Өнөр жай объектилеринин иштеши көбүнчө конструкцияларга жүктөмдөрдүн көбөйүшү менен коштолот. Ушуга байланыштуу технологдор ушул типтеги курулуш долбоорлорун долбоорлоону жөнгө салуучу ченемдик укуктук базаны дайыма өркүндөтүп турушат. Айтмакчы, мындай имараттарга салттуу өндүрүштүк жайлардан тышкары материалдарды сактоочу мунаралар, резервуарлар, эстакадалар жана башка инженердик курулуштар кирет. Бирок, өндүрүштүк имараттарды долбоорлоо функционалдык жана эргономикалык долбоорлоо боюнча өзүнүн өзгөчөлүктөрүнө ээ. Ошондой эле, эксперттер объекттердин энергетикалык натыйжалуулугун жогорулатууну күтүү менен курулушту оптималдаштыруу мүмкүнчүлүгүн караштырышат.
Жалпы жоболор
Долбоорлоо процессинде, эреже катары, бир структурага бир нече функционалдык зоналарды бириктирүү талап кылынат, алар материалдарды жана сырьёлорду сактоо, өндүрүштүк жана технологиялык операциялар үчүн жооп берет. Бул чечим мейкиндик мүмкүнчүлүктөрүн оптималдаштырууга жана бош мейкиндикти үнөмдөөгө мүмкүндүк берет. Жайларда ар кандай көйгөйлөрдү чечүү үчүн колдонула турган көп функциялуу жабдуулар да бар.милдеттер. Мындан тышкары, өнөр жай курулуш долбоорлоо нормалары, мүмкүн болушунча, объектилерди өлчөмдүү координациялоонун модулдук принцибинде долбоорлоону талап кылат. Кайрадан, бул мейкиндикти туура колдонгон жаңы дизайн ыкмасы.
Регламенттин негизги пункту коопсуздук болгону менен, оптималдуу долбоорлоо контекстинде техникалык жана экономикалык талаптарды эске албай коюуга болбойт. Мунун негизинде энергетикалык эффективдүүлүгү жогорулатылган өнөр жай имараттарын долбоорлоо негизделген.
Коопсуздук маселелери
Өнөр жай объектилери техникалык бөлүгүнө гана эмес, жогорку талаптарды коюшат. Арматураланган жүк көтөрүүчү конструкцияларды колдонуу менен куруу мындай долбоорлорду ишке ашыруунун милдеттүү шарты болуп саналат. Бирок, өнөр жай объектисин тейлеген адамдардын коопсуздугун камсыз кылуу үчүн ар кандай факторлорду эске алуу керек. Атап айтканда, нормалар жумуш ордунда оптималдуу микроклиматтык жана санитардык-эпидемиологиялык шарттарды сактоону талап кылат.
Эгерде иш-аракети химиялык зыяндуу заттарды кайра иштетүү менен байланышкан өнөр жай имараттары долбоорлонуп жатса, анда жогорку эффективдүү мажбурлап желдетүү камсыз кылынууга тийиш. Мындай имараттарды эксплуатациялоодо ден соолук үчүн коркунучтуу заттардын курамынын көрсөткүчтөрү үзгүлтүксүз көзөмөлдөнүшү керек. Желдетүү тутумдарынан тышкары, аба менен камсыздоону автоматтык же кол менен башкаруучу инженердик түзүлүштөрдү да колдонсо болот. Ошол эле температурага тиешелүүмикроклиматтын параметрлери, алар тиешелүү түзмөктөр тарабынан жөнгө салынышы керек.
