегиз имарат бар.
Объекттердин жайгашкан жери жана өзгөчөлүктөрү
- Отел "Украина". Бул Москвадагы экинчи бийик имарат. Анын курулушу 1957-жылы аяктаган. 2010-жылы ал калыбына келтирилген. Анын бийиктиги 206 м.
- Москва мамлекеттик университетинин имараты. 1953-жылы курулган Сталин атындагы асман тиреген имараттын бийиктиги 240 метрди түзөт. Кабаттарынын саны 36. Бул жети имараттын ичинен эң бийик көп кабаттуу имарат. Алгач анын чатырына Ломоносовдун айкелин орнотуу пландаштырылган. Бирок, Сталин бардык бийик имараттарда шпалдар гана болушу керек деп чечти.
- Котельническая жээгиндеги бийик имарат.
- Россия Федерациясынын Тышкы иштер министрлигинин имараты. Бул асман тиреген имараттын мүнөздүү өзгөчөлүгү негизги шпилге орнотулган СССРдин герби болуп саналат. Бул имарат 1953-жылы бүткөрүлгөн. Анын бийиктиги 172 м, шпиль менен.
- Ленинградская мейманканасы. Бул имараттын бийиктиги 117 м. Ал Комсомольская аянтында, үч вокзалдын жанында жайгашкан жана аны дээрлик бардык орусиялыктар билишет.
- Кызыл дарбаза аянтындагы имарат. Бул үйдүн бийиктиги 138 метр жана 24 кабаттуу.
- Көтөрүлүш аянтындагы үй. Бул көп кабаттуу үйдүн бийиктиги 156 метрди түзөт. Бул мейманкана же мамлекеттик мекеме эмес. Бул жерде бай москвалыктар жашашат. Имаратта 462 батир бар.
Башка шаарлардагы жана өлкөлөрдөгү Сталиндик асман тиреген имараттар
Мындай көрүнүш Москвада гана эмес. Мындай асман тиреген имараттар курулганОшондой эле караңыз:
- Латвияда. Бул Илимдер академиясынын залкар имараты.
- Польшанын борборунда - илим жана маданият двореци.
- Челябинскиде. Бул Мамлекеттик университеттин имараты.
- Киевде. Мейманкана Украина.
- Прагада. Crowne Plaza мейманканасы.
- Бухарест - басма сөз үйү.
90-жылдардын толкундануусу
30-50-жылдары курулган үйлөрдө турак-жай сатып алуудагы бум өткөн кылымдын 90-жылдары болгон. Көптөгөн күтүлбөгөн жерден бай советтик жарандар, Хрущевдун катуулугунан чарчап, сталиндик үйлөрдөгү шыптын бийиктигин жана батирлердин чоң аянтын жактырышты. Жаңы орус ишкерлери мындай турак-жайды сатып алып, аны реконструкциялай башташты. Ошол эле учурда коммуналдык батирлерди көчүрүү зарылчылыгы да тоскоолдук катары эсептелген жок. Кээде мындай турак жайдын жаңы ээлери аны эле эмес, бүтүндөй кире бериш жерин оңдоп коюшкан.
Бир аздан кийин ызы-чуу басылды. Москванын элиталык райондорунда жаңы үйлөр, ошондой эле абдан ыңгайлуу макети жана бөлмөлөрдүн чоң аянты менен курула баштады. Бирок 30-50-жылдары курулган эски үйлөрдөгү батирлер дагы эле популярдуу жана элита деп эсептелет.
Кайсысы жакшы - жаңы имарат же Сталинка?
Күнүнө келсек, 30-50-жылдардагы элиталык үйлөрдөгү батирлер жана жаңылар дээрлик айырмаланбайт. Албетте, жаңы имараттан үй сатып алгандан кийин, кошумча оңдоо иштерине муктаждык жаралышы күмөн. Эң негизгиси жасалышы керек болгон бир гана нерсе - бул сантехниканы алмаштыруу. Подрядчылар өтө сейрек, ал тургай элиталык үйлөрдө, жогорку сапаттагы орнотуу. Сталинкада сатышатАдатта бай жарандар болсо, алмаштырууга туура келбейт.
