Кандай гана батирди болбосун оңдоп-түзөө бир эле учурда жөнөкөй жана татаал. Ээси менен дизайнерлеринин алдында татаал маселе турат - кайсы материалдарга артыкчылык берүү, эс алуу жана уктоо, тамак бышыруу жана конокторду кабыл алуу үчүн аймактарды кантип туура бөлүштүрүү. Батирди оңдоонун үлгүсү адатта көптөгөн нюанстарды камтыйт.
Бир бөлмөлүү же көп бөлмөлүү батир?
Эгерде көп бөлмөлүү турак жайды кайра куруу пландалып жатса, анда батирди оңдоонун үлгүсүндөгү сметасы кыйла татаал жана көлөмдүү документ болуп саналат, анткени ар бир бөлмө белгилүү бир максатты аткара алат, демек, алардын бардыгынын өзгөчөлүгү болот. дизайн. Бир бөлмөлүү батир бардык керектүү жайларды бир нече ондогон чарчы метрге бириктирүүнү камтыйт, бул дагы бир топ кыйын.
Оңдоолордун түрлөрү
Жалпысынан маселе бюджетте гана, ошондуктан, жок дегенде болжолдуу түрдө батирди оңдоонун үлгүлүү сметасы кандай негизги пункттарды камтыйт деп элестетүү маанилүү. Сиздин финансылык мүмкүнчүлүктөрүңүз канчалык кең болсо, ошончолук көпсметанын мазмунунда көбүрөөк айырмачылыктар болушу мүмкүн. Жетиштүү сумма ар кандай идеяларды ишке ашырууга жана каалаган максаттарга жетүүгө мүмкүндүк берет. Бирок, батирди оңдоо үчүн сметаны түзүүдөн мурун, анын түрү боюнча чечим кабыл алышыңыз керек:
- косметикалык;
- капитал;
- оңдоо.
Оңдоо – бул батириңизди модернизациялоонун эң арзан жолу. Көбүнчө, ал тышкы өзгөртүүнү гана камтыйт: обои жабуу, жаңы шып жабууну уюштуруу, сантехникалык жабдууларды жана жеке аксессуарларды алмаштыруу. Мындай типтеги батирди оңдоонун үлгүсү өтө жөнөкөй жана материалдардын тизмесине жана иштин өзүнө негизделген. Жеке курулуш процесстерин өз алдынча ишке ашыруу профессионал ремонтчуларды тартпастан, акчаны үнөмдөөгө жардам берет. Мисалы, полду сырдоо, тушкагазды чаптоо.
Капиталдык оңдоо узак жана татаал процесс. Бул жерде реконструкциялоо, дубалдарды демонтаждоо, тосмолорду уюштуруу, жаңы сантехникалык элементтерди орнотуу, бүтүрүү иштери мүмкүн.
Оңдоп-түзөө өзгөчөлүктөрү
Жалпысынан европалык үлгүдөгү оңдоолор капиталдык оңдоодон дээрлик айырмаланбайт. Айырмасы эң заманбап жана сапаттуу материалдарды колдонууда гана. Оңдоп-түзөө эң кымбат деп эсептелет, бирок, бышыктыгы, визуалдык жагымдуулугу жана сапаты жогору болот. Европалык стандарттарга ылайык жаңы имараттагы батирди оңдоонун сметасы бир аз айырмаланатЖогорку баа. Профессионалдуу материалдар жана жабдуулар колдонулуп, бардык оңдоо иштерин эксперттер колго алат деп болжолдонууда. Мунун баары өтө чоң чыгымдарга алып келет.
Түшүнүү керек, косметикалык оңдоону ар бир адам өз алдынча жасай алат, бирок капитал же евродо профессионалдарсыз кыла албайт. Үйдү оңдоо татаал процесс, аны эксперттер гана жасай алат.
Баалуу үлгү
Иштин түрлөрүнүн ар бири каражаттарды чыгымдоонун өзүнчө планын даярдоону камтый турганын түшүнүү керек. Оңдоп-түзөө иштеринин жалпы баасы шыпты, полду, дубалды жасалгалоону, жарыктандырууну орнотууну ж.б. кайра иштетүүнүн жалпы наркынан көз каранды болот. Мисалы, шыптарды жабуу иштери жөнүндө айта турган болсок, анда батирди оңдоонун үлгүлүү сметасы төмөнкү пункттарды камтышы мүмкүн:
- шып кутучасын орнотуу;
- бурчту орнотуу;
- кутучаны толтуруу;
- куту шпаклевкасы;
- куту праймер;
- кутуга тушкагаз чаптоо;
- куту түсү;
- шыптын плинтусун орнотуу;
- подборкага түс берүү.
Албетте, бул баа варианттардын бири гана.
Мындан тышкары, смета сөзсүз түрдө ар бир иштин түрү боюнча өлчөө бирдиктерин, материалдын көлөмүн көрсөтүүгө тийиш. Баа индикаторлоруна келсек, бир бирдиктин наркы да, оңдоонун ар бир этабындагы чыгымдардын жалпы суммасы да чагылдырылышы керек.
Сметанын аягында сиз материалдардын жалпы көлөмүн жана алардын жалпы наркын көрө аласыз. Албетте, бул баа болжолдуу болот. Оңдоп-түзөө процессинде чыгымдар бир аз өзгөрүшү мүмкүн, бирок бул вариациялар, адатта, жокко эсе.