Имаратты пландаштыруу
Конструкциянын аянты бардык жайларды, анын ичинде техникалык, жер үстүндөгү, жертөлө жана жер төлөнү эске алуу менен чогуу аныкталышы керек. Объекттин максатына жараша коммуникацияларды тейлөө үчүн атайын өтмөктөр каралышы керек. Өнөр жай имараттары инфраструктуралык жабдуулар жагынан абдан талап кылынат, ошондуктан аларга кирүү мүмкүн болушунча эркин болушу керек, бирок ошол эле учурда инженердик тармактар атайын уячаларга катылышы керек. Ушуга байланыштуу турак-жайды, ендуруштук имараттарды, ошондой эле ендуруштук цехтерди долбоорлоо бирдей болуп, жеткиликтуулуктун жана ишенимдуулуктун критерийлерине багытталган.
Энергияны үнөмдөө критерийлери жөнүндө унутпаңыз. Электр коммуникацияларын рационалдуу бөлүштүрүү, мисалы, имаратты тейлөөгө кеткен чыгымдарды бир кыйла үнөмдөйт. Асма шыптардын үстүндө конвейерлерди, крандардын учуу тилкелерин, жарык берүүчү түзүлүштөрдү жана монорельстерди көмөкчү тейлөө үчүн аянтчаларды орнотуу мүмкүн болушу керек.
Структуралык дизайн
Биринчиден, долбоорлоо жана пландаштыруу чечимдерин иштеп чыгуу жаракат алуу коркунучун минималдаштырууга басым жасоо менен жүргүзүлүшү керек. Башкача айтканда, кыймыл процесстери, эмгек ишмердүүлүгүн аткаруу, мобилдик техниканы жана жабдууларды колдонуу мүмкүн болушунча коопсуз болушу керек. Мындай коопсуздукка жетишүү үчүн курулуш конструкцияларын көтөрүү жөндөмдүүлүгү имараттын жүктөрүнө туура келген жогорку бекем материалдардан жасоо керек. Прогрессивдүү кыйроого материалдардын туруктуулугуна карата талаптарды да эске алуу керек.
Подшипник элементтери жана курулуш учурунда имараттын пайдубалы жетишерлик бекемдик менен жабдылган жана СНиП документтеринин техникалык ченемдеринде жол берилген жогорулатылган жүктөмдөрдүн шарттарында иштөө үчүн болушу керек. Бул бөлүгүндө өнөр жай имараттарын долбоорлоо өз массасы жүктөрдүн иш-аракети үчүн эсептөөлөрдү аткарууну гана эмес, камтыйт. Жергиликтүү климаттык шарттарга жараша шамалдын жана кардын жүктөрү да эске алынат.
Инфраструктураны долбоорлоо
Көпчүлүк өнөр жай имараттарын эксплуатациялоонун өзгөчөлүктөрүнөн улам, коммуналдык инфраструктураны камсыздоо боюнча иштер көбүнчө тармактарды төшөөгө эмес, мындай иш-чаралардын шарттарын техникалык жактан ишке ашырууга багытталган. Монтаждоо иш-аракеттерин жөнөкөйлөтүү үчүн, өнөр жай имараттарын долбоорлоо алгач жылытуу, суу менен камсыз кылуу жана электр зымдарын схемаларды киргизүү үчүн атайын технологиялык тешиктерди киргизүүнү карайт. Турак жайларды жайгаштыруу түрүнө ылайык, ошондой эле көтөрүлгөн полдор жана асма шыптын уячалары каралган. Бир жагынан, бул чечим орнотуу операцияларын жеңилдетет, ал эми экинчи жагынан, иш учурунда байланышты тейлөөгө акысыз мүмкүнчүлүк берет.
Функцияларкөп кабаттуу имараттын дизайны
Жүргүнчүлөрдү лифттери жерден бийиктиги 15 м кем эмес көп кабаттуу объектилердин долбоорлорунда каралат. Тиешелүү каналдарды интеграциялоо үчүн жерлер, ошондой эле аларды инфраструктуралык камсыздоо алдын ала ойлонулган. Кээ бир учурларда ендуруштук имараттарды жана курулуштарды долбоорлоо жук ташуучу элеваторлордун эсебисиз толук эмес. Жүк көтөрүүчү жабдуулардын саны жана жүк көтөрүмдүүлүгү жүктөрдүн жана жүргүнчүлөрдүн агымына жараша эсептелет. Мисалы, имараттын бийиктиги болжол менен 15 м болгон шартта, бир лифт 30 жумушчунун сменасын тейлөөгө жетиштүү.