Жайгашкан жери жана короосунун ынгайлуулугу боюнча сталиндик үйлөр да жаңы имараттардан дээрлик эч кандай кем калышпайт. Алар, адатта, бири-биринен абдан чоң аралыкта жайгашкан. Демек, күндү эч нерсе жаппайт, анын нурлары турак жайларга эркин кирип кетет. Короолордун өзүлөрү адаттан тыш жайлуу жана стандарттуу эмес түзүлүшкө ээ. Мындай үйлөрдүн айланасы көбүнчө жашылдандырылып, жанында балдар менен сейилдөө үчүн аллеялар бар.
Сталиндик батирлерди кайра куруунун өзгөчөлүктөрү
Сталиндик үйлөрдүн бийиктиги канча экенин билдик. Тарых - бул тарых, бирок, албетте, эгер кааласа, мындай турак жайда заманбап кайра курууга болот. Улам чоң аянты жана бийик шыптары, Сталиндик батирлер жөн гана дизайнерлердин чыгармачыл идеялардын көрүнүшү үчүн кенен талаа болуп саналат. Кааласаңыз, мындай батирди түзмө-түз жомок сарайына айландырса болот.
Адатта, сталиндик батирлердин жаңы ээлери көбүрөөк орун кошуу үчүн бир нече бөлүктөрдү бузушат. Ошентип беш же төрт бөлмөлүү турак жайды үч же эки бөлмөлүү турак жайга айландырууга болот. Көбүнчө мындай батирлерде интерьердин өлчөмдүү элементтери колдонулат, мисалы, айкелдер, мамылар жана аркалар. Узун коридорлор көбүнчө галереяга айландырылып, бөлмөлөрдүн кең терезелерине чыныгы мини-теплицалар отургузулат.
Сталиндик үйлөрдө жуунучу бөлмө менен мончо адатта бөлүнгөнтар, алардын ортосундагы бөлүм көбүнчө бузулат. Ошентип, заманбап кенен бөлмө уюштурулган.
Сталиндик үйлөрдөгү батирлердин артыкчылыктары жана кемчиликтери
Келгиле, мындай үйлөрдөгү батирлердин кандай жакшы жана жаман жактары бар, аларды сатып алууга арзырлыкпы же жокпу, кыскача карап көрөлү. Артыкчылыктар биринчи кезекте төмөнкүлөргө байланыштуу болушу мүмкүн:
- Жылуулук жана үн изоляциясынын жогорку деңгээли.
- Пландаштыруунун рационалдуулугу жана ыңгайлуулугу.
- Бөлмөнүн аянты.
- Сталиндик үйлөрдөгү шыптардын бийиктиги алардын дагы бир талашсыз артыкчылыгы болуп саналат.
- Котельный бар болгондугуна байланыштуу бардык жашоочулардын талабы боюнча үйдү Турак жай конторасынан бөлүүгө болот.
- Структуранын бышыктыгы. Учурда бул үйлөр ресурстарынын үчтөн бирин да иштете элек.
- Сталиндик престиждүү турак-жай он жылдан ашык сакталат.
Албетте, Сталиндик үйлөрдүн да кемчиликтери бар:
- Полдор, эгерде алар жыгач болсо, чирип жана өрт коркунучу бар.
- Лифт жок.
- Эски алюминий зымдары, заманбап жогорку кубаттуулуктагы тиричилик шаймандарын туташтыруу үчүн ылайыктуу эмес. Аны жезге өзгөртүү керек. Жана бул, албетте, кошумча чыгым.
Ошентип, биз Сталиндин үйлөрүндөгү шыптын бийиктиги канча экенин билдик. 3-4,5 метр, албетте, сарай эмес, ансыз деле бир нерсе. Жайлуулук жана жайлуулук - бул ишенимдүү имараттарда турак-жайды кантип мүнөздөсө болот - өткөн кылымдын орто ченинде. Биздин убакта, курулуштун эскилигине карабастан, Сталиндик үйлөр элита деп эсептелинет. Жана алар ушундай бойдон калышаткөпкө.