Кампа объектилеринин дизайн өзгөчөлүктөрү
Склад объектилерин долбоорлоодогу кыйынчылыктар адатта айрым товарларды жана материалдарды сактоонун өзгөчөлүгү менен байланышкан. Мисалы, тамак-аш азыктарын камтыган жайларда курч четтери жок тосмолор болушу керек. Ошол эле учурда мындай тосмолорду жасоо үчүн материал чычкандар кемирип кетпеши үчүн күчтүү болушу керек. Каналдын жөнгө салынуучу тешиктери бар желдетүү системалары да каралган - бул микроклиматка жана абага жетүүгө ар кандай талаптары бар товарлар сакталган учурда зарыл шарт. Эреже катары, тамак-аш азыктарын өндүрүү жана сактоо үчүн жарандык өнөр жай имараттарын долбоорлоо бүтүрүү материалдарына өзгөчө талаптарды күтүү менен жүзөгө ашырылат. Мисалы, чайыр мастикалары жана башка экологиялык зыяндуу компоненттери бар полдон пол жабууларын жасоого болбойт.
Жүктөө жана түшүрүү конструкцияларынын дизайны
Өндүрүш жана сактоочу жайларды бириктирүү өнөр жай комплекстеринде кеңири таралган чечим болуп саналат. Бирок, мындай структуралардын натыйжалуу иштеши үчүн тиешелүү жүк ташуучу жабдууларды бириктирүү талап кылынат. Мындай функцияларды персоналдын жалпы коопсуздугуна жана жүктөрдү механикалык бузулуудан коргоого карата талаптарды эске алуу менен долбоорлонгон көтөрүүчү аянтчалар жана пандустар аткарат. Бирдиктердин өлчөмдүү параметрлери тигил же бул ишкананын жүк обороту жөнүндөгү маалыматтардын негизинде аныкталат.
Мындан тышкары жүктөөчү жана түшүрүүчү конструкцияларды камсыз кылуу жагынан өндүрүштүк имараттарды жана ишканаларды долбоорлоодо өрт коопсуздугунун талаптары эске алынууга тийиш. Бул өзгөчө имараттарга жана технологиялык жабдууларга түздөн-түз жанаша жайгашкан лифттерге тиешелүү. Мындай конструкциялар алгач күйбөгөн жана ысыкка чыдамдуу материалдарды колдонуу менен иштелип чыгышы керек.
Тыянак
Долбоорлоо иштеринин сапаты биринчи кезекте аткаруучулардын ак ниеттүүлүгүнө жараша болот. Ченемдик-укуктук база подрядчы бардык мааниде эффективдүү долбоордук чечимди ишке ашыра алышы үчүн жетиштүү маалымат берет. Ошондуктан, кардар мындай иш боюнча жетиштүү тажрыйбасы бар уюмдарга басым жасашы керек. Россияда буларга AZNH Group, NEOKA жана TsNII курулуш компаниялары кирет. Турак-жай жана ендуруштук имараттарды долбоорлоо ушул уюмдар тарабынан азыркы кездеги техниканы колдонуу менен жургузулетшаардык пландоо. Атап айтканда, дизайнерлер менен инженерлер, ал тургай, негизги чечим даярдоо стадиясында, новатордук курулуш материалдарын колдонуу мүмкүнчүлүгүн жетекчиликке алат. Ошондой эле, иш процессинде эксплуатациялык шарттарды андан ары аныктоо үчүн аймактарга сапаттуу комплекстүү анализдерди жүргүзүүгө мүмкүндүк берүүчү алдыңкы географиялык маалымат системалары колдонулат.
